Krav på kreditpoäng är ett faktiskt liv i hypoteksbranschen. Oavsett vilken typ av lån du söker, måste du vanligtvis uppfylla en långivares lägsta kreditvärde för att säkra hemfinansiering. Dessa begränsningar kan variera beroende på långivaren, lånetypen och din specifika ekonomiska situation.
Den goda nyheten är att VA-lån har mer flexibla och förlåtande kreditriktlinjer än andra lånetyper. I själva verket tillämpar VA inte ett kreditpoängsminimum för att veteraner ska kunna använda programmet. Istället kräver det att låntagare är en ”tillfredsställande kreditrisk.”
Men VA gör faktiskt inte bostadslån. I stället försäkrar VA-låneprogrammet i princip en del av varje lån som utfärdats av en hypotekslångivare. Långivaren tar större delen av risken med varje lån. På grund av detta får långivare uppfylla krav och standarder som går utöver vad VA vill se.
Du kommer ofta att höra dessa ytterligare krav som kallas ”överlägg.” Ett kreditpoängskrav är bland de vanligaste.
Olika långivare kan ha olika kreditvärdighetsgränser. Men en 650 FICO-poäng är en ganska bra barometer för många VA-långivare. För ett konventionellt lån är det ofta åtminstone det, men för att få de bästa priserna och villkoren kan du behöva minst en 740 FICO.
Det är också viktigt att veta att alla på lånet kommer att behöva uppfylla långivarens kreditkrav. Vi kommer att prata mer om samlåntagare och vem som kan vara på en VA-inteckning i en senare kurs.