Wharton Central Appraisal District (Polski)

Minimalne wytyczne dotyczące stosowania w środowisku naturalnym 1-D-1

Tylko areał faktycznie użytkowany rolniczo może kwalifikować się do użytku rolniczego 1-d-1.

Mały areał z domem zbudowanym na tym obszarze ma głównie charakter mieszkalny, a rolniczy wtórny. Grunty na otwartej przestrzeni muszą być wykorzystywane głównie przez rolników, aby kwalifikowały się do wykorzystania w rolnictwie. Dlatego nie kwalifikują się, ale mogą zostać zagospodarowane.

Jeśli hrabstwo zostanie uznane za obszar klęski rolniczej, pastwisko może być przeznaczone do produkcji rolnej z powodu suszy i nadmiernego upału i zachować kwalifikację rolniczą. Jeśli jednak pastwisko przestanie produkować na dłużej niż jeden (1) rok, ziemia może stracić kwalifikację rolniczą.

Obszary ziemi, które nie spełniają minimalnego areału, mogą kwalifikować się, jeśli są używane do większej operacji, która spełnia lub przewyższa kwalifikacje jako całość.Aby uznać ją za część większej operacji, operacja podstawowa musi odbywać się w rozsądnej odległości od mniejszego odcinka drogi, aby rozważny operator uzasadniał podróż i koszty, i może być wykonywana przez tego samego operatora z pisemnym dokumentacja umowy najmu. Dokumentacja sadzonek, sadzenie, zbiory lub inny dowód będzie wymagany dla traktatu, który nie spełnia minimalnych wymagań

Małe obszary w granicach miasta, które w przeciwnym razie spełniałyby wszystkie kwalifikacje, z wyjątkiem przebywania w mieście limity, zostaną przejęte. Jeśli traktaty będą nadal używane, jak opisano powyżej, przy większej operacji, może zachować ocenę agenta do czasu sprzedaży. Musi spełniać minimalne wymagania dotyczące rozmiaru i użytkowania. Nie będą przyznawane żadne nowe wnioski rolne dla partii w granicach miasta.

Jednostki zwierząt

Stawka obsady

  • Dobra – 1 sztuka zwierzęcia na 1 3 akry
  • Średnio – 1 zwierzę na 4-8 akrów
  • Słabe – 1 zwierzę na 8-15 akrów

Bydło

  • Minimum 6 akrów – minimum 5 jednostek zwierząt
  • Stopień intensywności (proporcje obsady)
  • 1 jednostka zwierzęca = 1 krowa
  • 1 jednostka zwierzęca = 1 krowa / cielę
  • 1 1/2 jednostki zwierzęcej = 1 byk
  • 1 jednostka zwierzęca = 2500 funtów cieląt

Na pastwiskach o powierzchni 6–15 akrów musi znajdować się 5 sztuk zwierząt.
Powyżej 15 akrów obowiązuje normalna obsada.
Krowy / cielęta – Ta operacja dotyczy hodowli wołowiny na sprzedaż przetwórcom lub innym podmiotom. dla bydła hodowlanego.
Feeder / Stock – ta operacja dotyczy hodowli wołowiny dla przetwórców. Musi być na karmie przez 150 dni, a intensywność podwoiłaby się.

  • Praktyki zarządzania:
  • Utrzymane ogrodzenia
  • Nawozić
  • Woda zapasowa
  • Marketing
  • Zwalczanie chwastów

Owce – Kozy
Minimum 6 akrów – Minimum 5 sztuk zwierząt (30 sztuk)
Stopień intensywności (wskaźniki obsady)
1 sztuka zwierzęca = 6 kóz & / lub owiec
Ta operacja polega na dostarczaniu dwóch produktów ubocznych z wełny / moheru & mięso.

  • Praktyki zarządzania:
  • Płoty konserwowane
  • Woda zapasowa
  • Targ (wełna / moher & / lub mięso)

Konie

  • Co najmniej 6 akrów – 3 Minimalna jednostka zwierzęca
  • Stopień intensywności (wskaźniki obsady)
  • 1 jednostka zwierzęca = 1 klacz
  • 1 jednostka zwierzęca = 1 klacz & źrebię
  • 1 jednostka zwierzęca = 1 ogier
  • 1 jednostka zwierzęca = 2 miniaturowe konie

Ta operacja ma na celu rozmnażanie operacje. Produktami ubocznymi są klaczki colt &. Ta operacja polega na posiadaniu klaczy lęgowych. Zwykle obejmuje specjalne obiekty & pastwisko jest zwykle przybrzeżne.

  • Praktyki zarządzania:
  • Utrzymane ogrodzenia
  • Woda podstawowa
  • Marketing
  • Dokumentacja hodowlana

Hay Meadow

  • Minimum 5 akrów
  • Stopień intensywności
  • 4 okrągłe / 100 kwadratowych bel na akr rocznie. (4000 funtów na akr)
  • Co najmniej dwa sadzonki rocznie.

Ta operacja obejmuje uprawę zasadzonej lub utrzymywanej trawy.
Dowód odbioru bel, dowód sprzedaży, może być wymagany dowód własności bydła.

  • Praktyki zarządzania:
  • Nawóz
  • Zastosuj herbicyd
  • Wytnij / bale
  • Ograniczone wypasanie
  • Sprzedawane lub wykorzystywane do karmienia zwierząt.

OKAZJONALNE CIĘCIE WŁASNOŚCI W CELU USUWANIA TRAW / CHWASTÓW NIE BĘDZIE KWALIFIKOWAĆ AG-USE.

Grunty uprawne / Darń
Minimum 10 akrów
Operacja ta obejmuje uprawę gleby do sadzenia roślin zbożowych z zamiarem zbioru na sprzedaż lub na paszę. Trawa darniowa musi być operacją hurtową.

  • Praktyki zarządzania:
  • Rozdrabnianie poprzedniej uprawy
  • Sadzenie
  • Zastosuj herbicyd
  • Zbiór
  • Uprawa
  • Nawożenie
  • Zwalczanie owadów

Sad / Winnica
Minimalny stopień intensywności 5 akrów
Orzech / Drzewa owocowe – 15 drzew na akr
Winnica – 100 na akr
Ta operacja dotyczy uprawy & drzew lub winorośli, z których uprawiane są orzechy & owoce.

  • Praktyki zarządzania i dokumentacja:
  • Zwalczanie chwastów
  • Zwalczanie owadów
  • Nawóz
  • Przycinanie
  • Dodatkowa woda
  • Zbiór

Egzotyki
Minimum 6 akrów
Jeleń – co najmniej 12 sztuk dorosłych na pastwiskach o powierzchni mniejszej niż 15 akrów. Powyżej 15 akrów obowiązują normalne stawki obsady.
Struś / Emus – 50 sztuk dorosłych osobników & tylko ogrodzony obszar może kwalifikować się do użytku rolniczego.

Ta operacja prowadzi działalność polegającą na hodowaniu ras, które nie pochodzą z Teksasu w celu dostarczania mięsa i / lub skóry na rynki specjalistyczne.

  • Praktyki zarządzania:
  • Obwód od siedmiu do ośmiu stóp płot
  • Rynek mięsa i / lub skóry
  • Przestrzegaj harmonogramu zbiorów

Leave a Reply

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *