Jeder macht es. Das heißt, der Bau von ADUs (Zubehörwohneinheiten), der Immobilienbezeichnung für 2018 für sogenannte Schwiegermutterwohnungen oder Pensionen. Im Grunde handelt es sich nur um kleinere Häuser auf demselben Grundstück wie eine größere Hauptwohnung. ADUs reichen von freistehenden Strukturen im Hinterhof einer größeren Wohnung bis zu Wohnungen, die über einer Garage gebaut (oder von einer Garage umgebaut) wurden. Warum explodieren sie plötzlich? Ein kalifornisches Gesetz von 2017 hat die Zonierungsbeschränkungen gelockert und seitdem boomt ihre Popularität. Hier ist der Grund, warum Sie möglicherweise ein Pinterest-Board für eines Ihrer eigenen erstellen / verschieben / starten möchten.
Winzige Häuser sind im Trend, große
In Früher brauchten potenzielle Gästehäuser teure Pläne, die von einem Architekten oder Bauunternehmer entworfen wurden. Nicht in diesen Tagen, da die winzige Hausbewegung einen Markt geschaffen hat, auf dem Bauherren um den Verkauf von preisgünstigen Fertighäusern in verschiedenen Stilrichtungen konkurrieren, vom eleganten Kithaus bis zur schindeligen Ideenbox.
Hausbesitzer können passives Einkommen erzielen
Möchten Sie Ihr kleines Hinterhofhaus auf einem Kurzzeitmietgelände auflisten oder an einen Langzeitbewohner vermieten? Das Geld, das Sie verdienen, kann Ihre Hypothek auf das gesamte Grundstück decken, so die gerade veröffentlichte Backdoor Revolution von ADU-Bewohner Kol Peterson.
Familienmitglieder können in der Nähe sein, aber mit Privatsphäre
Möchten Sie, dass Ihre Eltern dort leben, wo Sie ihnen leicht helfen können – oder wo sie bei der Kinderbetreuung helfen können? Benötigen Sie einen Platz zum Besuchen von Verwandten, um zu schlafen, aber nicht unter den Füßen zu sein? Möchten Sie einem Geschwister oder Kind im College-Alter eine Möglichkeit bieten, eine erschwingliche Miete in einer sicheren Nachbarschaft zu zahlen? Eine ADU ist die Antwort.
Sie erhöhen Ihren Hauswert
Stellen Sie sicher, dass Sie alle haben Die erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, und dann wird jede zusätzliche Fläche in Ihrem ADU zu Ihrer gesamten Wohnfläche hinzugefügt, was den Preis Ihres Hauses erhöht, wenn Sie verkaufen oder refinanzieren.
Sie können Fixer Upper spielen
Möglicherweise macht die Entwicklung von ADUs am meisten Spaß, wenn Sie Ihre innere Joanna Gaines kanalisieren können, ohne das Haus verlassen zu müssen. Sie können beliebte Funktionen wie Dachdecken, offene Sichtlinien und platzsparende Taschentüren integrieren. Wenn Sie dekorieren, können Sie in den zahlreichen neuen Kollektionen auf kleinem Raum aus hochwertigen Quellen wie West Elm und Pottery Barn stöbern.