Att köpa ett hem kan vara en stressande process, och allt det komplicerade fastighetsprojektet kan göra saker ännu mer förvirrande, speciellt för första gången husköpare. Med så många olika arkitekturtermer och typer av hem där ute kan det vara svårt att veta var du ska börja din hemsökning. Att bestämma vilken typ av hem som är bäst för dina behov är ett bra ställe att börja på. Radhus och lägenheter är båda bra typer av hem, men det finns några viktiga skillnader som kan göra att ett av dessa hem passar din livsstil bättre än det andra. Låt oss börja med att definiera vad de arkitektoniska skillnaderna mellan en lägenhet och ett radhus är:
Vad är en lägenhet?
En lägenhet eller villa är en enbostadsenhet som är inom en större byggnad. Lägenhetslayouter varierar beroende på byggnad, men de flesta byggnader har flera enheter per våning, så du kan ha andra enheter ovanför, under eller bredvid dig. De finns var som helst, från lyxiga höghus i stadsområden till bostadshus i förortsområden.
Vad är ett radhus?
Ett radhus är en korsning mellan enfamiljshus och akondo. De är vanligtvis två eller tre våningar höga och delar väggar med fastigheterna bredvid, men de har inga enheter över eller under dem. Radhus är ofta ett populärt alternativ för första gången husköpare och unga familjer, och de finns också i åldersbegränsade aktiva samhällen.
5 Viktiga skillnader mellan lägenheter och radhus
Nu när du vet vad de arkitektoniska skillnaderna mellan radhus och lägenheter är, här är några sätt som dessa skillnader kan påverka din livsstil och din plånbok.
Typer av ägande
En av de största skillnaderna mellan en lägenhet och ett radhus är det underhåll du ansvarar för som ägare. När du äger en lägenhet är du bara ansvarig för underhållet av insidan av din individuella enhet och du betalar vanligtvis husägare föreningsavgifter för att täcka underhållet av byggnadens exteriör, bekvämligheter och gemensamma egendom.
För radhus finns det två typer av äganderätt: avgift enkel och villa. När du äger bostadsrätter äger du bara husets insida, så underhåll av hemmets exteriör och gårdar täcks av HOA-avgifter. Med ett helt enkelt äganderätt är du ansvarig för att underhålla ditt hem, såväl som fram-, bak- och sidovården.
Bekvämligheter
En annan skillnad mellan en lägenhet och ett radhus är de bekvämligheter och gemensamma utrymmen som de erbjuder. Bekvämligheter varierar beroende på gemenskap eller byggnad, men de flesta lägenheter har fantastiska bekvämligheter, som pooler och gym, som invånarna kan dela. Normalt har radhus färre bekvämligheter än lägenheter, men vissa stadsbyggnader i nybyggnation har faktiskt mer. De flesta radhus har ett klubbhus, lekplats, pool eller andra bekvämligheter. Många stadsbyggnader i nybyggnation, särskilt i åldersbegränsade aktiva vuxna samhällen, har dock bekvämligheter i resortstil. Vissa har till och med tennisbanor och privata gym som erbjuder gruppträningskurser.
Sekretess
Sekretess är en annan viktig skillnad mellan de två hemtyperna. Ägare av lägenheter eller radhus har vanligtvis mindre integritet än ägare av ett enfamiljshus. Detta kommer dock till förmån för att bo i en typ av fastighet som är lättare att underhålla. Om du är orolig för att ha en privat trädgård eller undvika bullriga grannar, kan ett radhus passa bättre för dig än en lägenhet. Radhus erbjuder normalt mer integritet än lägenheter eftersom du bara har grannar på vardera sidan om dig istället för ovanför och under dig också. Du kommer sannolikt också ha en gård där dina barn eller husdjur kan leka, vilket är skilt från andra vanliga bekvämligheter.
Avgifter för husägare förening
Radhus har vanligtvis lägre avgifter för HOA eftersom de ofta kräver mindre underhåll och har färre bekvämligheter. Det betyder dock inte att du alltid kommer att betala mindre för att underhålla ett radhus. om du inte betalar HOA-avgifter för underhåll av radhusets landskapsarkitektur eller exteriör, är du fortfarande ansvarig för att betala för underhållet när det behövs.
Regler och förordningar
I allmänhet är regler och förordningar lite strängare för lägenheter än stadsbostäder eftersom HOA spelar en större roll. Det finns fördelar och nackdelar med att ha fler regler, beroende på vad du föredrar som husägare. Vissa människor uppskattar att ha mer yttrandefrihet när det gäller landskapsarkitektur och egendom, medan andra föredrar ett mer enhetligt utseende. Dessa regler kan vara till hjälp eftersom de gör saker som att tilldela parkeringsplatser eller hålla jämna steg med underhållseffektiva, men det kan innebära att du har mindre frihet att ändra fastigheten efter din smak.
Trots alla skillnaderna mellan lägenheter och stadsbostäder delar dessa bostäder många likheter och är båda bra alternativ, beroende på vad du letar efter. Om du fortfarande inte är säker på om en lägenhet eller ett radhus passar dig, oroa dig inte – det här är inte de enda tillgängliga bostäderna. Kolla in dessa fyra typer av bostadshus för mer information som hjälper dig att hitta ditt drömhem.
Oavsett vilken typ av hem som passar din livsstil, erbjuder K. Hovnanian® Homes vackert designade nya byggnadshus för att passa dina behov och budget.