Dies ist die Dachüberprüfung 2010 von BUILDER. Um die Version 2018 dieses Artikels anzuzeigen, klicken Sie hier.
Wenn Sie eine Stichprobe von Produktionsbauern fragen würden, was das beste Dachmaterial auf dem Markt ist, würden sie Ihnen wahrscheinlich Asphalt sagen. Der durchschnittliche Wohnarchitekt hingegen würde wahrscheinlich sagen, dass Metall das eigentliche Geschäft ist. Nur der Himmel weiß, was ein Käufer von Eigenheimen oder ein Kunde von Eigenheimen wählen wird – Schiefer, Ton, Beton – oder ob es ihn überhaupt interessiert.
Das Dach ist wohl die wichtigste Oberfläche in einem Eigenheim, vielleicht sogar noch wichtiger als Die Außenwände. Als das am stärksten exponierte Flugzeug hat das Dach eine Mammutaufgabe. Es wird ständig von Sonne und Regen angegriffen und kann, wenn es undicht ist, zu direkten Reparaturen im Wert von Tausenden von Dollar sowie zu Nebenschäden führen. Ein Dach ist eines der Dinge, an die viele Verbraucher erst denken, wenn es zu einem Schneesturm, Hagelsturm oder Regensturm kommt.
Also, was macht den Diskrepanz aus? Materialgeschmack? Dass Bauherren, Architekten und Käufer von Eigenheimen unterschiedliche Ansichten über Dachdeckermaterial haben, ist bezeichnend, aber ihre Vorlieben sprechen sowohl für die individuellen Agenden als auch für die Materialien.
Die meisten Käufer von Eigenheimen kümmern sich zum Beispiel hauptsächlich darum Preis und kümmern sich nicht so sehr um Material, solange das Dach richtig und auf absehbare Zeit funktioniert. Produktionsbauer legen auch Wert auf Aussehen und Funktion, aber die Erschwinglichkeit steht im Vordergrund. Und Architekten möchten, dass ein Dach gut funktioniert, sind jedoch besorgt, dass es ästhetisch ansprechend ist.
Natürlich sagt die Asphaltindustrie, dass sein Produkt das beste Dach ist, das Sie kaufen können. „Asphaltdächer sind leicht zu finden, leicht zu installieren und leicht zu warten“, sagt der in Washington, DC, ansässige Verband der Asphaltdachhersteller. „Es ist auch unglaublich augenschonend. Und vergessen wir es nicht.“ Das schont auch den Geldbeutel! “
Asphalt ist zwar einfach zu installieren und erzeugt ein anständig aussehendes Dach, aber die meisten Architekten und Bauherren sagen, dass das Produkt vor allem deshalb beliebt ist, weil es wirtschaftlich ist.
Abhängig von der Produktlinie wird für Schindeln eine Garantie von 20 bis 30 Jahren gewährt, obwohl die Hersteller vor Ort angeben, dass die Anzahl je nach Standort des Landes und Wartung häufig kürzer ist.
Die Die Asphaltdachindustrie ist ein gutes Argument dafür, dass ihr Produkt die Nummer 1 ist, da das Produkt die Nummer 1 ist. Schätzungen der Industrie zufolge sind vier von fünf Dächern mit Asphalt bedeckt. Wenn Sie jedoch in den meisten neuen oder etablierten Unterteilungen herumfahren, scheint diese Zahl zu liegen Leider niedrig.
Ungeachtet des Marktanteils von Asphalt sagen die Metallleute, dass sie produzieren Es ist viel besser. Laut der Metal Roofing Alliance in Belfair, Washington, „ist die Langlebigkeit einer der Hauptgründe, warum Verbraucher angeben, Metalldächer für ihre Häuser zu wählen.“ Die Gruppe sagt, dass „Metalldächer bis zu 50 Jahre oder länger halten können, nur sehr wenig Wartung erfordern und die ganze Zeit schön aussehen.“
Als HUDs Partnerschaft zur Weiterentwicklung der Technologie im Wohnungsbau einige Jahre lang das Concept Home-Programm startete Vor einiger Zeit bestand die Mission der Gruppe darin, die besten verfügbaren Materialien, Produkte und Technologien für die von ihr gebauten Häuser zu verwenden. Die Gruppe entschied sich für Metalldächer für ihre nachfolgenden Häuser in Omaha, Neb., Und Charleston, S.C., aufgrund des Aussehens und der Langlebigkeit – Vorteile, die Architekten häufig als Grund für die Wahl des Materials angeben. Sie sind fasziniert von dem klaren, zeitgemäßen Look. dass es für immer hält, ist Soße.
Aber Langlebigkeit und gutes Aussehen sind mit einem sehr hohen Preis verbunden, der selbst begeisterte Bewunderer von Metall abschreckt. „Ich verwende Asphalt für alle meine Projekte“, sagt der in Texas ansässige Bauunternehmer Robert Aiken. „Metall ist ein besseres Dach, aber es kostet dreimal so viel.“
Wo bleiben Sie also? Die Kompromisse sind nicht so einfach. Beide Materialien sind vielseitig und bieten eine Vielzahl von Looks. Aber reicht es aus, ein Asphaltdach anzugeben, das 20 Jahre oder länger halten soll? Oder lohnt es sich, dreimal so viel für Metall zu bezahlen, das den Hausbesitzer und das Haus überleben könnte? Wenn man bedenkt, wie lange der durchschnittliche Käufer eines Eigenheims in einem Haus bleibt, kann die Antwort einfach sein.
Hier ist ein praktischer Leitfaden, der die Vor- und Nachteile von Asphalt gegenüber Metalldächern beschreibt. Verwenden Sie ihn, um die Optionen für Ihr Haus zu bewerten Kunden, und lassen Sie uns wissen, was Sie verwenden und warum.
Vorteile für Asphaltschindeln:
Ein akzeptiertes und bewährtes Material, das Bauherren kennen und dem sie vertrauen. Es gibt einen Grund, warum so viele Bauherren das verwenden Produkt, und es kommt auf 100 Jahre Service in der Wohnungsbauindustrie. Plus, Käufer von Eigenheimen fühlen sich damit wohl, was äußerst wichtig ist.
Wirtschaftlich.Die niedrigen Kosten für Asphalt sind wahrscheinlich das größte Verkaufsargument. Ein einfaches Schindeldach mit drei Laschen kann Ihnen etwa 100 bis 200 US-Dollar pro Quadratmeter (oder eine Fläche von 10 mal 10 Fuß) einbringen, sodass es sich ideal für Produktionsgehäuse oder Einstiegsgehäuse eignet.
Einfach zu handhaben und zu handhaben. Vielleicht ist kein anderes Dachprodukt so einfach zu installieren. In einigen Fällen kann ein Haus von professionellen Auftragnehmern an einem Tag fertiggestellt werden. Es ist sogar bekannt, dass ernsthafte Heimwerker Dachprojekte in Angriff nehmen. Es wird jedoch dringend empfohlen, dies aufgrund von Garantieproblemen nicht zu tun.
Einfach zu reparieren. So einfach Asphalt zu installieren ist, so einfach ist es zu reparieren, wenn er beschädigt wird.
Stiloptionen. Asphalt ist ein Grundangebot für Kostenbewusste, kann jedoch in ausgefallenen Stilen bestellt werden, die Holzshakes oder Schiefer imitieren. Grundlegende Schindeln mit drei Laschen dominieren die Kategorie, aber dickere High-End-Laminate sind in vielen Farben und mit tiefen Schattenlinien erhältlich.
Gute Leistungsbilanz. Für Asphaltschindeln gilt je nach Produktlinie eine Garantie von 20 bis 30 Jahren. Viele sind feuerfest (so hoch wie Klasse A) und erfordern nur minimale Wartung. Einige Hersteller bieten Produkte an, die die Energy Star-Anforderungen erfüllen und nach Bundesstandards als kühles Dach gelten, sodass sie für Steuergutschriften in Frage kommen.
Nachteile für Asphaltschindeln:
Kann langweilig sein. Obwohl bissige Farben und Stile verfügbar sind, wählen Bauherren in der Regel einfarbige Grundprodukte aus, die dazu neigen, langweilig auszusehen.
Anfällig für Unwetter. Im Allgemeinen bietet Asphalt einen guten Auftriebsschutz, aber das Produkt hält Unwettern wie Hagel nicht gut stand. Das NAHB-Forschungszentrum gibt an, dass wind- und schlagfeste Schindeln erhältlich sind, die jedoch etwa 50 Prozent mehr kosten als herkömmliche Produkte. Darüber hinaus können Asphaltdächer, die nicht ausreichend Sonnenlicht erhalten, anfällig für Moos, Mehltau und Algen sein, was die Lebensdauer verkürzen kann.
Fragen zur Langlebigkeit. Die Garantien für Asphaltdächer sind relativ hoch, aber die Leistung hängt eng mit einer gut belüfteten Dachterrasse und der Wartung der Hausbesitzer zusammen.
Kann schwer sein. Während einfache Schindeln etwa 200 Pfund pro Quadrat wiegen, können einige laminierte, strukturierte und hochwertige Architekturschindeln fast 500 Pfund pro Quadrat eintakten.
Entstehendes Recycling. Nach Angaben des Northeast Recycling Council stellen die USA jährlich etwa 11 Millionen Tonnen Asphaltschindeln her und entsorgen sie. Der größte Teil – etwa 10 Millionen Tonnen – stammt aus Installationsabfällen und Abrissen von Überdachungen. Darüber hinaus zitiert die Gruppe EPA-Studien, wonach Schindelabfälle 8% des gesamten gebäudebezogenen Abfallstroms ausmachen. Die Asphaltrecyclingindustrie ist jedoch noch jung, obwohl die Hersteller Wege entwickeln, um Verwendungen für das Material zu finden, einschließlich Pflaster, neuer Dächer sowie Straßen- und Bodendecker, sagt das kalifornische Ministerium für Ressourcenrecycling und -rückgewinnung.
Profis für Metalldächer:
Leichtgewicht. Metall ist das leichteste Material, das Sie auf Ihrem Dach installieren können. Obwohl das Gewicht je nach Typ variiert, sagen Bauunternehmer und Hersteller, dass Aluminium zwischen etwa 50 Pfund pro Quadrat variiert, während Stahl zwischen 100 Pfund und 250 Pfund pro Quadrat liegen kann, sagt MetalRoofingSource.com.
Langlebigkeit. Metall bietet eine gute Wetterbeständigkeit und kann lange halten. Es gibt Gerüchte über Kupfer- und Zinkmetalldächer in Europa, die weit über 100 Jahre andauern. Obwohl dies mit Sorgfalt und Wartung möglich sein könnte, können Sie davon ausgehen, dass ein Metalldach etwa 60 Jahre hält, geben oder nehmen.
Lange Garantie. Viele Metallhersteller bieten eingeschränkte Garantien, die bis zu 50 Jahre dauern.
Hervorragende Leistung bei extremen Wetterbedingungen. Auftragnehmer sagen, dass Metall hervorragend zur Verhinderung von Undichtigkeiten geeignet ist, eine gute Windbeständigkeit bietet und feuerfest ist. Laut der Metal Roofing Alliance bieten einige Versicherungsunternehmen Hauskäufern eine Prämienreduzierung von bis zu 30% für wetterfeste Metalldächer an.
Umweltfreundlich. Metall, eines der energieeffizientesten Dachmaterialien, reflektiert Wärme und hält die Häuser im Sommer kühler. Außerdem enthält das Produkt häufig einen hohen Anteil an recyceltem Material und ist selbst recycelbar.
Nachteile für Metalldächer:
Sehr teuer. Der größte Nachteil von Metal sind die Kosten. Obwohl die Hersteller sagen, dass die Preise gesunken sind, kostet Metall im Durchschnitt dreimal so viel wie Asphalt. Teurere Metalle wie Edelstahl, Kupfer und Zink können viel mehr kosten.
Kann ein hartes Aussehen haben. Metall hat eine lange Geschichte in Scheunen und landwirtschaftlichen Gebäuden, aber für diejenigen, die mit diesem Aussehen nicht vertraut sind, kann es in einer Wohnsiedlung hart sein.
Extreme Expansion und Kontraktion. Kritiker behaupten, dass sich einige Metalldächer stark ausdehnen und zusammenziehen, was ihre langfristige Leistung und ihre Fähigkeit, wasserdicht zu bleiben, beeinträchtigt. Dies ist häufig eine Funktion der Installation.
Frühere Fehler und Wahrnehmungsprobleme.Architekten sagen, es gab eine Zeit, in der grundlegende Wellblechdächer in 10 Jahren oder weniger korrodierten. Bei einigen Anwendungen am Meer ist Rost auf einigen Dächern sichtbar. Die meisten Produkte werden heutzutage jedoch aus Legierungen und speziellen Harzfarben hergestellt, die Salzsprühnebel, extreme Hitze und starke Ausfällungen problemlos verarbeiten können, so die Industrie.
Die Produktauswahl ist wichtig für eine gute Leistung. Obwohl leistungsstarke Materialien wie Edelstahl, Kupfer und Zink verfügbar sind, sind Low-End-Stahlprodukte weiterhin verfügbar. Architekten raten von minderwertigen Metallen ab, die dünner und weniger haltbar sind, insbesondere in der Nähe von Küstenorten.
Nigel F. Maynard ist leitender Redakteur für das Builder-Magazin.