Liczba nowych ofert w Madison wzrosła w sierpniu o 53,8 procent. ponad rok.
6. Clinton (hrabstwo Hunterdon) w hrabstwie Hunterdon, położonym ponad 50 mil na zachód od Nowego Jorku, szybko stało się popularnym celem kupujących domy. Clinton, siedziba kultowego Czerwonego Młyna, znajduje się tuż przy trzech głównych autostradach z rekreacją na świeżym powietrzu i urokliwym centrum miasta. Domy w Clinton spędzały na rynku średnio 54 dni w sierpniu, w porównaniu z 76 dniami rok wcześniej.
„Kiedy ograniczenia nieco zniosły, kupujący zaczęli tłumnie wychodzić, aby obejrzeć domy na sprzedaż, a wszyscy zachowywali odpowiednie bezpieczeństwo środki – powiedział agent Craig Ort. „domy sprzedają się szybciej, niż mogą pojawić się na rynku, w wielu przypadkach z wieloma ofertami i za cenę przekraczającą wywołanie”.
5. Closter (hrabstwo Bergen)
Według New Jersey Realtors, zasoby mieszkaniowe spadły o prawie 40 procent w hrabstwie Bergen w sierpniu w porównaniu z rokiem poprzednim. Sam Closter odnotował wzrost sprzedaży zamkniętej o 185,7%.
„Jestem świadkiem wzrostu cen sprzedaży i wolumenu w ujęciu miesięcznym” – powiedział agent Josh Baris. „Miasta takie jak Closter okazały się pożądane ze względu na swoje położenie i łatwy dojazd do Manhattanu. Niedawno Closter powiększył swoje centrum i dzielnicę handlową, oferując wszystko, czego pragnie Nowojorczyk”.
4. Manalapan (hrabstwo Monmouth)
Ponieważ dojazdy do Nowego Jorku stają się mniejszym problemem, w rejonie wybrzeża Jersey obserwuje się napływ kupujących z Nowego Jorku. Między sierpniem 2019 a sierpniem 2020 roku średnia cena sprzedaży wzrosła z 425000 USD do 525000 USD w Manalapan, położonym 15 mil od plaż New Jersey i 45 mil od Nowego Jorku.
„Uważam, że istnieje wiele czynników, które stworzyły idealną burzę na rynku nieruchomości w Manalapan” – powiedział agent Alan Kurlander. „Ludzie wyjeżdżają z Nowego Jorku, Staten Island i Brooklynu. Miejsca pracy na Manhattanie pozwalają teraz pracownikom pracować w domu przez trzy do czterech dni w tygodniu. Kupujący chcą przebywać w mniej zatłoczonych obszarach. Kredyty hipoteczne są niskie. a podatki pozostają tutaj znacznie niższe niż w północnej części Jersey. ”
3. Wyckoff (hrabstwo Bergen)
Według analizy firmy, w sierpniu 2020 r. Oczekujące transakcje w Wyckoff wzrosły aż o 222 procent w porównaniu z poprzednim rokiem. We wrześniu odnotowano 100-procentowy wzrost sprzedaży zamkniętej w porównaniu z poprzednim rokiem , z nieruchomościami objętymi umowami, które pchają ten impet na jesień.
„Wyckoff to spokojne przedmieście z ekskluzywną dzielnicą szkolną i tętniącą życiem społecznością” – powiedział agent Will Alfaro. „Z oprocentowaniem kredytów hipotecznych na historycznie niskim poziomie do miasta napływają młode rodziny, zafascynowane jego urokliwymi dzielnicami śródmiejskimi, dogodnym tranzytem do Nowego Jorku, bogatą ofertą rekreacyjną i harmonijną atmosferą. ”
2. Montclair (hrabstwo Essex)
Nowe oferty na rynku wzrosła o 280 procent w sierpniu w porównaniu z rokiem poprzednim, podczas gdy domy sprzedawały się o 44,4 procent szybciej w ciągu 20 dni i osiągnęły medianę ceny sprzedaży 975 000 USD, co stanowi wzrost o 29,5 procent w stosunku do 2019 r., według agencji nieruchomości. „Nigdy tego nie widziałem” jak to wcześniej, kiedykolwiek hej, przychodzimy tłumnie. Przy otwartych domach są kolejki i prawie każdy samochód na ulicy ma numer rejestracyjny w Nowym Jorku ”- powiedziała agentka Montclair Jocelyn Russo.
1. Westfield (hrabstwo Union)
„ Nic dziwnego, że napływ kupujących z obszarów miejskich ”- powiedział agent Westfield, Jean Marie Morgan. „Przeprowadziłem się do Westfield z Brooklynu 25 lat temu, ponieważ Westfield było idealnym połączeniem miejskiego życia z klimatem małego miasteczka. Mamy niesamowite śródmieście, wspaniałe domy na wysadzanych drzewami ulicach, świetne szkoły i silne poczucie wspólnoty, w której sąsiedzi znać, jak się nazywasz ”.