| Takmaterial | Beräknad livslängd |
| Asfaltrulle | 5 till 10 år |
| BUR | 20 till 30 år |
| Komposit | 15 till 40 år |
| Träbältros | 25 till 30 år |
| Träskakning | 35 till 40 år |
| Stående sömmetall | 30 till 50 år |
| Lera eller cement | 50 till 100 år |
| Skiffer | 100 år eller mer |
Kostnadsberäkningar
För jämförelsens skull har vi erbjudit genomsnittliga nationella kostnader baserat på ett 2 000 kvadratmeter hus med ett standardtak installerat av proffs. Var medveten om att olika takkonfigurationer och olika material kan göra att dessa kostnader varierar mycket Kostnaderna varierar till och med region, baserat på skillnaderna i arbetskraftskostnader. Men den här analysen ger dig en känsla av jämförande livslängder för dessa sju olika typer av takläggning, liksom deras genomsnittliga kostnader och livstidsvärde.
Asfaltvalstak
Asfaltrulltak är tillverkade av stora rullar av samma material som används i asfaltbältros. Används för relativt plana stigningar, såsom vinklade skjuttak, installeras rulltak genom att lägga remsor längs taket i överlappande banor.
Rolltak är ett ganska enkelt material att installera och många gör det själv gör det själva. Men det är bättre lämpligt för skjul, garage och kanske verandatak och är inte en mycket bra lösning för de flesta hustak.
Genomsnittlig livslängd
Asfaltvalstak kan förväntas pågå i högst 5 till 10 år. Att få maximal livslängd från taket är egentligen bara att hålla det fritt från skräp och snabbt plåstera punkteringar eller skador som uppstår.
Installationskostnader och livstidsvärde
Asfaltvalstak installeras normalt på tak med en relativt platt topp, så ett hus på 2000 kvadratmeter kommer att ha mycket nära 2000 kvadratmeter takarea.
Genomsnittliga kostnader för installation av detta tak är cirka 2,25 dollar per kvadratfot, för en total genomsnittlig kostnad på ungefär 4500 dollar. Men förutsatt att detta tak sannolikt kommer att behöva bytas ut 12 gånger under 100 år, kan de totala kostnaderna under denna period, i dagens dollar, vara så höga som $ 54 000 under 100 år.
Inbyggt tak (BUR)
Ett byggt tak (BUR) är ett lager i tak som skapas av alternerande lager av takpapp och vattentätt material som glasfiber och het tjära (bitumen). Normalt används på tak som är plana eller med en mycket liten stigning, ett BUR-tak är brandsäkert och billigt, även om installationen av taket är illaluktande.
Genomsnittlig livslängd
BUR-tak varar vanligtvis från 20 till 30 år. Maximering av ett byggt taks livslängd uppnås genom regelbunden inspektion och reparation och genom att hålla skräp från taket för att förhindra nedbrytning av ytan.
Installationskostnader och livstidsvärde
Inbyggt takvärde i genomsnitt cirka $ 4 per kvadratfot, installerat. På ett hus på 2000 kvadratmeter med ett tak som ligger mycket nära det kvadratmaterialet kostar den genomsnittliga professionella installationen cirka 8 000 dollar. Om vi antar att detta tak kommer att behöva bytas ut fyra gånger under en 100-årsperiod är de genomsnittliga takkostnaderna i dagens dollar cirka 32 000 dollar över 100 år. Denna typ av tak är dock inte lämplig för ett hem med någon verklig lutning till taket.
Komposit asfalt taktak
Komposit taktak är det mest populära av alla takmaterial, som finns på mer än 80 procent av alla bostäder. Kompositbältros använder antingen en organisk eller glasfiberbas som är mättad med asfalt, belagd på undersidan med asfalt och den exponerade ytan impregnerad med små flisor av skiffer, schist, kvarts eller keramikgranulat.
Bältrosens enorma popularitet beror på den relativt låga kostnaden, enkel installation och anständig livslängd. Dessa tak installeras normalt av professionella besättningar, men installationen är inte utom räckhåll för en skicklig DIYer.
Genomsnittlig livslängd
Sammansatta asfaltbältros kan förväntas senaste 15 till 40 år, beroende på kvaliteten på de valda materialen. Vissa singeltak kan till och med hålla så länge som 50 år. De flesta tillverkare av taktak erbjuder ett sortiment av produkter i olika vikter och olika livslängder. Tillverkare som Owens Corning, GAF eller Certainteed har följaktligen avancerade garantier som driver ett halvt sekel.
Maximera livslängden på asfalttaksten genom att undvika billiga bältros och undvika att gå på dem. Håll dem fria från mossa och tvätta aldrig ett asfalttak på taket.
Installationskostnader och livstidsvärde
I genomsnitt kostar asfalttakstaken cirka $ 5 per kvadratfot att installera, även om prisintervallet kan vara stort, beroende på vilka typer av bältros som valts och arbetskraftskostnaderna från region till region.
Antar att en 2000 kvadratmeter hus med en typisk taklutning har ett tak på kvadratmeter på cirka 2200 kvadratmeter, taket är i genomsnitt cirka 11 000 dollar för professionell installation. Om vi antar att detta tak kan bytas ut tre till fyra gånger kommer ett asfalttak att kosta, i dagens dollar, 33 000 till 44 000 dollar över 100 år. Eftersom en typisk husägare sällan bor i ett hem i mer än 30 eller 40 år, under vilken de får bara ta bort en gång, asfaltbältros ger ett ganska kostnadseffektivt takmaterial för de flesta husägare.
Wood Shingle Roof
Tak av träshingel är gjorda av tunna, kilformade bitar av naturligt trä, som cederträ eller gul furu, som sågas från stockar. De ger ett extremt attraktivt tak men är svåra att installera och är inte lämpliga för de flesta DIYers. Var medveten om att växande brandrisker i vissa regioner har orsakat lagliga begränsningar för användningen av trätaksmaterial. De är inte ett bra val någonstans där det finns säsongsbetonade risker för löpeld. p>
Genomsnittlig livslängd
Träshingeltak är i genomsnitt cirka 25 till 30 år i livslängd, men längre livslängd uppnås ibland på platser där taket upplever milda förhållanden och förblir fritt av skräp. Omsorgsfullt trähästtak kan hålla i 50 år. För att förlänga livslängden på ett tak av trästen, se till att byta ut delade och spruckna bältros omedelbart och hålla taket fritt från mossa.
Installationskostnader och livstidsvärde
Träbältros är dyrare än asfaltbältros och kostar mellan $ 6,50 och $ 11,00 per kvadratfot. Om vi antar att det i genomsnitt är cirka 9 dollar per kvadratfot, kostar ett 2000 kvadratmeter hus med 2200 kvadratmeter standard sluttande tak 19 800 dollar i tak. Om vi antar att detta tak måste bytas ut minst tre eller fyra gånger under ett sekel, kan kostnaderna vara så höga som $ 60 000 till $ 80 000 över 100 år, beräknat i dagens dollar.
Wood Shake Shingle Roof
Wood shakes är ett tjockare material än träbältros, och de kan förväntas stå upp bättre än träbältros mot väder och UV-strålar. De är inte lämpliga för de flesta DIY-tillverkare att installera, vilket kräver professionell installation. Precis som träbältros kan skakningar begränsas i områden där bränder är en känd fara.
Genomsnittlig livslängd
Träskaktak kan förväntas hålla i 35 till 40 år, men längre livslängd är inte sällsynt. För att maximera livslängden måste du bebisar dem och träna ordentligt underhåll. Det finns inget alternativ för trätaksmaterial du aldrig agai n underhåll det. Ta bort skräp så fort det faller på taket. Eliminera mossa. Byt ut delade skakningar direkt. Byt ut krökade, kupade eller delade skakningar omedelbart.
Installationskostnader och livstidsvärde
Både material och installation är dyrare för skakningar än för träbältros . Du kan vanligtvis räkna med att skakningar är cirka 50 procent dyrare än bältros. Baserat på ett antagande om 13 dollar per kvadratfot kostar ett hus på 2000 kvadratmeter med 2200 lutande tak kvadratmeter att installera 26 000 dollar. Om det krävs tre installationer under ett sekel skulle de genomsnittliga kostnaderna i dagens dollar kosta 78 000 dollar under 100 år.
Metal-tak för stående söm
En alltmer populär typ av takläggning, särskilt i områden som är utsatta för löpeldsfara, är metalltak av stående sömmar gjorda av stora stålpaneler som läggs på takterrassen med sömmarna överlappande i upphöjda åsar som löper lodrätt längs taklutningen. Metaller som används är vanligtvis stål eller aluminium, även om koppar och zink också används. Dessa tak är praktiskt taget underhållsfria och mycket hållbara. De är dock inte lämpliga för DIY-installation.
Genomsnittlig livslängd
Metalltak med stående sömmar har en livslängd på 30 till 50 år, men som en relativt ny produkt samlas fortfarande information in. Under goda omständigheter kan metalltak vara 75 år.För att maximera livslängden, kontrollera dem regelbundet för att se till att fästanordningar och tätningsmedel inte har misslyckats och inspektera om paneler som är oroliga, böjda eller glidande.
Installationskostnader och livslängdsvärde
Kostnaderna för metalltak i stående sömmar är i genomsnitt cirka 10 dollar per kvadratmeter för stål eller aluminium, 13 dollar per kvadratmeter för zink och 18 dollar per kvadratmeter för koppar. För ett hus på 2000 kvadratmeter kostar de genomsnittliga nationella kostnaderna för ett stålpaneltak är cirka $ 22 000. Men det finns starka bevis för att förbättrade metalltak som nu säljs kan rutinmässigt pågå i 50 år. Om ett metalltak bara byts ut en gång kostar dagens dollar 44 000 dollar över 100 år.
Är Metal Roofing det bästa värdet?
För en husägare som bor i ett hem i 30 till 40 år innan han säljer, kan en enda kostnad på 22 000 dollar för takläggning vara den enda som någonsin uppstått om man använder metalltak. Och om du handlar efter ett nytt hem kan köp av ett med metalltak innebära att du aldrig kommer att möta ett takprojekt alls. På många sätt kan stående sömmetak vara ett mer kostnadseffektivt alternativ än långt mer populärt asfalttak.
Lera eller cementtakstak
Lertak är väldigt populära i sydväst USA men de finns var som helst i landet, tack vare sin otroliga styrka och hållbarhet. Traditionella plattor är gjorda av terrakottalera, men det finns också keramiska tegeltak (gjorda av eldad lera) samt betongtak. Alla består av enskilda plattor installerade i överlappande lager över takytan, och alla har ungefär samma grad av hållfasthet och hållbarhet. De kräver en stabil takram som är tillräcklig för att hålla vikten och måste vara alled av skickliga proffs. Det här kan mycket väl vara det enda taket ditt hem någonsin behöver.
Genomsnittlig livslängd
Laktak håller normalt rutin i 100 år eller mer när de underhålls ordentligt. Kakeltakets nackdel är inte sönderfall, som med träskak eller bältros, inte heller den långsamma avskalningen av mineralkorn, som med kompositbältros. Snarare är sprickbildning det som kan döma kakeltak. Undvik att gå på ditt tegeltak så mycket som möjligt När utblomstring utvecklas, som ofta händer med terrakotta, polera av det med en ren, torr handduk. Täck plattorna med en klar alkydfärg. Byt ut spruckna och trasiga plattor så snart du ser dem.
Installationskostnader och livstidsvärde
Kostnaderna varierar avsevärt beroende på om plattorna är traditionell lerterrakotta, eldad keramik eller betong. Betongplattor kan kosta cirka $ 10 per kvadratfot, installerat; terrakotta kan variera från $ 15 till $ 20 per kvadratfot installerat, och keramiska plattor, från $ 20 till $ 30 per kvadratfot, installerade. Om du installerar ett traditionellt spanskt lektakstak på $ 20 per kvadratfot, kostar ett 2000 kvadratfot hus med 2200 av sluttande takytan skulle vara $ 44 400.
Ho Men eftersom detta tak sannolikt kommer att pågå i ett sekel, skulle kostnaden i dagens dollar förbli $ 44 000 under 100 år. Om du verkligen är orolig för framtida ägare är ett kakeltak ett utmärkt val. Och om du handlar efter ett nytt hem kan ett tegeltak under 50 år mycket väl vara ett hus som du aldrig behöver göra om.
Skiffertak
Skiffer är en annan version av ett stentak, men snarare än att de är gjutna av gjutna leror eller betong, är dessa tak täckta med verklig sten huggen av sten som bryts från stenbrott. naturlig tendens att delas upp i platta plattor, vilket gör detta till den idealiska naturstenen för att täcka tak. Skiffer måste installeras av utbildade hantverkare. Det är det dyraste av vanliga takmaterial, men också det mest hållbara av alla. Korrekt underhållet kan det potentiellt håller ditt hems livstid – även om den livstiden är två århundraden lång. På grund av kostnaden är detta ett takmaterial som vanligtvis används i stora lyxhus.
Genomsnittlig livslängd
Detta är ett tak som lätt kan hålla i 100 år eller mycket mer. Det finns skiffertak fortfarande i drift som bokstavligen går tillbaka till hundratals år. För att uppnå denna typ av livslängd, byt omedelbart ut alla trasiga skifferplattor du ser. Se till att alla blixtar är korrekt installerade och i gott skick. När din kopparblinkning har blivit svart är det dags att byta ut det.
Installationskostnader och livstidsvärde
Det finns en ganska enorm variation i kostnaderna för ett skiffertak, som kan variera från cirka $ 10 per kvadratfot till så högt som $ 75 per kvadratfot, installerat.Om vi antar en genomsnittlig installationskostnad på $ 30 per kvadratfot kan ett 2000 kvadratmeter hem med 2200 i sluttande takområde kosta ungefär $ 66.000 för tak med skiffer. Det är dock den enda kostnad som någonsin uppstått. I dagens dollar skulle ett skiffertak kosta $ 66 000 under 100 år. Och 66 000 dollar i 200 år. Och $ 66 000 i 300 år …
Slutsats
Det är enkelt att välja billiga alternativ när du är inför den omedelbara utmaningen att finansiera ett nytt tak när det gamla slits ut. Men en långsiktig syn kan visa att ett dyrare takmaterial kan vara det bättre värdet under ditt hems livstid. Och när du handlar efter ett nytt hem, ett kvalitetstak bör få dig att prata och lägga märke till.