Co to jest stan majątku wspólnotowego?
Kwestionowany rozwód musi zostać uznany za jedno z najbardziej wyczerpujących doświadczeń współczesnego świata, ale dziewięć stanów próbowało odciążyć się, wprowadzając prawa własności wspólnotowej. W tych dziewięciu stanach własności wspólnotowej pary są wymagane równo podzielić wszystkie aktywa nabyte podczas małżeństwa.
Stany to:
- Arizona
- Kalifornia
- Idaho
- Luizjana
- Nevada
- Nowy Meksyk
- Teksas
- Waszyngton
- Wisconsin
Dziesiąty stan, Alaska, ma prawo własności wspólnotowej „opt-in”, które zezwala na taki podział majątku, jeśli obie strony wyrażą zgodę. Zarejestrowani partnerzy krajowi, którzy mieszkają w Kalifornii, Nevadzie lub Waszyngtonie, również podlegają prawom własności społeczności.
Przepisy dotyczące rozwodów różnią się w zależności od stanu, z pewnymi względami bardziej w kierunku koncepcji własności wspólnotowej. Ale te dziewięć stanów to jedyne rzeczywiste stany własnościowe na koniec 2020 r.
Kluczowe wnioski
- Wspólnotowe prawo własności wymaga, aby rozwodząca się para podzieliła swój majątek 50/50, ale tylko majątek nabyty w okresie zamieszkania w stanie.
- Majątek będący własnością któregokolwiek z małżonków przed zawarciem małżeństwa lub po separacji nie może być traktowany ani podzielony jako majątek wspólnotowy.
- Tylko dziewięć stanów jest klasyfikowanych jako stany majątkowe, ale prawa stanowe są różne; niektórzy skłaniają się bardziej w kierunku standardu własności wspólnoty, a inni przestrzegają standardu prawa zwyczajowego.
Zrozumienie stanów własności wspólnotowej
Rozwiedziona para w jednym z tych dziewięciu stanów jest zobowiązana do równego podziału majątku wspólnoty, ale co to obejmuje?
Po pierwsze, obejmuje wszystko, co zarobił lub nabył jeden lub obie strony w czasie trwania małżeństwa, gdy mieszkały we wspólnym państwie majątkowym. Obejmuje to cały dochód, majątek nieruchomy lub majątek osobisty opłacony z pieniędzy społeczności oraz konta emerytalne i oszczędnościowe. Długi są również własnością wspólnoty i są odejmowane od sumy do podziału.
Majątek, który ma zostać podzielony, nie obejmuje aktywów należących do któregokolwiek z małżonków przed zawarciem małżeństwa lub po separacji. Prezenty lub spadki otrzymane przez jednego z małżonków w czasie trwania małżeństwa są również wykluczone.
Odpowiedzialność za długi powstałe przed ślubem nie jest dzielona. A jeśli kupiłeś nieruchomość za pomocą kombinacji funduszy społecznościowych i indywidualnych, tylko część kupiona za fundusze wspólnotowe jest uważana za dzieloną.
Mówiąc ogólnie, sąd rozwodowy w stanie, w którym masz wspólną własność podzieli wszystkie inne aktywa w stosunku 50/50, chyba że obie strony uzgodnią inne ustalenia. W wielu przypadkach wymaga to sprzedaży majątku wspólnego, tak aby byli wspólnicy mogli podzielić dochody.
W przypadku śmierci współmałżonka państwa majątkowe przyjmują współmałżonek pozostający przy życiu posiada jakąkolwiek wspólną własność.
Co by było, gdyby był Prenup?
W sądzie może się zdarzyć wszystko, ale podpisanie umowy przedmałżeńskiej przed zawarciem małżeństwa prawie na pewno przesądzi o wyniku rozwodu, nawet w stanie, w którym ma się wspólną własność.
O ile umowa jest ważna i nie narusza stanowych lub federalnych prawa, sędzia prawdopodobnie zaakceptuje to jako dowód, że para doszła do porozumienia innego niż podział majątku 50/50.
Umowa przedmałżeńska prawie zawsze jest nadrzędna wobec prawa własności wspólnoty.
To wszystko zależy od miejsca zamieszkania
Jeśli masz domy w więcej niż jeden stan, a jeden z tych stanów jest stanem własności wspólnotowej, jak ty k teraz, jeśli podlegasz prawu własności wspólnotowej? Według Urzędu Skarbowego jest to ustalane na podstawie Twojego miejsca zamieszkania, Twojego stałego legalnego pobytu.
Czynniki określające miejsce zamieszkania obejmują obywatelstwo, miejsce, w którym płacisz stanowy podatek dochodowy, gdzie głosujesz, gdzie mieszkasz najczęściej i gdzie są Twoje powiązania biznesowe i społeczne, żeby wymienić tylko kilka czynników.
Własność wspólnotowa a państwa prawa zwyczajowego
Ogromna większość stanów – dokładnie 41 – opiera się na koncepcji majątku zwyczajowego, aby określić, kto jest właścicielem majątku nabytego podczas małżeństwa.
W przeciwieństwie do majątku wspólnego, majątek common law uważa się za własność małżonka, który nabywa go w trakcie małżeństwa, chyba że zostanie wymieniony na nazwiska obojga małżonków.
Na przykład w stanie prawa zwyczajowego, jeśli jeden z małżonków kupuje samochód lub łódź i ma swoje nazwisko na tytule, samochód lub łódź należy do tej osoby.Z drugiej strony, gdyby para mieszkała we wspólnym państwie, pojazd automatycznie stałby się własnością obojga małżonków, chyba że osoba, która go kupiła, wykorzystała do zakupu własne fundusze.
W jaki sposób w przypadku rozwodu następuje podział majątku w państwie majątkowym z prawem zwyczajowym? Zasadą przewodnią jest sprawiedliwy podział. Chodzi o to, że własność jest z natury nierówna ze względu na takie czynniki, jak poziom wykształcenia małżonków, szanse na zatrudnienie, poziom i potencjał zarobków, potrzeby finansowe, wiek i zdrowie.
Biorąc Uwzględnienie tych czynników powinno sprawić, że dystrybucja będzie sprawiedliwa, ale niekoniecznie równa. Sędziowie w niektórych z tych stanów mogą na przykład wymagać, aby jeden z małżonków wykorzystał swój oddzielny majątek, aby ugoda była sprawiedliwa dla obojga małżonków.
Strony rozwodzące się często zastanawiają się, w jaki sposób chcą podzielić swoje aktywa i długi samodzielnie lub z pomocą strony neutralnej, takiej jak mediator. Jeśli nie mogą dojść do porozumienia, sądy decydują o podział majątku na podstawie prawa stanu, w którym para mieszka.
Nieruchomość w wielu stanach
W większości przypadków nieruchomość zakupiona stan majątkowy wspólnoty wykorzystujący fundusze zarobione w stanie, który nie jest stanem własności wspólnotowej, jest wykluczony z aktywów, które mają być plit 50/50.
Generalnie jest odwrotnie. Nieruchomość zakupiona za pieniądze zarobione w stanie własności wspólnotowej jest własnością wspólnoty bez względu na to, gdzie została zakupiona lub zlokalizowana.
Szczególne względy w stanach własności wspólnotowej
Jeśli małżonkowie osobno rozliczają podatki, ustalając, co jest własnością społeczności, a co nie może być skomplikowane. Prawo stanowe może komplikować posiadanie dochodu z inwestycji, świadczeń z ubezpieczenia społecznego, a nawet odsetek od kredytu hipotecznego.
Specjaliści podatkowi radzą, aby obliczyć podatek zarówno łącznie, jak i osobno. Wiele osób odkrywa, że różnica jest tak niewielka, że nie warto jej składać osobno.