Fastighetsbranschen kan se några stora markaffärer idag, från Witanhurst-herrgården på 450 miljoner dollar till Antillabyggnaden på 2 miljarder dollar i Mumbai, men dessa blek i jämförelse med vissa historiska markaffärer.
Viktiga takeaways
- Medan dagens mång- miljoner eller flera miljarder fastighetsaffärer kan verka häpnadsväckande, de förlorar lite lyster jämfört med historisk markförsäljning.
- Rysslands försäljning av Alaska till USA 1867 är en av de största markaffären i historien , eftersom det gav nationen 375 miljoner mer tunnland och en enorm inhemsk oljekälla.
- Louisiana-inköpet från Frankrike från Frankrike visade sig vara omvandlande för USA, eftersom det gav det unga landet tillgång till 13 stater. och ytterligare 512 miljoner hektar.
- Tordesillasfördraget från 1494 delade länderna utanför Europa mellan Spanien och Portugal, då världens största stormakter. Spanien fick bättre affär och fick kontroll över mycket av dagens Latinamerika.
Alaskaköpet
USA: s köp av Alaska från Ryssland 1867 anses vara en av de största markaffären i historien. Av fruktan för ett nytt krig med Storbritannien efter Krimkriget rusade Ryssland för att sälja Alaska till USA för bara 7,2 miljoner dollar, eller ungefär två cent per tunnland, för att förhindra närliggande British Columbia från att ta över territoriet och för att stärka dess kämpande ekonomi.
Idag är Alaska naturligtvis värt mycket mer än så. Staten omfattar 586 412 kvadratkilometer eller mer än 375 miljoner tunnland, även till en kostnad av bara 100 dollar per tunnland skulle det motsvara mer än 37 miljarder dollar. Dessutom slår staten ut hundratusentals fat olja varje år.
Louisiana-köpet
Louisiana-köpet från Frankrike 1803 är ett annat USA. förvärv som ”anses vara en av de största markaffären någonsin. Med ett inköpspris på bara 15 miljoner dollar tillförde USA cirka 13 stater” till ett territorium till mindre än tre cent per tunnland.
Men Louisiana-inköpet hände nästan inte av några skäl. President Thomas Jefferson kritiserades allmänt för att agera utöver sin konstitutionella myndighet, särskilt med tanke på hans strikta tolkning av konstitutionen. För det andra oroade många federalister sig. att USA finansierade ett krig mot Spanien genom att köpa från Napoleon.
Idag är marken i Louisiana-köp värt betydligt mer. Affären omfattade 828 000 kvadratkilometer, vilket motsvarar till cirka 512 miljoner hektar. Med markkostnader idag i genomsnitt mellan $ 1 000 och $ 4,00 0 per tunnland i det kontinentala USA under 2019 kommer det totala värdet av Louisiana Purchase därför sannolikt att vara nära $ 1,2 biljoner.
Tordesillasfördraget
Tillbaka på 1400- och 1500-talet var Spanien och Portugal världens två största supermakter som hugg upp världen. Upptäckten av den nya världen av Christopher Columbus ledde till vissa tvister om vem som hade rättigheter till vissa territorier. Så småningom kom de två länderna överens om att dela världen längs en meridian 370 ligor väster om Kap Verde-öarna.
Tyvärr visade sig den nya världen mest rör sig västerut i riktning och affären visade sig vara ganska ensidig. Spanien hamnade med att kolonisera den stora majoriteten av Sydamerika förutom det nuvarande Brasilien, där det fortfarande talas portugisiskt. Efter 1898 blev fördraget något föråldrat eftersom de två världsmakterna blev mindre inflytelserika.
Även om det totala värdet av denna affär är omöjligt att beräkna, behöll kontrollen Spanien över större delen av Latinamerika spelade en viktig roll i historien. Majoriteten av länderna i regionen hävdade sitt oberoende i början till mitten av 1800-talet. Vid 1900-talet deltog några latinamerikanska länder i världskriget som amerikanska allierade.
Slutsatsen
Det kan vara lätt att förstå nuvarande fastighetsmarknaden och de tiotals till hundratals miljoner dollar som spenderades på att skaffa palats. Dessa köp verkar dock mycket små jämfört med en tid då länder kunde sälja en hel stat.