Wharton Central Appraisal District (Svenska)

Endast minimiriktlinjer för Ag-Use 1-D-1

det areal som faktiskt används jordbruksmässigt kan kvalificera sig för ag-användning 1-d-1.

Litet areal med ett hem byggt på kanalen är främst bostadsmässigt med ag-användning sekundärt. Mark på öppna ytor måste ha ag-användning som sin primära användning för att kvalificera sig för ag-användning. Därför kommer inte att kvalificeras, men kan alla vara hemvist.

Om länet förklaras som ett jordbrukskatastrofområde kan en betesmark läggas ut av jordbruksproduktionen på grund av torka och överdriven värme och behålla ag-kvalifikationen. Om en betesmark ligger utanför produktionen längre än ett (1) år kan marken förlora sin ag-kvalifikation.

Marker som inte uppfyller minsta areal kan kvalificera sig om de används med en större operation som uppfyller eller överträffar kvalifikationerna som helhet. För att betraktas som en del av en större operation måste den primära operationen ligga inom ett rimligt avstånd från det mindre området för att en försiktig operatör ska motivera resan och kostnaden och arbetas av samma operatör med skriftlig dokumentation av hyresavtalet. Dokumentation av sticklingar, plantering, skörd eller annat bevis krävs för den trakt som inte uppfyller minimikraven

Små delar i stadens gränser som annars skulle uppfylla alla kvalifikationer, förutom att vara i staden gränser, kommer att användas i. Om traktaten fortsätter att användas som beskrivs ovan med en större operation kan den behålla ag-utvärderingen tills den säljs. Den måste uppfylla minimistorlek och användningsstandarder. Inga nya agansökningar för partier inom stadsgränserna kommer att beviljas.

Djurenheter

Strumpa

  • Bra – 1 djurenhet per 1- 3 tunnland
  • Genomsnitt – 1 djurenhet per 4-8 tunnland
  • Dålig – 1 djurenhet per 8-15 tunnland

Nötkreatur

  • Minst sex tunnland – Minsta 5 djurenhet
  • Intensitetsgrad (strängkvoter)
  • 1 djurenhet = 1 ko
  • 1 Djurenhet = 1 Ko / Kalv
  • 1 1/2 Djurenhet = 1 Bull
  • 1 Djurenhet = 2500 Pundkalvar

Betesmarker på 6 – 15 hektar måste ha 5 djurenheter.
Över 15 hektar gäller den normala strumpthastigheten.
Ko / Kalv – Denna verksamhet syftar till att höja nötkött till försäljning till antingen processorer eller till andra operatörer. för avelsbestånd.
Matare / bestånd – Denna verksamhet syftar till att odla nötkött för processorer. Måste vara på foder i 150 dagar och intensiteten skulle fördubblas.

  • Hanteringsmetoder:
  • Staket underhålls
  • Gödsla
  • Lagervatten
  • Marknadsföring
  • Ogräsbekämpning

Får – Getter
Sex tunnland minimum – 5 djurenhet minimum (30 djur)
Intensitetsgrad (strömmar)
1 djurenhet = 6 getter & / eller får
Denna operation syftar till att tillhandahålla två biprodukter ull / mohair & kött.

  • Förvaltningsmetoder:
  • Staket underhållna
  • Lagervatten
  • Marknad (ull / mohair & / eller kött)

Hästar

  • Six Acre Minimum – 3 Djurenhet Minimum
  • Intensitetsgrad (strömmar)
  • 1 djurenhet = 1 sto
  • 1 djurenhet = 1 sto & föl
  • 1 djurenhet = 1 hingst
  • 1 djurenhet = 2 miniatyrhästar

Denna operation riktar sig till avel ing verksamhet. Biprodukter är filt & fyllningar. Denna operation innebär att man har avelshästar. Inkluderar vanligtvis specialanläggningar & betesmark är normalt kust.

  • Förvaltningsmetoder:
  • Staket underhålls
  • Beståndsvatten
  • Marknadsföring
  • Avelsrekord

Hay Meadow

  • Five Acre Minimum
  • Intensitetsgrad
  • 4 runda / 100 kvadratbalar per tunnland per år. (4000 pund per tunnland)
  • Minst två sticklingar per år.

Denna åtgärd innebär odling av planterade eller underhållna gräs.
Bevis på kvittning av balar, bevis försäljning, bevis på ägande av nötkreatur kan krävas.

  • Förvaltningsmetoder:
  • Befrukta
  • Applicera herbicid
  • Klipp / bal
  • Begränsad bete
  • Marknad eller används för personligt djurfoder.

EGENDOM SKÄR AV TILLFÄLLIGT FÖR RENGÖRING AV GRÄSET / OCHRÄCKET KVALIFICERAR INTE FÖR AG-ANVÄNDNING.

Odlingsland / torv – Minst tio tunnland
Denna operation innefattar odling av jorden för plantering av spannmålsgrödor med avsikt att skörda till salu eller för foder. Torvgräs måste vara en grossistverksamhet.

  • Förvaltningsmetoder:
  • Strimling av tidigare grödor
  • Plantering
  • Applicera herbicid
  • Skörd
  • Jordbearbetning
  • Befrukta
  • Insektsbekämpning

Fruktträdgård / vingård
Minsta intensitetsgrad på fem tunnland
Pecan / Fruktträd – 15 träd per tunnland – Vingård – 100 per tunnland
Denna verksamhet är att odla & odling av träd eller vinrankor som producerar grödor av nötter & frukt.

  • Förvaltningsmetoder och dokumentation:
  • Ogräsbekämpning
  • Insektskontroll
  • Gödsel
  • Beskärning
  • Kompletterande vatten
  • Skörd

Exotics
Six Acre Minimum
Hjort – Minst 12 vuxna huvud för betesmarker på mindre än 15 hektar. Över 15 hektar gäller vanliga strumpor.
Struts / Emus – 50 vuxenhuvud & endast det inhägnade området kan kvalificeras för ag-användning.

Denna operation arbetar med att odla raser som inte är hemma i Texas för att leverera kött och / eller läder till specialmarknaderna.

  • Förvaltningsmetoder:
  • Sju till åtta fot perimeter staket
  • Marknad för kött och / eller läder
  • Upprätthålla skörde

Leave a Reply

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *