Właściciele i najemcy mogą z łatwością zakończyć umowę najmu z miesiąca na miesiąc w stanie Michigan. (Sytuacja jest bardziej skomplikowana, jeśli chodzi o zerwanie umowy najmu na czas określony.)
Wymogi dotyczące zawiadomień dla właścicieli ze stanu Michigan
W większości sytuacji właściciel nie musi podawać powodu (chociaż działanie z motywów dyskryminujących lub odwetowych jest nielegalne). Właściciel może po prostu przekazać Ci pisemne powiadomienie o przeprowadzce, zezwalając na miesięczne wypowiedzenie zgodnie z wymogami prawa stanu Michigan i określając datę wygaśnięcia najmu.
Twój wynajmujący może zgodnie z prawem dostarczyć krótszy okres wypowiedzenia w określonych okolicznościach- – na przykład, jeśli nie zapłaciłeś czynszu, jeśli naruszyłeś inne warunki umowy najmu (na przykład sprowadzając nieuprawnionego najemcę) lub jeśli naruszyłeś podstawowe obowiązki nałożone przez prawo (np. wynajmu nieruchomości).
Wymogi dotyczące zawiadomień dla najemców w stanie Michigan
Równie łatwo najemcom w Michigan zerwanie umowy najmu miesięcznej. Musisz dostarczyć taką samą ilość wypowiedzenia (jeden miesiąc) jak wynajmujący. Pamiętaj, aby sprawdzić umowę najmu, która może wymagać, aby wypowiedzenie o zakończeniu najmu zostało przekazane pierwszego dnia miesiąca lub innego określonego dnia.
W niektórych sytuacjach możesz się wyprowadzić z mniej (lub wcale) powiadomienia – na przykład, jeśli właściciel poważnie naruszy umowę najmu lub nie wypełni prawnych obowiązków mających wpływ na Twoje zdrowie lub bezpieczeństwo.
Prawo stanu Michigan i zasoby dotyczące rozwiązania miesiąca do miesiąca Najem
Sprawdź prawo stanu Michigan (Mich. Comp. Laws § 554.134), aby zapoznać się z dokładnymi zasadami i procedurami dotyczącymi sposobu, w jaki wynajmujący muszą przygotowywać i doręczać zawiadomienia o wypowiedzeniu, a także wszelkie specjalne zasady dotyczące tego, jak najemcy muszą przekazywać wypowiedzenie. Zobacz sekcję Prawa i badania prawne w Nolo, aby uzyskać porady dotyczące znajdowania i czytania ustaw i orzeczeń sądowych.
Przewodnik Michigan State University College of Law dotyczący praw najemców może również zawierać przydatne informacje o tym, jak od miesiąca do kończy się miesięczny okres najmu.