Nya listor i Madison ökade med 53,8 procent i augusti året – över året.
6. Clinton (Hunterdon County)
Hunterdon County, som ligger mer än 80 km väster om New York City, har snabbt blivit ett populärt resmål för bostadsköpare. Clinton, hem till den ikoniska Red Mill, ligger strax intill tre stora motorvägar med friluftsliv och ett pittoreskt centrum. Hem i Clintons tillbringade i genomsnitt 54 dagar på marknaden i augusti jämfört med 76 året innan.
”När låsningens begränsningar lyfts lite började köpare komma ut i hop för att se bostäder till salu, allt medan alla använde rätt säkerhet åtgärder, säger agent Craig Ort. ”, bostäder säljer snabbare än de kan komma på marknaden med, i många fall, flera erbjudanden och för överpris.”
5. Closter (Bergen County)
Enligt New Jersey Realtors minskade bostadsinventeringen med nästan 40 procent i Bergen County i augusti jämfört med föregående år. Closter själv upplevde en ökning med 185,7 procent av den slutna försäljningen.
”Jag bevittnar både ökade försäljningspriser och volym från månad till månad”, säger agenten Josh Baris. ”Städer som Closter har visat sig vara önskvärda på grund av deras läge och enkla pendling till Manhattan. Closter utökade nyligen sitt centrum och shoppingdistrikt och har allt som en New Yorker önskar.”
4. Manalapan (Monmouth County)
När pendlingen till New York City blir mindre bekymmer, har Jersey-strandområdet sett ett tillströmning av New York City-köpare. Mellan augusti 2019 och augusti 2020 hoppade det genomsnittliga försäljningspriset från 425 000 $ till 525 000 $ i Manalapan, som ligger 25 km från New Jersey stränder och 45 miles från New York City.
”Jag tror att det finns flera faktorer som skapade den perfekta stormen för fastighetsmarknaden i Manalapan att explodera,” sade agent Alan Kurlander. ”Människor lämnar New York, Staten Island och Brooklyn. Arbetsplatser på Manhattan tillåter nu anställda att arbeta hemifrån tre till fyra dagar i veckan. Köpare vill vara i mindre trånga områden. Det finns låga räntor på bostadslån, och skatter här förblir betydligt lägre än i norra Jersey. ”
3. Wyckoff (Bergen County)
I augusti 2020 ökade de väntande affären i Wyckoff med 222 procent jämfört med föregående år, enligt företagets analys. Det var en ökning med 100 procent av den slutna försäljningen jämfört med föregående år i september. , med fastigheter under kontrakt som driver den drivkraften in på hösten.
”Wyckoff är en fridfull förort med ett förstklassigt skolområde och ett livligt samhälle”, säger agent Will Alfaro. ”Med hypoteksräntor till historiska lägen , unga familjer har strömmat in i staden, förtrollade av dess charmiga stadsdelar, bekväm transitering till New York, rikliga fritidsaktiviteter och harmonisk atmosfär. ”
2. Montclair (Essex County)
Nya listor på marknaden har ökat 280 procent i augusti jämfört med föregående år, medan bostäder sålde 44,4 procent snabbare på 20 dagar och uppnådde ett medianförsäljningspris på 975 000 $, en ökning med 29,5 procent jämfört med 2019, enligt fastighetsbolaget. ”Jag har aldrig sett det så här förut, någonsin hej kommer i massor. Det finns linjer vid öppna hus och nästan alla bilar på gatan har en skylt i New York, ”säger Montclair-agent Jocelyn Russo.
1. Westfield (Union County)
” Det är ingen överraskning att vi har en tillströmning av köpare som kommer från stadsområden, säger Westfield-agent Jean Marie Morgan. ”Jag flyttade till Westfield från Brooklyn för 25 år sedan för att Westfield var den perfekta kombinationen av stadsbostad med en liten stadskänsla. Vi har en fantastisk stadskärna, underbara hem på trädkantade gator, fantastiska skolor och en stark känsla av gemenskap där grannar vet ditt namn. ”