To jest recenzja dachów firmy BUILDER w 2010 r. Aby wyświetlić wersję tego artykułu z 2018 r., kliknij tutaj.
Gdybyś zapytał pracowników produkcyjnych, jaki jest najlepszy materiał na pokrycia dachowe na rynku, prawdopodobnie powiedzą ci o asfalcie. Z drugiej strony przeciętny architekt mieszkaniowy prawdopodobnie powiedziałby, że metal to prawdziwa okazja. Tylko niebo wie, co wybierze kupujący lub niestandardowy klient domu – łupek, glina, beton – lub czy w ogóle będzie to obchodziło.
Dach jest prawdopodobnie najważniejszą powierzchnią w domu, być może nawet ważniejszym niż ściany zewnętrzne. Jako najbardziej odsłonięta płaszczyzna, dach ma gigantyczne zadanie. Jest pod ciągłym atakiem słońca i deszczu, a jeśli jest nieszczelny, może spowodować bezpośrednią naprawę o wartości tysięcy dolarów, a także dodatkowe uszkodzenia. Mimo to, dach to jedna z tych rzeczy, o których wielu konsumentów nie myśli, dopóki nie nastąpi zamieć, grad lub ulewa.
Więc co wyjaśnia tę rozbieżność w gustach materialnych? To, że budowniczowie, architekci i nabywcy domów mają odmienne poglądy na pokrycia dachowe, jest wymowne, ale ich preferencje dotyczą zarówno indywidualnych planów, jak i materiałów.
Na przykład większość kupujących domy dba głównie o cenę i nie przejmuj się tak bardzo materiałem, o ile dach funkcjonuje prawidłowo i w dającej się przewidzieć przyszłości. Konstruktorzy produkcji również dbają o wygląd i funkcjonalność, ale najważniejsza jest przystępna cena. Architekci chcą, aby dach dobrze funkcjonował, ale obawiają się, że będzie on estetyczny.
Naturalnie, przemysł asfaltowy twierdzi, że jego produkt jest najlepszym pokryciem dachowym, jakie można kupić. „Asfaltowe pokrycia dachowe są łatwe do znalezienia, montażu i konserwacji” – mówi Stowarzyszenie Producentów Pokrycia Asfaltowych z siedzibą w Waszyngtonie. „Jest również niezwykle przyjemne dla oka. I nie zapominajmy o tym” Jest też łatwy w portfelu! ”
Rzeczywiście, asfalt jest łatwy w montażu i tworzy przyzwoicie wyglądający dach, ale większość architektów i budowniczych twierdzi, że produkt ten jest popularny głównie dlatego, że jest ekonomiczny.
W zależności od linii produktów, gonty są objęte gwarancją trwającą od 20 do 30 lat, chociaż według konstruktorów liczba ta jest często krótsza w zależności od lokalizacji kraju i konserwacji.
Przemysł asfaltowych pokryć dachowych dobrze przemawia za tym, że jego produkt jest numerem 1, ponieważ jego produkt jest numerem 1. Według szacunków branżowych cztery na pięć dachów są pokryte asfaltem, chociaż jeśli jeździsz po większości poddziałów – nowych lub ustalonych – liczba ta wydaje się żałośnie niski.
Pomimo udziału w rynku asfaltu, metalowcy mówią o swoim produkcie t jest znacznie lepszy. Według Metal Roofing Alliance w Belfair w stanie Waszyngton: „Długowieczność jest jednym z głównych powodów, dla których konsumenci wybierają metalowe pokrycia dachowe do swoich domów”. Grupa twierdzi, że „metalowe pokrycia dachowe mogą trwać nawet 50 lat lub dłużej, wymagając niewielkiej konserwacji i przez cały czas wyglądając pięknie”.
Kiedy partnerstwo HUD na rzecz rozwoju technologii w budownictwie mieszkaniowym uruchomiło program Concept Home kilka lat temu misją grupy było wykorzystanie najlepszych dostępnych materiałów, produktów i technologii w budowanych przez siebie domach. Grupa zdecydowała się na metalowe pokrycia dachowe dla swoich kolejnych domów w Omaha, Neb. I Charleston, S.C. ze względu na wygląd i trwałość – korzyści, które architekci często wymieniają jako powód wyboru materiału. Są zahipnotyzowani wyrazistym, współczesnym wyglądem; że trwa wiecznie, to sos.
Ale długowieczność i dobry wygląd mają bardzo wysoką cenę, która zniechęca nawet zagorzałych wielbicieli metalu. „Używam asfaltu we wszystkich swoich projektach” – mówi Robert Aiken, budowniczy z Teksasu. „Metal jest lepszym dachem, ale kosztuje trzy razy więcej”.
Więc gdzie to Cię prowadzi? Kompromisy nie są takie proste. Oba materiały są wszechstronne i oferują różnorodny wygląd. Ale czy wystarczy określić dach z asfaltu, który powinien wytrzymać 20 lub więcej lat? A może warto zapłacić trzy razy więcej za metal, który może przeżyć właściciela i dom? Biorąc pod uwagę, jak długo przeciętny nabywca domu przebywa w domu, odpowiedź może być prosta.
Oto przydatny przewodnik, który przedstawia wady i zalety asfaltu w porównaniu z metalowymi pokryciami dachowymi. Wykorzystaj go do oceny możliwości klientów i daj nam znać, czego używasz i dlaczego.
Zalety gontów asfaltowych:
Zaakceptowany i sprawdzony materiał, który konstruktorzy znają i którym ufają. Jest powód, dla którego tak wielu producentów używa i sprowadza się do 100 lat pracy w budownictwie mieszkaniowym. Ponadto kupujący domy czują się z nim komfortowo, co jest niezwykle ważne.
Ekonomiczność.Niski koszt asfaltu jest prawdopodobnie jego największą zaletą. Podstawowy dach gontowy z trzema zakładkami może kosztować około 100 do 200 USD za kwadrat (lub obszar o wymiarach 10 stóp na 10 stóp), dzięki czemu idealnie nadaje się do mieszkań produkcyjnych lub mieszkań na poziomie podstawowym.
Łatwość pracy i obsługi. Być może żaden inny produkt dachowy nie jest tak łatwy w montażu. W niektórych przypadkach dom może być wykonany w jeden dzień przez profesjonalnych wykonawców. Wiadomo, że nawet poważni majsterkowicze zajmują się projektami pokryć dachowych, chociaż zdecydowanie zaleca się, aby tego nie robili ze względu na problemy z gwarancją.
Łatwość naprawy. Instalacja jest prosta jak asfalt, ale naprawa jest równie łatwa w przypadku uszkodzenia.
Opcje stylu. Asfalt jest dostępny w podstawowej ofercie dla osób zwracających uwagę na koszty, ale można go zamówić w fantazyjnych stylach, które naśladują drewno lub łupek. W tej kategorii dominują podstawowe gonty trójpłatkowe, ale grubsze laminaty z wyższej półki są dostępne w wielu kolorach iz głębokimi cieniami.
Dobre wyniki. W zależności od linii produktów, gonty asfaltowe objęte są gwarancją od 20 do 30 lat. Wiele z nich jest ognioodpornych (do klasy A) i wymaga minimalnej konserwacji. Niektórzy producenci oferują produkty, które spełniają wymagania Energy Star i kwalifikują się jako fajny dach zgodnie z normami federalnymi, dzięki czemu kwalifikują się do ulg podatkowych.
Wady gontów asfaltowych:
Może być nudny. Chociaż dostępne są zgrabne kolory i style, konstruktorzy zwykle wybierają podstawowe produkty jednokolorowe, które mają tendencję do wyglądania matowo.
Wrażliwe na trudne warunki pogodowe. Ogólnie asfalt zapewnia dobrą ochronę przed uniesieniem, ale produkt nie jest dobrze odporny na trudne warunki pogodowe, takie jak grad. Centrum badawcze NAHB twierdzi, że dostępne są gonty odporne na wiatr i uderzenia, ale kosztują one około 50 procent więcej niż produkty konwencjonalne. Ponadto dachy asfaltowe, które nie mają odpowiedniego nasłonecznienia, mogą być podatne na mech, pleśń i glony, co może skrócić ich żywotność.
Pytania dotyczące długowieczności. Gwarancje na dachy asfaltowe są stosunkowo wysokie, ale wydajność jest ściśle związana z dobrze wentylowanym poszyciem dachu i konserwacją dokonywaną przez właściciela domu.
Może być ciężki. Podczas gdy podstawowe gonty ważą około 200 funtów na kwadrat, niektóre laminowane, teksturowane i wyższej klasy gonty architektoniczne mogą osiągać blisko 500 funtów na kwadrat.
Nadciągający recykling. Według Northeast Recycling Council, Stany Zjednoczone produkują i usuwają około 11 milionów ton gontów asfaltowych rocznie. Większość – około 10 milionów ton – pochodzi ze skrawków montażowych i odłamków po ponownym pokryciu dachowym. Ponadto grupa cytuje badania EPA, według których odpady gontowe stanowią 8% całkowitego strumienia odpadów budowlanych. Branża recyklingu asfaltu jest jednak wciąż młoda, chociaż producenci szukają sposobów na znalezienie zastosowań dla tego materiału, w tym chodników, nowych pokryć dachowych oraz pokrycia dróg i gruntu, mówi Departament Recyklingu i Odzysku Zasobów Kalifornii.
Plusy do pokryć metalowych:
Lekki. Metal to najlżejszy materiał, jaki można zamontować na dachu. Chociaż waga różni się w zależności od typu, wykonawcy i producenci twierdzą, że aluminium waha się od około 50 funtów na kwadrat, podczas gdy stal może mieć od 100 funtów do 250 funtów na kwadrat, mówi MetalRoofingSource.com.
Długowieczność. Metal zapewnia dobrą odporność na warunki atmosferyczne i może służyć przez długi czas. Krążą pogłoski o dachach z miedzi i cynku w Europie trwających od ponad 100 lat. Chociaż może to być możliwe przy pielęgnacji i konserwacji, można rozsądnie oczekiwać, że metalowy dach będzie trwał około 60 lat, wręczyć lub odebrać.
Długa gwarancja. Wielu producentów metali oferuje ograniczone gwarancje, które trwają do 50 lat.
Znakomita wydajność w ekstremalnych warunkach pogodowych. Wykonawcy twierdzą, że metal doskonale zapobiega wyciekom, zapewnia dobrą odporność na wiatr i jest ognioodporny. W rzeczywistości, jak twierdzi Metal Roofing Alliance, niektóre firmy ubezpieczeniowe oferują kupującym domy do 30% obniżki składek na odporne na warunki atmosferyczne dachy metalowe.
Przyjazny dla środowiska. Jeden z najbardziej energooszczędnych materiałów dachowych, metal odbija ciepło i pomaga utrzymać chłód w domach latem. Ponadto produkt często zawiera dużą ilość materiałów pochodzących z recyklingu i sam nadaje się do recyklingu.
Wady metalowych pokryć dachowych:
Bardzo drogie. Największą wadą metalu jest koszt. Chociaż producenci twierdzą, że ceny spadły, metal kosztuje średnio trzy razy więcej niż asfalt. Droższe metale, takie jak stal nierdzewna, miedź i cynk, mogą kosztować znacznie więcej.
Mogą mieć szorstki wygląd. Metal ma długą historię w stodołach i budynkach rolniczych, ale dla tych, którzy nie są zaznajomieni z tym wyglądem, może być trudny w osiedlach mieszkalnych.
Ekstremalna ekspansja i kurczenie się. Krytycy twierdzą, że niektóre metalowe dachy znacznie się rozszerzają i kurczą, co zagraża ich długoterminowej wydajności i zdolności do zachowania wodoszczelności. Często jest to funkcja instalacji.
Przeszłe niepowodzenia i problemy z postrzeganiem.Architekci twierdzą, że był czas, kiedy podstawowe dachy z blachy falistej korodowały w ciągu 10 lat lub krócej. W niektórych zastosowaniach nad morzem widoczna jest rdza na niektórych dachach. Jednak większość dzisiejszych produktów jest wytwarzanych ze stopów i specjalistycznych farb żywicznych, które bez problemu radzą sobie z mgłą solną, ekstremalnymi temperaturami i silnymi opadami atmosferycznymi.
Wybór produktu jest ważny dla dobrej wydajności. Chociaż dostępne są wysokowydajne materiały, takie jak stal nierdzewna, miedź i cynk, produkty ze stali niskiej jakości są nadal dostępne. Architekci odradzają stosowanie metali niskiej jakości, które są cieńsze i mniej trwałe, zwłaszcza w pobliżu nadmorskich miejscowości.
Nigel F. Maynard jest starszym redaktorem magazynu Builder.