Ta bort en vägg Kostnad

Varför ta bort en vägg?

Många husägare väljer att ta bort väggar som skapar besvärlig design eller på annat sätt förbjuder trafikflöden i hela hemmet. Du kanske också vill ha en modernare, öppen planlösning. Detta är ofta svårt att åstadkomma om du inte rivar en eller flera befintliga murar. Att skapa en öppen planlösning gör också att ditt hem känns större, vilket kan vara en attraktiv försäljningsargument för potentiella köpare. Ditt hem kan sälja snabbare och för mer pengar bara för att det inte längre känns gammalt eller föråldrat.

Väggar kan ibland hindra att möbler flyttas in och ut. Dessutom kanske du inte har tillräckligt med utrymme för att placera större föremål om dina rum är stängda. Detta gäller särskilt om du har mycket stora bitar, till exempel ett piano eller biljardbord. Att röra sig inuti ditt hem kan också vara besvärligt, särskilt om en eller flera familjemedlemmar förlitar sig på en mobilitetsanordning som rullator eller rullstol. När du lägger till ett tillägg behöver du en väg för att komma åt ditt nya utrymme. Mer sannolikt än inte betyder det att du måste riva ner en vägg.

Kostnadsfaktorer

Den typ av vägg du tar bort påverkar dess kostnad. Sheetrock 1 är överlägset det enklaste materialet att eliminera, följt av gips 2. En tegel- eller betongvägg, å andra sidan, kan kräva användning av en rivningshammare och byggnadsställning, samt mer arbetstid, vilket resulterar i en högre kostnad .

Väggar är svårare att ta bort i flera våningar, eftersom arbetare måste vara extra försiktiga för att inte skada golvet eller taket. De kan också behöva lägga till tillfälliga stödbjälkar på en eller flera våningar om din vägg är bärande. Dessutom är det mer sannolikt att hus med två våningar innehåller inre bärande väggar 3 på grund av den extra vikt som måste stödjas.

Om du planerar att installera en ny vägg på samma plats finns det en bra chans att du kan återanvända samma servicelinjer. Annars måste du anställa någon för att omdirigera rörledningar, el eller andra elnät. Rörmokare och steamfitters gör i genomsnitt $ 45- $ 65 i timmen, medan elektriker tjänar cirka $ 65- $ 85 per timme. Om du behöver någon att installera om telefon-, kabel- eller internetledningar debiteras de någonstans i närheten av $ 30 per timme. Så för två timmars omdirigeringsarbete kan du förvänta dig att betala upp till $ 300. Om detta är en vägg som inte är vatten, vilket innebär att det inte går några rör genom den, kommer kostnaderna att vara närmare $ 170 för omläggning av ledningar.

Bärande jämfört med icke-bärande

Vissa väggar i ditt hem är bärande, vilket innebär att de bär strukturens vikt. Med en bärande vägg vilar hemmets tak, bjälkar, ramverk och andra byggmaterial bokstavligen ovanpå den. En icke-bärande vägg är annorlunda genom att den endast tjänar till att dela upp olika områden i enskilda rum.

Eftersom ditt hems ramar vilar på dess strukturella väggar 3 är ytterväggar nästan alltid bärande. Vissa inre väggar kan också vara bärande, så det är viktigt att känna igen skillnaden mellan de två. En bärande vägg kommer att löpa vinkelrätt mot balkarna och är vanligtvis parallell med takets ridgeline. I hem med källare eller kryputrymme kan du se en stödbalk springa direkt under en vägg, vilket indikerar att den är bärande. Dessutom är väggar som ligger i mitten av ditt hem mer benägna än bärande. Detta gäller särskilt om du har ett hem med flera våningar och väggarna ligger på samma plats på varje våning.

I vissa hem, i synnerhet envåningshus i söder, och i ett våningshus som ligger på en platta, kanske du inte har några bärande väggar, eftersom ditt hem kan ha ett fackverkssystem som stöder lasten på taket. Om du misstänker att detta kan vara fallet kan din entreprenör sannolikt berätta med en snabb titt på vinden.

Icke-bärande väggar är ibland ihåliga eftersom de inte behöver bära någon vikt. Delväggar är ofta icke bärande också; du bör dock aldrig bara anta att de är det. Leta efter en extra stödbalk som låter dig veta om väggen är bärande eller inte. Dessutom har icke-bärande väggar normalt inte solida sidhuvuden ovanför fönster och dörrkarmar. Istället kan de bara ha en 2 ”x 4” virke med en enda väggstift i mitten.

Förarbete

Det är ibland svårt att säga om en vägg är strukturellt eller icke-strukturellt helt enkelt genom att titta på det. Till exempel kan dina bjälkar vara dolda, eller ditt hem kan sitta på en betongplatta 4. I sådana fall bör du anställa en byggnadsingenjör eller hänvisa till dina ritningar 5. Att slå ner en bärande vägg är extremt farligt och kan resultera i en helt eller delvis kollaps av din struktur. Ytterligare stöd behövs när du rivar en bärande vägg.Försök aldrig ta bort en vägg förrän du har bestämt dess bärande status med absolut säkerhet.

Att riva ner en vägg med elektriska eller andra servicekablar som går igenom den kräver försiktighet. Som sådan måste du avgöra om linjer är dolda inuti din vägg. Ibland är detta uppenbart, vilket är fallet när din vägg innehåller eluttag, telefonuttag eller kabeluttag. Men bara för att dessa tecken inte är synliga betyder inte att linjer inte finns inuti. En byggnadsingenjör kan också göra detta beslut, eller så kan du kontakta en elektriker eller ditt elföretag.

Rör finns ofta på insidan av väggarna, särskilt i badrum, tvättstuga eller kök. Om en vägg har en VVS-armatur som kommer från den, innehåller den mer sannolikt vattenrör. Du måste stänga av vattnet vid huvudströmmen, som är den primära källan som leder in i ditt hem. Om du inte längre behöver dessa rörledningar måste du ta bort rören eller placera ett lock ovanpå dem innan du installerar om din nya vägg. måste tas bort innan rivning. Om skåp eller andra armaturer är fästa på väggen måste de också tas ner. Därefter kommer arbetare att skära bort eventuella tätningar 7 mellan din vägg och taket för att säkerställa att det finns en ren paus. De tar också bort eluttag och väggplattor när de är säkra på att tjänsten tillfälligt har stängts av till din plats.

Att riva en vägg är rörigt. Det kommer att resultera i damm och skräp som kan tränga igenom elektronik och annan känslig utrustning. Följaktligen måste du täcka tv-apparater, datorer och andra känsliga föremål. Överväg att avskilja området med ett ark av tung plast om möjligt. Detta förhindrar att damm kommer in i mattan och stoppade möbler medan arbetet pågår.

Borttagningsprocess

Entreprenörer börjar med att slå ett litet hål i väggen med en slägga. När du avlägsnar gips 1, kommer de att skära bort delar av arket med en ömsesidig såg. För gipsade väggar kan de behöva fortsätta sticka hål och sedan ta bort enskilda bitar för hand. Lacken, eller tunna träbitar som håller gipsen på plats, måste också tas ut manuellt. Naturligtvis innebär det att det tar mer tid att ta bort en putsad vägg. Budgetera cirka 50% mer i arbetskraft om du eliminerar en putsad vägg kontra gips.

Med väggen ner till ramverket är nästa steg att ta bort isoleringen. Detta görs genom att dra rullar mellan tapparna och kasta dem. När all isolering är ur vägen kan entreprenörer sedan skära enskilda dubbar för att ta bort dem.

Ytterligare steg behövs om du har en bärande vägg. Först kommer entreprenörer att använda 2×4 för att skapa en tillfällig vägg på vardera sidan om din nuvarande. Efter att ha tagit bort arket eller gipset kommer de att installera en träbjälklag av trä eller stål ovanför det befintliga ramverket. Detta ger tillräckligt med stöd så att du kan ta bort tapparna helt.

Arbete

Flera saker måste övervägas när du installerar en ny vägg. Först måste du se till att den är solid och fyrkantig med de andra balkarna i ditt tak och golv. Om gips eller gips inte installeras korrekt kan det påverka estetiken. Bärande väggar måste också vara stagade korrekt för att förhindra ytterligare skador på din struktur. Av dessa skäl bör rivning av en vägg inte betraktas som ett DIY-projekt.

Det kräver 6-8 arbetstimmar för att ta bort en 12-sektion av icke-bärande vägg som är 8 fötter höga. Snickare tjänar $ 70 i timmen i timmen. Följaktligen kan du förvänta dig att betala 210 dollar bara för att riva en mur. Räkna med att det tar mycket längre tid att riva ner en bärande vägg, eftersom du måste ta hänsyn till tillfälliga stödväggar och balkar, vilket kan göra de totala kostnaderna så höga som $ 1500 till $ 3000 inklusive avgiften för en byggnadsingenjör. Den genomsnittliga kostnaden per kvadratfot varierar mellan $ 1- $ 8 per kvadratfot, beroende på många faktorer som om väggen är en icke-bärande vägg och vilken typ av ledningar som ligger bakom den. Du måste lägga till ytterligare 60 $ för att hämta bort och rensa skräp.

Professionella entreprenörer är licensierade och försäkrade. De måste överföra denna kostnad till konsumenten i form av arbetskostnader. Efterfrågan driver också priset på arbetskraft. Så om ditt område upplever en kraftig ökning av byggnaden kan snickare vara bristfälliga och detta i sin tur skulle öka arbetskraftskostnaderna. Oavsett område upplever byggnadsarbetare ofta en nedgång i arbetet under lågsäsong. Eftersom rivning inomhus är något som kan utföras oavsett väder, kan du ofta spara pengar genom att låta någon utföra detta arbete på vintern. Du kan spara allt från 10% till 50% i arbetskostnader bara genom att göra det.

Kostnader för förbättring och förbättring

Installation av stålbalk

Stålbjälkar krävs när du tar bort en bärande vägg. De väger cirka 250 pund och är mycket tunga och kräver att minst två personer lyfter dem på plats. Stålbjälkar förblir permanent och tar den uppgift som din bärande vägg en gång utfört. För att säkerställa att det ser så naturligt ut som möjligt kommer entreprenörer att täcka det med gips eller gips. Det totala projektet kan kosta mellan $ 1500 och $ 3000.

Åter lägga till textur

När du byter ut din gamla vägg mot en ny, kanske du vill att textur ska läsas av. Detta kräver användning av professionella gipsare och stuckaturer 8 murare, som tjänar i genomsnitt $ 22 per timme. Om det tar mellan 8 och 10 timmar att lägga till textur kostar den här delen av ditt projekt mellan $ 176 och $ 220.