Långt borta är de dagar då lägenhetsjägare var tvungna att genast skanna tidningsannonserna för att hitta ett boende. Idag kan alla hyresgäster enkelt få tillgång till miljontals lägenhetsannonser genom hundratals digitala databaser och hyresökmotorer. Uppriktigt sagt kan alternativen vara överväldigande.
För att underlätta din nästa lägenhetssökning spenderade vi lite tid på att undersöka och använda dussintals hyreswebbplatser. Nedan hittar du en alfabetisk lista över 19 nationella webbplatser för uthyrningsförteckningar som visar de mest användbara funktionerna för varje webbplats. De flesta har mobilappar och vi har tagit med betyg så att du vet om en app är värt att prova.
Abodo
Abodo ger ett visuellt strömlinjeformat sätt att söka efter hyror baserat på grundläggande krav som hyra, antal sovrum och några specifika faktorer som kan vara icke-förhandlingsbara (t.ex. luft -konditionering, husdjursvänlig). Detaljer för varje lista öppnas direkt över sökresultaten, vilka kan sorteras efter relevans, pris, recency och popularitet. Studenter kan också enkelt söka efter bostäder utanför campus.
Söktips: I kartvyn blir listningsikoner gråa efter att du har klickat på dem så att du inte fortsätter att titta på samma lista fem gånger.
On-the-go: Den nya iOS-appen fick 4,7 stjärnor och Android-appen har 3,7 stjärnor.
Lägenhetsguide
Om du letar efter en webbplats som innehåller en uppsjö av foton och planplaner, leta inte längre. Listor – varav de flesta är från stora förvaltningsföretag – har intuitiva ikoner för att indikera bekvämligheter, som om det finns en diskmaskin eller om hundar är tillåtna.
Söktips: Det finns många filter, inklusive sådana som tillåter du kan söka efter lägenheter och samhällsfunktioner som pooler, gym och en strand.
On-the-go: Den senaste iOS-appen har fått 4,7 stjärnor, medan Android-appen fick 4,2 stjärnor.
Apartments.com
Apartments.com är en av de mer omfattande sökmotorerna för uthyrning. Det finns ett stort utbud av filter, från den vanliga prisklassen och lägenhetstypen, till de mer specialfunktionerna som typer av lägenheter, till exempel militära, inkomstbegränsade och studentbostäder.
Standardvyn är en karta . Även om du inte kan söka efter område finns det en nyckelordssökning och ett polygonverktyg som gör att du kan kartlägga exakta sökgränser. Med Apartments.com kan du också söka efter listor som har en video- eller 3D-turné. För dem som flyttar till en ny stad har webbplatsen även stadsguider till varje stad.
Söktips: Du kan filtrera din sökning efter pendeltid från lägenheten till jobbet via valfritt transportmedel. Med funktionen ”Planera pendling” kan du välja hur länge du vill att din pendling ska vara, allt från så låg som en minut till så mycket som en timme.
När du är på språng: Den senaste iOS-appen har 4,6 stjärnor medan Android-versionen har 4,3.
Coldwell Banker
Coldwell Banker är för de rika hyresgästerna där ute. Webbplatsen erbjuder mestadels enfamiljshus, varav många är definitivt lyxiga (som detta $ 85 000 hem i Beverly Hills). Webbplatsen låter dig också söka efter specifika föreslagna nyckelord som ”smart home” och ”architectural”, liksom dina egna nyckelord.
Söktips: Låt din butler göra din sökning (om du är rik nog för att Coldwell Banker ska vara din hyreswebbplats, är du tillräckligt rik för en butler).
On-the-go: iOS-appen har 4,7 stjärnor och Android-appen har 4.
Craigslist
OG-hemsidan Craigslist är fortfarande ett måste för nästan alla lägenheter jägare. Du måste vada igenom många bedrägerier och duplicera listor, men Craigslist erbjuder fortfarande några av de bästa erbjudandena eftersom ägare och små hyresvärdar kan lägga upp annonser direkt gratis. Du kan filtrera efter avgift eller ingen avgift, ange ett prisintervall och lägenhetens storlek och ange några bekvämligheter.
Söktips: Nyckeln till Craigslist är att söka efter dina behov varje dag. Så här hittar du de bästa erbjudandena först.
On-the-go: Det finns ett överraskande antal Craigslist-appar där ute. CPro har de bästa recensionerna för Android-användare, medan CPlus verkar bäst för iPhones. Craiglist.com laddas också automatiskt i ett mobilvänligt format på webbläsare för smartphones.
Uthyres
Webbplatsens styrka ligger i den detaljerade information som den tillhandahåller om de expertbedömda fastigheterna. Det är lite mer utmanande att hitta engångsförteckningar eller listor som inte kommer från ett stort förvaltningsföretag. Webbplatsen erbjuder också en miniräknare som hjälper dig att räkna ut hur mycket hyra du har råd med.
Söktips: ForRent.com har en mängd filter, inklusive stadsdelar.
On- the-go: iOS-appen har bara 2,2 stjärnor, medan Android-appen går bättre med fyra stjärnor.
Homes.com
Homes.com är definitivt mer inriktad på köpare, men det erbjuder en rejäl databas för uthyrningsannonser med ett rent gränssnitt. Varje lista erbjuder information om offentliga och privata skolor i närheten, inklusive ett betyg som beräknas av statliga testdata.
Söktips: Du kan göra grunderna (pris, storlek, årsmodell, byggnadstyp) plus detaljerad filter för typ av vy, parti och bekvämligheter som ”Walk-In Closet” och ”1st Floor Master”.
On-the-go: iOS-appen har 4,6 stjärnor och Android-appen har 4 stjärnor.
Hotpads
Hotpads förvärvades av Zillow 2012 och är en otroligt djupgående och dynamisk sökmotor för uthyrning över hela landet. Du kan ställa in grunderna, som din prisklass, lägenhetens storlek och typ, och filtrera efter bekvämligheter och söka i dina egna nyckelord. Standardvyn är en användarvänlig karta, med en lista bredvid den, och det finns överlägg som visar en lägenhets närhet till kollektivtrafik och cykelfält.
Söktips: Om du är försiktig med listor med inga foton, Hotpads är för dig: Det finns ett filter som låter dig bara söka efter listor med flera foton.
On-the-go: iOS-appen har nästan perfekt 4,8-stjärnigt betyg medan Android appen har 4,4 stjärnor.
New York Times Real Estate
Sökmotorn för New York Times Real Estate-listan är ganska standard. Du skriver bara in din prisklass, intresseområde och hushållets storlek. Även om detta inte är något exemplariskt, erbjuder Times en hel del bra sammanhang för stadsdelar, ger information och recensioner av närliggande alternativ för mat, fitness och mer (drivs av Foursquare) och länkar till senaste fastighetsartiklar.
Söktips: För stadsdelar i New York ger Times också ett djupare dyk i bostadsmarknaden i det området.
On-the-go: iOS-appen har 4,6 stjärnor.
PadMapper
PadMapper hämtar sin information från andra företag som Airbnb, ForRent och PadLister för att bilda en omfattande uthyrningskarta (den brukade också dra listor från Craigslist, men Craigslist fick dem att sluta).
Standardvyn är en karta, och den överförs till de enskilda listorna, som också är inbäddade med en praktisk Google Street View-panel för den adressen.
Söktips: Du kan göra favoriter och dölja listor snabbt och enkelt markera de platser du är intresserade av och ignorera resten.
On-the-go: iOS har 4,7 stjärnor medan Android-appen har 4,4 stjärnor.
Realtor
Realtor erbjuder nästan allt du behöver på en fastighetswebbplats. Det är snabbt och låter dig anpassa din sökning med grunderna, plus många bekvämligheter. Listningssidorna går in i mycket detaljer om området – du hittar en prisjämförelse med närliggande hem och andra områden, statistik över skolorna och en Yelp-driven karta som visar restauranger, kaféer, livsmedelsbutiker och mer .
Söktips: Bläddra hela vägen ner på listningssidan för att se förslag på listor med liknande funktioner i samma område.
On-the-go: Både iOS- och Android-appar har 4,5 stjärnor.
Rent.com
En flytt till en ny stad kan ofta medföra nya utgifter, skatter, hyreshöjningar och verktyg. Rent.com ser ut att spara pengar i ett avseende: Genom webbplatsens Moving Center, där du kan få gratis flyttbara offert genom att bara ange storleken på ditt hus, dess plats och vart du är på väg. Om du vill se en insiders titt på ett potentiellt hem erbjuder Rent.com en virtuell rundtur genom många av fastigheterna på sin webbplats.
Urvalet är mer begränsat än större webbplatser som Zillow och Zumper, och de flesta av listorna verkar vara för flerbostadshus med flera enheter på marknaden, snarare än enskilda lägenheter. Standardvyn är en lista, men du kan växla till en kartvy.
Söktips: Rent.com har ett av de mer robusta urvalet av filter, så att du kan ange om du behöver inkomstbegränsat boende. eller vill ha en plats där verktygen ingår i hyran.
När du är på språng: iOS-appen har 4,7 stjärnor och Android-appen har 4.
RentCafe
RentCafe skiljer sig från andra webbplatser för uthyrningssökning genom att de bara har annonser direkt från fastighetsförvaltare. Hyresgäster kan kontrollera tillgänglighet i realtid och ansöka om lägenheter online. Även efter att du fått en plats kan du fortfarande använda RentCafe för att hantera din hyra, från att skicka in underhållsförfrågningar till att förnya din hyresavtal online. Gränssnittet på webbplatsen är din standardkarta med filter. Du kan också söka efter stadsdelar efter postnummer, radie och polygon.
Söktips: Om du har en snäv budget kan du söka efter listor med lägre pris än genomsnittet. Markera bara ”billig” på fliken Priskategori.
On-the-go: RentCafe har en app för boende, som har fått 4,8 stjärnor för iOS-versionen och 4,4 stjärnor på Android.
RentHop
RentHop, som betjänar de flesta stora marknaderna i USAerbjuder standardpris för lista och kartvyer, plus ett bra utbud av filter. Det som skiljer den här webbplatsen är sitt eget ”HopScore”, en bedömning av hur bra varje annons är baserad på dess färskhet, listkvalitet och chefens rykte.
Söktips: Leta efter ”Prisjämförelse” i varje notering, som berättar hur hyran för en viss yta jämförs med medianhyror för liknande lägenheter i samma område.
On-the-go: iOS-appen har ett 2-stjärnigt betyg av fyra totala betyg.
Hyr Jungle
Hyrespriserna verkar ofta sporadiska och slumpmässig; en bra affär idag är en dålig morgon. Med sitt hyresjämförelsesverktyg kan Rent Jungle ge en snabb bedömning av om du får en rättvis affär eller inte. Webbplatsens geomap skiljer också mellan bostäder för enstaka och flera personer genom enkel grafik, och ikonerna blir gråa efter att du klickat på en.
Söktips: Du kan söka efter militära bostäder.
På -the-go: Inga appar.
Sublet.com
Sublet.com har funnits sedan 1999 och det verkar som om webbplatsen inte har uppdaterats sedan dess. Webbplatsen är faktiskt främst underuthyrning, men den erbjuder också regelbundna hyror från mindre hyresvärdar. Du kan sortera efter stadsdel och ange om du bara letar efter ett rum eller en hel lägenhet. Du kan också filtrera efter den hyresperiod du behöver. Med ett gratis medlemskap kan du kontakta hyresvärdar med ”gratis” listor medan ett 90-dagars betalt medlemskap ger full tillgång till alla hyresvärdar.
Söktips: Sublet.com är inte begränsat till USA – du kan använda den här webbplatsen för att hitta rum och lägenheter i Afrika, Europa, Asien, Australien och Central- och Sydamerika.
On-the-go: Inga appar.
Trulia
En annan Zillow-ägd fastighet, Trulia har varit i sökmotorspelet sedan 2005. Tack vare partnerskap med CrimeReports.com, EveryBlock.com och SpotCrime.com kan de erbjuda användarna plats- specifik information om brottslighet, lokala skolor, bekvämligheter och pendeltider. Gränssnittet är intuitivt och du kan visa sökresultat i en lista, rutnät eller karta.
Söktips: För städer med robust kollektivtrafik alternativ visas en ”Near Transit” -knapp i sökfältet för att enkelt filtrera resultat. Dessutom kan du ställa in en maximal pendeltid. Ett nytt verktyg hjälper också HBT-gruppen se lokala lagar om icke-diskriminering av bostäder.
On-the-go: iOS-appen har 4,8 stjärnor medan Android-appen har 4,5 stjärnor.
Zillow
Zillow grundades 2006 och är ett av de mest etablerade varumärkena för fastighetsundersökningar online, med data om mer än 110 miljoner hem. Genom att skriva in ett grannskaps postnummer ger Zestimate-verktyget ett uppskattat pris för hyra eller köp av fastigheter inom det angivna området. Zillow har också nya verktyg som låter dig ansöka om flera lägenheter med en applikation och betala hyra på sin plattform.
Söktips: I kartvyn kan du rita den region som du vill söka.
On-the-go: iOS-appen har 4,8 stjärnor och Android appen har solida 4,5 stjärnor.
Zumper
Zumper är känd för sina lättsmälta hyresmarknadsrapporter och djup kunskap om lokala hyresmarknader. För lägenhetjägare översätts detta till beskrivningar av stadens landmärken, väder och kultur när du anger en sökplats. Eftersom det är svårt att urskilja grannskapsskillnader för icke-lokalbefolkningen, ger Zumper också en uppdelning av flera stadsdelar som kan intressera den potentiella hyresgästen.
Zumper visar också sin lokala expertis i sökresultaten: Med kartvy kan du för att välja enskilda stadsdelar och visar tydligt placeringsplatser.
Söktips: Zumper Select-funktionen ansluter dig till en ”uthyrningsexpert” som planerar och bekräftar turer.
On-the- go: iOS-appen har 4,7 stjärnor, medan Android-appen har 4,5.