Immobilienverwalter in Gebäuden, in denen Wasserrechnungen in der Miete enthalten sind, übernehmen die Kosten für die Heizung und die Beschaffung von Wasser. Laut unserer Forschung werden etwa 65% des von Amerikanern verbrauchten Wassers erwärmt, was im Grunde genommen zu doppelten Ausgaben für mehr als zwei Drittel des Wassers führt.
Die überwiegende Mehrheit des Warmwasserverbrauchs findet in der USA statt Dusche. Eine der besten Möglichkeiten, um Wasser zu sparen und so die mit der Versorgung verbundenen Kosten zu sparen, besteht darin, den Wasserverbrauch pro Dusche zu verringern.
Dies hat mehrere Vorteile. Sie verbessern den Ruf Ihrer Marke als umweltbewusstes Unternehmen, schonen die Umwelt und sparen natürlich die erheblichen Kosten Ihrer Stromrechnungen.
Wie viel Wasser verbraucht eine Dusche?
Berücksichtigen Sie, wenn Sie so wollen, die relevanten Berechnungen.
Die Rechnungen für Wasserversorgungsunternehmen steigen im Laufe der Zeit die USA. Allein in New York City ist der Preis pro Gallone in den letzten 15 Jahren um fast 200% gestiegen. Insgesamt verbraucht die durchschnittliche amerikanische Familie nach Angaben der Environmental Protection Agency während ihrer täglichen Duschen etwa 40 Gallonen Wasser. Obwohl sich diese Zahlen im Laufe der Jahre dank Bundesmandaten und der größeren Verfügbarkeit von Duschköpfen mit geringem Durchfluss verbessert haben, gibt es noch Raum für Verbesserungen. Lange Duschzeiten und Durchflussraten von 2,5 Gallonen pro Minute oder mehr kosten den Vermietern weiterhin jedes Jahr erhebliche Geldsummen.
Was passiert, wenn Ihre Mieter 12 Minuten lang duschen, was – besonders selten – kaum selten ist wenn nicht erwartet wird, dass sie für ihre Exzesse bezahlen. Was passiert, wenn ein Mieter einen Duschkopf so manipuliert, dass er mit 5,5 Gallonen pro Minute oder mehr fließt? Jetzt nähern Sie sich 60 Gallonen Wasser pro Dusche.
Wie viele Mieter duschen täglich, selbst wenn Sie als angemessener Wasserverbrauch einen Durchschnitt zwischen beiden haben? Für wie viele Gallonen verschwendetes Wasser zahlen Sie pro Jahr?
Denken Sie daran, dass die Bundesregierung jetzt einen Wasserfluss für Duschen von nicht mehr als 2,5 Gallonen pro Minute verlangt. Wenn der Wasserfluss reguliert und begrenzt wird, wird der potenzielle Wasserverbrauch erheblich reduziert. Das Problem ist, dass nur weil Gesetze erlassen wurden, sie nicht auf jeden Duschkopf in New York angewendet werden können.
Heißes Wasser = mehr Geld?
Selbst mit 2,5 Gallonen Laut Gesetz entsprechen viele Duschköpfe in den USA immer noch nicht diesem Standard. Und die Amerikaner duschen länger als nötig, wodurch zusätzlicher Abfall entsteht. Fast das gesamte überschüssige Wasser ist heißes Wasser, das Energie zum Erhitzen benötigt. Wenn Ihre Duschen 1,5 bis 2 Gallonen pro Minute in heißem Wasser verschwenden, wie viel Geld verlieren Sie dann wirklich?
Optionen für Vermieter
Heutzutage verbraucht die durchschnittliche US-Dusche 2,5 Gallonen pro Minute und dauert 8 Minuten. Diese Maßnahme entspricht zwar den aktuellen Bundesstandards, verursacht jedoch immer noch einen weitaus höheren Wasserverbrauch als für die Umwelt oder das Budget Ihrer Immobilie.
Sie können sich jedoch an eine beliebige Anzahl von Taktiken wenden, um Wasser zu sparen Leider sind fast alle letztendlich nicht in Ihren Händen. Zum Beispiel können Sie Ihre Mieter dazu erziehen und ermutigen, kürzer zu duschen, aber die meisten dieser Aufklärungsbemühungen führen zu geringen Ergebnissen.
Wie Sie aus den obigen Zahlen vermutet haben, wäre jede einzelne Dusche nur eine Minute lang kürzer, Sie würden inhaltlich Wasser sparen und diese Einsparungen auf Ihrem Bankkonto sehen. Das Problem ist, dass in Orten wie New York City die Vermieter ihren Mietern kein Wasser in Rechnung stellen können, so dass sie wenig persönlichen Anreiz haben, ihre Duschen zu verkürzen.
Sie werden es wahrscheinlich besser machen, wenn jede Dusche an ist Ihre Immobilie ist mit einer Regelung für geringen Durchfluss ausgestattet, die den Wasserdurchfluss pro Minute reduziert. Wenn sich Ihr Gebäude auf der älteren Seite befindet, kann allein der Baubedarf jede Investition in aufwendige wassersparende Technologien ausschließen. Durchflussregler können Ihr bester und letzter Ausweg sein.
Darüber hinaus zeigen Studien, dass der Wasserfluss bei Verwendung überlegener Geräte mit geringem Durchfluss keinen Einfluss auf die Dauer einer durchschnittlichen amerikanischen Dusche hat – und auch nicht auf die Wahrnehmung der Duschqualität. Stattdessen hat es einen echten Einfluss auf die Menge an Wasser, die in der Dusche verwendet wird, weshalb es eine hervorragende Möglichkeit ist, Ihre Kosten niedrig zu halten.
Während das Gesetz vorschreibt, dass neue Duschköpfe eine maximale Durchflussrate haben Bei einer Geschwindigkeit von 2,5 Gallonen pro Minute finden Sie Duschköpfe mit noch geringeren Durchflussraten – 0,75 Gallonen pro Minute, 1 Gallone pro Minute, 1,5 Gallonen pro Minute, 1,75 Gallonen pro Minute und 2 Gallonen pro Minute – obwohl dies möglicherweise etwas erfordert mehr Aufwand als der Duschkopf mit Grundregelung.
Das Problem mit Duscharmaturen mit geringem Durchfluss
Es gibt viele billige Armaturen mit niedrigem Durchfluss, die den Wasserdurchfluss verringern können. Leider mögen Mieter sie selten und zerstören sie oft oder entfernen sie so schnell wie möglich. Unabhängig davon, wie viel die Verpackung spart, wenn sich das Gerät im Müll befindet, ist es nicht so effektiv. Unabhängig davon, welche Geräte oder Regler Sie verwenden, sollten sie manipulationssicher sein, damit die Mieter sie nicht sehen und deaktivieren können Entfernen Sie sie oder brechen Sie sie.
Der Water Scrooge ist beispielsweise das einzige Produkt, das hinter die Duschwand passt, sodass der Mieter nicht einmal weiß, dass es dort ist. Dies macht es vollständig manipulationssicher. Es reguliert normalerweise den Duschfluss auf 1,75 Gallonen pro Minute, was sich in Verbindung mit einem Water Scrooge Spa-Duschkopf gut anfühlt. Da das eigentliche Gerät nicht sichtbar und für Mieter unzugänglich ist, ist die Investition in das Produkt geschützt und die langfristigen Wassereinsparungen sind ebenfalls sicher.
Stellen Sie sicher, dass Sie genug Flüssigkeit
haben
Der durchschnittliche amerikanische Wohnsitz verbraucht mehr als 300 Gallonen Wasser pro Tag, was fast 110.000 Gallonen pro Jahr entspricht. Wenn Sie alle Ihre Mieterfamilien berücksichtigen, ist das viel Wasser und viel Geld, um es zu decken.
Zum Glück gibt es praktikable Taktiken, um den Wasserverbrauch auf eine Weise zu senken, die einen echten Einfluss darauf hat Ihr Endergebnis, insbesondere wenn Sie die Skalierung berücksichtigen, die mit mandantenfähigen Eigenschaften verbunden ist. Es ist einfach herauszufinden, wie viel Sie aufgrund der Besonderheiten Ihrer Immobilie und der Konfiguration Ihrer Mieteinheiten sparen können.
Mit diesem Sparrechner können Sie sogar bestimmen, wie weit Sie durch die Installation vorankommen Der Wasserscrooge in Ihrem Gebäude.
