Även om det kan vara mycket svårt att hyra en lägenhet om du nyligen har kastats ut, finns det några steg att ta som kan vara kunna hjälpa. Du kanske kan använda en gratis juridisk tjänst eller en ideell kreditrådgivningsbyrå för att hjälpa till med att få bort bortkastningen. Det finns också några regeringsprogram som kan hjälpa till under hela denna process.
Normalt är varje situation som leder till hemlöshet annorlunda. Vissa människor avvisas på grund av ekonomiska skäl och andra kan faktiskt tvingas ut ur sitt hem av hyresvärden på grund av villkoren för hyresavtalet har brutits. Vissa hyresgäster tappar till och med sitt hem utan att gå igenom det lokala bostadsdomstolssystemet. Människor kan bo i skydd på grund av att lägenheten de bodde i var fylld till kapacitet. Det finns också många andra situationer. Så även om det finns några sätt att få hjälp med att hyra en ny lägenhet finns det inga garantier för att processen ska lyckas.
En av de viktigaste avgörandena att göra är varför kastades du ut? Var det för obetald hyra eller någon annan ekonomisk skyldighet på grund av hyresvärden (t.ex. verktyg, insättningar etc.)? Eller var utvisningen av mer juridisk eller teknisk anledning? Detta bestämmer ofta vägen att ta när man söker en så kallad andra chans att hyra en lägenhet.
Avlägsnande berodde på obetald hyra eller andra räkningar
I det här fallet var de tillgängliga alternativen är mer begränsade. Om faktum var att du bara inte hade råd att hålla jämna steg med att betala de månatliga kostnaderna för det hem du bor i, och om det fanns ett giltigt hyresavtal på plats, kan detta vara den svåraste omständigheten att hantera.
För det första är det en bra idé att se till att fastighetsägaren inte debiterar dig för både obetald hyra och avgifter i samband med utvisningen. I allmänhet tillåter ett hyresavtal inte hyresvärden att dubbla avgiften. Så håll alltid utkik efter den typen av situationer. Du måste se till att orsaken till att bortkastningen är registrerad är legitim.
Om utvisningen verkligen var orsakad av att du saknar några månatliga betalningar, betal inte hyran som är under tävling. Detta kan faktiskt bekräfta att du samtycker till att pengar var förfallna. Det tar bort vissa eller hyresgästernas rättsliga styrka om / och när målet går till bostadsdomstol. Att ta bort bortvisningen från din post kommer därför att bli mycket svårare om du gör någon betalning på någon del av efterskottet.
Om bortkastningen var registrerad på grund av obetalda elräkningar (inklusive vatten, el eller gas ), granska sedan hyresavtalet om dina rättigheter och skyldigheter. Se till att hyrestagaren var ansvarig för att betala dem och inte hyresvärden. Eftersom det finns avtal där en fastighetsägare kan behöva betala dessa kostnader. När du är på väg att hyra ett nytt hem, erbjuder vissa energiföretag pengar för att betala depositionen, även till sökande som har kastats ut tidigare och det står i deras kreditrapporter.
Rättslig process för att ta bort en utvisning eller hyra en lägenhet
En hyresgäst kan alltid vända sig till domstolssystemet för att få hjälp . Även om detta ibland kan verka som en skrämmande uppgift (eller det kan tyckas dyrt att göra detta) kan det faktum vara det bästa alternativet som är tillgängligt för att radera bortkastningsposten i ditt namn. Om det lyckas när du går igenom domstolsprocessen kommer det att göra det mycket lättare att få en ny chans och att hyra ett nytt, andra hem eller lägenhet.
Varje stat (och till och med vissa städer, län, etc.) har vissa lagar och förordningar på plats som både hyresvärden och hyresgästerna är ansvariga för att följa. De kan vara komplicerade. Det är därför det finns program som erbjuder juridisk representation gratis, domstolar som tilldelar advokater till familjer med mycket låg inkomst och andra verktyg som används för att säkerställa att familjen har rätt representation. Faktum är att om bortvisningen var olaglig (eller till och med tvivelaktig) är det mycket lättare att få bort det och därför hyra ett nytt hem. var säker på att domstolen skriver det. Eller arbeta med din advokat för att dokumentera detta. Eftersom det kan vara lite lättare att hyra ett nytt hem om / och när hyran har betalats i tid. Många lägenhetschefer, hyresvärdar och till och med husägare kan vara mer villiga att ta en chans på någon i denna situation, eller om de kommer från övergångsbostäder. Som om det var en tvist om exempelvis buller, brist på reparationer eller städning i hemmet, är det normalt inte lika viktigt som det faktum att bostadskostnaden betalades i tid. Dessutom kan statligt anslutna hyresfria lägenheter vara en lösning.
Ytterligare sätt att hyra en ny hemavläsning
När du försöker hyra ett hem igen efter utvisning kan du alltid betala mer pengar på förhand för säkerheten eller insättningen. Även om det kan vara svårt för någon som flyttar från hemlösa eller ett skydd att komma med kontanterna, kommer de extra medlen att göra det lättare att hyra ett nytt hem. Det ytterligare ekonomiska åtagandet minskar risken för hyresvärden. Så de kan vara mer villiga att teckna ett hyresavtal med dig. Det finns till och med några ideella organisationer som erbjuder medel för att betala depositioner.
Be om rekommendationsbrev från alla relevanta personer eller företag som du kan. Till exempel kan en rekommendation från nuvarande och / eller tidigare arbetsgivare leda till att ägaren är mer villig att ta en chans att hyra ut till dig. Få referensbrev från kollegor, vänner, jobbutbildningscentra och / eller ideella organisationer … egentligen alla som kan möta dig och säga att du gör allt för att förbättra din ekonomiska situation. Eller om du befinner dig i ett skydd eller en övergångsbostadsenhet, be ärenden även där om rekommendationer.
När allt annat misslyckas, gå igenom vägen för att bygga upp ditt kreditbetyg. Observera att det kan ta år att göra det långsamt men stadigt. Du kan alltid arbeta med en ideell kreditreparationsbyrå för att påskynda tidsramen, och de kommer ofta att ge gratis råd. Men i värsta fall tar det 5-7 år för rapporteringsbyråerna att helt utesluta bortvisningen från dina kreditreparationer. Så vid den tiden blir det möjligt att hyra ett nytt hem.