House Charlotte-programmet er et udbetalingsassistanceprogram, der yder økonomisk bistand til kvalificerede første gangskøbere, der ønsker at købe et hjem inden for Charlotte-grænserne eller i et udpeget kvarterprofilområde (NPA). Sponsoreret og administreret af Charlotte-Mecklenburg Housing Partnership og City of Charlotte, dette program er designet til at give boligejermuligheder til enkeltpersoner og familier og øge udbuddet af overkommelige boliger i Charlotte. Dette program kan bruges i forbindelse med et FHA-, VA- eller 30-årigt fastrentelån. FHA 203K-lån er ikke tilladt.
Midlerne fra House Charlotte-programmet bruges til at betale forudgående omkostninger forbundet med køb af et hjem – forskud og / eller lukkeomkostninger. Midlerne kan også bruges til nedkøb af renter.
Hvis du f.eks. Finansierer køb af et hjem med et FHA-lån, vil långiveren kræve i du betaler en 3,5% udbetaling (3,5% af købsprisen) af dine egne midler. Næsten alle realkreditlån kræver en udbetaling fra låntagerne undtagen et USDA-lån, der ikke kræver nogen udbetaling. Med et FHA-lån kan du låne op til 96,5% af købsprisen på et hjem. Midlerne til udbetalingen ved hjælp af et FHA-lån kan stamme fra dine egne personlige midler, gavepenge fra dine venner og familie eller et udbetalingsassistanceprogram som House Charlotte-programmet.
Uanset hvilken type lån du vælger at få, når du køber et hjem, vil der være nogle lukkeomkostninger. Afslutning tilføjede normalt op til ca. 3,5% til 5% af købsprisen. Så hvis du planlagde at købe et hjem til $ 130.000, ville de midler, du skulle have, være omkring $ 9.000. For nogle boligkøbere er det virkelig svært at spare så mange penge, hvorfor årsagen til udbetalingsassistentprogrammer som House Charlotte-programmet.
Kvalificering til økonomisk bistand gennem House Charlotte-programmet
For at kvalificere sig til House Charlotte-programmet tages der flere faktorer i betragtning, herunder husstandsindkomst, kredit score, salgspris og placering. Boligkøbere, der ønsker at kvalificere sig til at modtage midler fra House Charlotte-programmet, kan ikke have en samlet husstandsindkomst, der overstiger 110% af medianindkomsten for Charlotte-området. Generelt:
- Enkeltpersoner / familier med en samlet husstandsindkomst på 80% af områdets medianindkomst (AMI) eller derunder for deres husstandsstørrelse kan kvalificere sig til op til $ 8.500 i assistance, hvis de køber et hjem inden for Charlotte bygrænser.
- Enkeltpersoner / familier med en samlet husstandsindkomst på 80% af AMI for deres husstandsstørrelse og arbejde som offentlig ansat kunne kvalificere sig til op til $ 10.000 i assistance. Kvalificerende arbejdsgivere inkluderer: City of Charlotte, Charlotte-Mecklenburg Schools, Mecklenburg County Sheriff Department, Mecklenburg County Medical og CATS (Charlotte Transit System).
- Enkeltpersoner / familier med samlet husstandsindkomst mellem 80% og 110% af AMI for deres husstandsstørrelse kunne kvalificere sig til $ 5.000 i hjælp, når de køber et hjem i et udpeget kvarterprofilområde (NPA).
For yderligere information om indkomstkravslinjerne for at kvalificere sig til House Charlotte-program, besøg vores House Charlotte-indkomstretningslinje.
Bistanden kommer i form af et 5, 10 eller 15-årigt udsat tilgiveligt lån. For ansøgere på eller under 80% AMI vil tilskuddet blive tilgivet efter 10 år og vurderet med 20% om året fra år 5. For ansøgere på eller under 80% AMI og arbejde som medarbejder inden for den offentlige service vil bistanden blive fuldt tilgivet efter 5 år og vurderet med 33% om året fra år 3. Og til sidst vil ansøgere mellem 80% og 110% AMI blive tilgivet fuldt ud efter 1 år og vurderet med 20% startende på år 5.
Sådan kvalificeres
Det første skridt er at kontakte os. Vi sætter dig i kontakt med en godkendt långiver fra House Charlotte. Långiveren vil ansøge om programmet på dine vegne. House Charlotte-programmet kræver, at boligkøbere, der søger udbetalingsassistance, tager 8 timers undervisningskurser i boligkøber. Nogle af disse klasser kan tages online.
Vi tilbyder ekspertviden og vejledning til boligkøbere, der ønsker at drage fordel af House Charlotte-programmet til udbetalingsassistance. Hvis du er interesseret i at kvalificere dig til dette program, skal du ringe til os i dag på (704) 837-4672.
Nyttige links om House Charlotte-programmet
House Charlotte-program
Ansøg om House Charlotte-programmet
House Charlotte-programkvarterer – House Charlotte-program interaktivt kvarterskort
House Charlotte-programberettigede kvarterstatistiske områder
House Charlotte-programindkomstretningslinje
House Charlotte-programkrav til prækvalificering
House Charlotte-program ofte stillede spørgsmål