Langt væk er de dage, hvor lejlighedsjægere var nødt til at scanne omhyggeligt avisannoncerne for at finde et sted at bo. I dag kan enhver lejer nemt få adgang til millioner af boliglister gennem hundreder af digitale databaser og udlejningssøgemaskiner. Helt ærligt kan mulighederne være overvældende.
For at lette din næste lejlighedssøgning brugte vi lidt tid på at undersøge og bruge snesevis af udlejningswebsteder. Nedenfor finder du en alfabetisk liste over 19 nationale websteder til udlejningslister, der fremhæver de mest nyttige funktioner for hvert websted. De fleste har mobilapps, og vi har inkluderet klassificeringerne, så du ved, om en app er værd at prøve.
Abodo
Abodo giver en visuelt strømlinet måde at søge efter huslejer baseret på basale krav som husleje, antal soveværelser og et par specifikke faktorer, der kan være ikke-forhandlingsbare (dvs. luft -conditionering, kæledyrsvenlig). Detaljer for hver fortegnelse åbnes lige over søgeresultaterne, som kan sorteres efter relevans, pris, nyhed og popularitet. Studerende kan også let søge efter boliger uden for campus.
Søgetip: I kortvisning bliver listeikonerne grå, når du har klikket på dem, så du ikke bliver ved med at se på den samme liste fem gange.
On-the-go: Den nye iOS-app fik 4,7 stjerner, og Android-appen har 3,7 stjerner.
Lejlighedsvejledning
Hvis du leder efter et websted, der indeholder en overflod af fotos og grundplaner, skal du ikke lede længere. Fortegnelser – hvoraf de fleste er fra store administrationsselskaber – har intuitive ikoner, der angiver faciliteter, som hvis der er en opvaskemaskine, eller hvis hunde er tilladt.
Søgetip: Der er mange filtre, inklusive dem der tillader dig til at søge i lejligheds- og fællesskabsfunktioner som svømmebassiner, fitnesscentre og en havnefront.
On-the-go: Den nyeste iOS-app har 4,7 stjerner, mens Android-appen scorer til 4,2 stjerner.
Apartments.com
Apartments.com er en af de mere omfattende søgemaskiner derude til udlejning. Der er et stort udvalg af filtre, fra den sædvanlige prisinterval og lejlighedstype til de mere specialfunktioner som typer af lejligheder, såsom militær, indkomstbegrænset og studenterboliger.
Standardvisningen er et kort . Selvom du ikke kan søge efter kvarter, er der en søgeordssøgning samt et polygonværktøj, der giver dig mulighed for at kortlægge nøjagtige søgerammer. Apartments.com giver dig også mulighed for at søge efter lister, der har en video eller 3D-rundvisning. For dem, der flytter til en ny by, har webstedet også kvarterguider til hver by.
Søgetip: Du kan filtrere din søgning efter pendeltid fra lejligheden til arbejde via enhver transportform. Funktionen “Plan pendling” giver dig mulighed for at vælge, hvor længe du vil have din pendling, hvor som helst fra så lavt som et minut til op til en time.
On-the-go: Den seneste iOS-app har 4,6 stjerner, mens Android-versionen har 4,3.
Coldwell Banker
Coldwell Banker er for de velhavende lejere derude. Webstedet tilbyder for det meste enfamiliehuse, hvoraf mange absolut er luksus (som dette $ 85.000 hjem i Beverly Hills). Hjemmesiden giver dig også mulighed for at søge på specifikke foreslåede nøgleord som “smart home” og “architectural” samt dine egne nøgleord.
Søgetip: Få din butler til at søge (hvis du er rig nok til, at Coldwell Banker er din go-to-lejeside, er du velhavende nok til en butler).
On-the-go: iOS-appen har 4,7 stjerner, og Android-appen har 4.
Craigslist
OG-lejewebstedet Craigslist er stadig et must for næsten enhver lejlighed jæger. Du er nødt til at vade igennem en masse svindel og duplikatfortegnelser, men Craigslist tilbyder stadig nogle af de bedste tilbud, da ejere og små udlejere kan sende fortegnelser direkte gratis. Du kan filtrere efter gebyr eller intet gebyr, angive et prisinterval og lejlighedsstørrelse og angive et par faciliteter.
Søgetip: Nøglen til Craigslist er at søge efter dine behov hver dag. Sådan finder du de bedste tilbud først.
On-the-go: Der er et overraskende antal Craigslist-apps derude. CPro har de bedste anmeldelser til Android-brugere, mens CPlus synes at være det bedste for iPhones. Craiglist.com indlæses også automatisk i et mobilvenligt format på smartphone-browsere.
Til leje
Dette websteds styrke ligger i de detaljerede oplysninger, det giver om ekspertundersøgte ejendomme. Det er lidt mere udfordrende at finde engangsfortegnelser eller lister ikke fra et stort administrationsselskab. Webstedet tilbyder også en lommeregner, der hjælper dig med at finde ud af, hvor meget leje du har råd til.
Søgetip: ForRent.com har en overflod af filtre, herunder kvartermuligheder.
On- the-go: iOS-appen har kun 2,2 stjerner, mens Android-appen klarer sig bedre med lige fire stjerner.
Homes.com
Homes.com er bestemt mere rettet mod købere, men det tilbyder en solid database til udlejningslister med en ren grænseflade. Hver fortegnelse indeholder oplysninger om offentlige og private skoler i nærheden, herunder en karakter beregnet af statens testdata.
Søgetip: Du kan gøre det grundlæggende (pris, størrelse, årgang, bygningstype) plus detaljeret filtre for visningstype, parti og faciliteter som “Walk-In Closet” og “1st Floor Master”.
On-the-go: iOS-appen har 4,6 stjerner, og Android-appen har 4 stjerner.
Hotpads
Hotpads blev erhvervet af Zillow i 2012 og er en utrolig dybdegående og dynamisk søgemaskine til udlejning over hele landet. Du kan indstille det grundlæggende, som din prisklasse, lejlighedsstørrelse og -type, og filtrere efter faciliteter og søge i dine egne nøgleord. Standardvisningen er et brugervenligt kort med en liste ved siden af, og der er overlejringer, der viser en lejligheds nærhed til offentlig transport og cykelstier.
Søgetip: Hvis du er på vagt over for lister med ingen fotos, Hotpads er noget for dig: Der er et filter, der giver dig mulighed for kun at søge på lister med flere fotos.
On-the-go: iOS-appen har en næsten perfekt 4,8-stjernet vurdering, mens Android app har 4,4 stjerner.
New York Times Real Estate
Søgemaskinen til New York Times Real Estate-noteringen er ret standard. Du skriver bare dit prisklasse, interessekvarter og husstandens størrelse. Selvom dette ikke er noget eksemplarisk, tilbyder Times en masse god kontekst til kvarterer, der giver information og anmeldelser af nærliggende muligheder for mad, fitness og mere (drevet af Foursquare) og links til nylige ejendomsartikler.
Søgetip: I kvarterer i New York giver Times også et dybere dyk i boligmarkedet i dette område.
On-the-go: iOS-appen har 4,6 stjerner.
PadMapper
PadMapper henter sine oplysninger fra andre virksomheder som Airbnb, ForRent og PadLister for at danne et omfattende lejekort (det plejede også at hente lister fra Craigslist, men Craigslist fik dem til at stoppe).
Standardvisningen er et kort, og dette overføres til de enkelte lister, som også er indlejret med et praktisk Google Street View-panel til den adresse.
Søgetip: Du kan hurtigt og let markere de steder, du er interesseret i, og ignorere resten.
På farten: iOS har 4,7 stjerner mens Android-appen har 4,4 stjerner.
Ejendomsmægler
Ejendomsmægler tilbyder næsten alt hvad du behøver på et ejendomswebsted. Det er hurtigt og giver dig mulighed for at personliggøre din søgning med det grundlæggende plus en række faciliteter. Listeoversigterne går meget detaljeret i kvarteret – du finder en prissammenligning med nærliggende hjem og andre områder, statistik over skolerne og et Yelp-drevet kort, der viser restauranter, caféer, købmandsforretninger og mere .
Søgetip: Rul hele vejen ned på fortegnelsessiden for at se foreslåede lister med lignende funktioner i samme kvarter.
On-the-go: Både iOS- og Android-apps har 4,5 stjerner.
Rent.com
En flytning til en ny by kan ofte medføre nye udgifter, skatter, lejestigninger og forsyningsselskaber. Rent.com ser ud til at spare dig penge i én henseende: Via webstedets Moving Center, hvor du kan få gratis flytningstilbud ved blot at angive størrelsen på dit hus, dets placering, og hvor du er på vej hen. Hvis du vil se en insider på et potentielt hjem, tilbyder Rent.com en virtuel rundvisning gennem mange af ejendommene på sin hjemmeside.
Udvalget er mere begrænset end større websteder som Zillow og Zumper, og de fleste af fortegnelserne ser ud til at være for lejlighedskomplekser med flere enheder på markedet, snarere end individuelle lejligheder. Standardvisningen er en liste, men du kan skifte til en kortvisning.
Søgetip: Rent.com har et af de mere robuste valg af filtre, så du kan specificere, om du har brug for indkomstbegrænset bolig eller ønsker et sted, hvor hjælpeprogrammerne er inkluderet i lejen.
On-the-go: iOS-appen har 4,7 stjerner, og Android-appen har 4.
RentCafe
RentCafe er anderledes end andre hjemmesider til udlejningssøgning, da de kun har fortegnelser direkte fra ejendomsadministratorer. Lejere er i stand til at kontrollere tilgængelighed i realtid og søge lejligheder online. Selv efter at du har scoret et sted, kan du stadig bruge RentCafe til at administrere din leje, fra at indsende vedligeholdelsesanmodninger til at forny din lejekontrakt online. Interfacet på hjemmesiden er dit standardkort med filtre. Du kan også søge efter kvarterer efter postnummer, radius og polygon.
Søgetip: Hvis du har et stramt budget, kan du søge på fortegnelser, der er lavere end gennemsnittet. Marker blot “billig” under fanen Priskategori.
On-the-go: RentCafe har en app til beboere, der er klassificeret som 4,8 stjerner til iOS-versionen og 4,4 stjerner på Android.
RentHop
RentHop, der betjener de fleste større markeder i USAtilbyder standardpris for liste- og kortvisninger plus et godt udvalg af filtre. Det, der adskiller dette websted, er dets eget “HopScore”, en vurdering af, hvor god hver fortegnelse er baseret på dens friskhed, noteringskvalitet og lederomdømme.
Søgetip: Se efter “Prissammenligning” i hver fortegnelse, som fortæller dig, hvordan huslejen for en bestemt pude sammenlignes med medianleje for lignende lejligheder i samme område.
On-the-go: iOS-appen har en 2-stjernet vurdering ud af fire samlede ratings.
Rent Jungle
Lejepriser synes ofte sporadiske og tilfældig; en god aftale i dag er en dårlig i morgen. Rent Jungle er med sit værktøj til sammenligning af husleje i stand til at give en hurtig vurdering af, om du modtager en fair aftale eller ej. Webstedets geografiske kort skelner også mellem boliger med en enkelt bolig og flere boliger gennem ligefrem grafik, og ikonerne bliver grå, når du klikker på en.
Søgetip: Du kan søge efter militærboliger.
Til -the-go: Ingen apps.
Sublet.com
Sublet.com har eksisteret siden 1999, og det ser ud til, at hjemmesiden ikke er blevet opdateret siden da. Webstedet er faktisk for det meste underudlejning, men det tilbyder også regelmæssig leje fra mindre udlejere. Du kan sortere efter kvarter og angive, om du bare leder efter et værelse eller en hel lejlighed. Du kan også filtrere efter den leasingperiode, du har brug for. Et gratis medlemskab giver dig mulighed for at kontakte udlejere med “gratis” lister, mens et 90-dages betalt medlemskab giver fuld adgang til alle udlejere.
Søgetip: Sublet.com er ikke begrænset til USA – du kan bruge dette websted til at finde værelser og lejligheder i Afrika, Europa, Asien, Australien og Mellem- og Sydamerika.
On-the-go: Ingen apps.
Trulia
En anden Zillow-ejendom, Trulia har været i ejendomssøgemaskine siden 2005. Takket være partnerskaber med CrimeReports.com, EveryBlock.com og SpotCrime.com er de i stand til at tilbyde brugerne placerings- specifikke oplysninger om kriminalitet, lokale skoler, faciliteter og pendeltider. Grænsefladen er intuitiv, og du kan se søgeresultater på en liste, et gitter eller et kort.
Søgetip: For byer med robust offentlig transport valgmuligheder, vises en “Near Transit” -knap i søgefeltet for nemt at filtrere resultater. Derudover kan du indstille en maksimal pendlingstid. Et nyt værktøj hjælper også LGBT-samfundet se lokale love om ikke-diskrimination.
On-the-go: iOS-appen har 4,8 stjerner, mens Android-appen har 4,5 stjerner.
Zillow
Zillow blev grundlagt i 2006 og er et af de mest etablerede mærker inden for online ejendomsforskning med data om mere end 110 millioner hjem. Ved at indtaste et kvarts postnummer giver Zestimate-værktøjet en anslået pris for leje eller køb af ejendomme inden for det givne område. Zillow har også nye værktøjer, der giver dig mulighed for at ansøge om flere lejligheder med en applikation og betale husleje på sin platform.
Søgetip: I kortvisning kan du tegne det område, du vil søge.
On-the-go: iOS-appen har en 4,8-stjernet vurdering og Android app har solide 4,5 stjerner.
Zumper
Zumper er kendt for sine letfordøjelige rapporter om lejemarkedet og dybtgående kendskab til lokale lejemarkeder. For lejlighedsjægere oversættes dette til beskrivelser af byens vartegn, vejr og kultur, når du indtaster et søgested. Da det er vanskeligt at skelne mellem kvarterer for ikke-lokale, giver Zumper også en oversigt over flere kvarterer, der kan interessere den potentielle lejer.
Zumper viser også sin lokale ekspertise i søgeresultaterne: Kortvisning giver dig mulighed for for at vælge individuelle kvarterer og viser tydeligt placeringsplaceringer.
Søgetip: Funktionen Zumper Select forbinder dig med en “udlejningsekspert”, der planlægger og bekræfter ture.
On-the- go: iOS-appen har 4,7 stjerner, mens Android-appen har 4,5.