För flera månader sedan flyttade jag in i ett gammalt tegelhöghus mitt i Atlanta. Jag blev kär i lägenheten för de stora fönstren som ser ut mot Midtowns skyline och översvämmer vardagsrummet med naturligt ljus. Liksom alla strukturer som byggdes på 60-talet började den visa sin ålder.
Speciellt när det regnar.
Man kan säga att när det regnar häller det – rakt igenom trösklarna till de stora, vackra fönstren.
Jag visste att detta inte var ett problem jag kunde ignorera ett tag, som den bara kalla kranen i masterbadet eller den klibbiga ljuskronan av plast i köket. Vatten är otroligt frätande för ett hem och till och med oskadliga läckor kan leda till strukturella skador, mögelutveckling eller båda.
Vattenskador på gips kan vara en påträngande och dyr reparation, liksom mögelsanering. Mögel kräver endast fukt och organiskt material för att leka, så att det kan växa inuti väggar – och utom synhåll – under en längre tid innan det blir märkbart.
Mögel är också kopplat till hälsoproblem, inklusive andningssjukdomar och lungsjukdomar och utbrott är svåra att döda utan att ta bort det angripna materialet.
Det behöver inte sägas att om du märker en läckande fönsterram är det viktigt att agera snabbt.
Här är vad du behöver veta:
Varför läcker vatten genom ramen?
Även om det är vanligare för äldre fönster är nybyggnad också sårbar för vattenintrång. Även de mest robusta byggmaterialen kommer inte att vara för evigt, och nästan alla fönster kommer att börja läcka så småningom.
Det finns flera anledningar till att ett fönster kommer att orsaka läckage:
- Äldre hem. Byggnader ”bosätter sig” över tiden och år med fluktuerande temperaturer och väderförhållanden får trä att krympa och expandera, ibland flyttar ett fönster inuti ramen och skapar luckor.
- Felaktig installation. Fönsterblinkande som är felaktigt installerat kan tillåta vattenintrång. Att installera hushållspapper eller byggpapper istället för specialdesignad vattentät blinkning resulterar också i en ineffektiv barriär.
- Komprometterat tätningsmedel. längs kanterna på glaset kan alla leda till vatteninfiltration.
Identifiera källan till läckan
Tak- och / eller väggläckage
Fönsterläckor kan bero på att en struktur misslyckas någon annanstans i hemmet, till exempel en öppning i taket, de övre våningarna eller sidospåren.
Om du märker vattenfläckar på väggen ovanför fönstret eller längs toppen eller ramens botten betyder det vanligtvis att det läcker inuti väggarna. Från ingångspunkten kommer vatten att rinna nedåt, komma in i ramen och samlas längs de plana ytorna på toppen och botten.
Källan till en sådan läcka kan vara svår att identifiera. Om du inte kan avgöra var vattnet kommer in, kontakta en fönsterproffs för att diagnostisera problemet.
Trasigt tätningsmedel
Fönster som läcker i det nedre hörnet av ramen eller där glaset möter tröskeln indikerar typiskt spruckna tätningar eller glas. Fångat tidigt kan det här problemet vanligtvis repareras genom att ta bort det gamla tätningsmedlet och byta ut det.
Såvida du inte känner dig bekväm i närheten av en tätningspistol, bör det lämnas åt proffs att fixa gammal tätning eller glasyr. I bästa fall kommer misstagen att se rörigt ut, och i värsta fall har du gjort en hel del arbete bara för att ta bort en ny läcka nästa gång det regnar.
Fönsterreparation kontra utbyte
Även om tätningsmedel kan fixas utan att fönstret byts ut, kan problemet vara mer komplicerat beroende på svårighetsgraden av vattenintrång. Detta är ofta fallet för träfönster, som är vanliga i äldre konstruktioner.
Kontrollera om det är fuktigt eller mjukt trä. Börja med att sondera ramen med en skruvmejsel och öppna sedan fönstret för att kontrollera insidan av ramen och bågen. Om träet ger under lätt tryck har det börjat sönderfallas och måste bytas ut.
Kontrollera även om det är puckande gips eller skalande färg. Om läckan har påverkat strukturen runt fönstret är det bästa sättet att ringa ett ansedd fönsterbytesföretag. En professionell fönster kommer att utföra en fullständig utvärdering för att avgöra om byte är i ordning.
De hjälper också till att identifiera källan till läckan. Även om vattnet kan komma från ditt fönster kan det vara resultatet av en större strukturell fråga som diskuterats ovan.
Eftersom även Best Pick-fönsterinstallatörer inte ofta specialiserar sig på det arbete som krävs för att lokalisera och reparera en dold läckage någon annanstans i hemmet, kan nästa steg kontakta en rörmokare eller vattentätningspersonal. Tänk på att byte av fönster utan att fixa läckan bara leder till liknande problem längs linjen.
Installera nya Windows
I många fall, när en träfönsterram börjar läcka, betyder det att det är dags för ett nytt fönster. Eftersom trä är så mottagligt för skevhet och vattenskador bör du tänka på väderbeständiga material när du väljer ersättningsfönster, t.ex.:
- Vinyl
- Glasfiber
- Komposit (en blandning av trä och glasfiber)
- Aluminium eller stål
Även om kostnaden för de flesta av dessa material kan vara högre fram är de i allmänhet mer hållbara än trä, kräver mindre underhåll och tenderar att hålla längre.
I slutändan är korrekt installation och fuktbeständiga material det bästa skyddet mot fönsterläckage. Alla bästa Pick-fönster- och dörrproffs är licensierade, kontrollerade och rekommenderas starkt av dina grannar, så när du behöver nya fönster kan du vara säker på att anställa en Best Pick-fönsterexpert.