Ejendomsadministratorer i bygninger, hvor vandregninger er inkluderet i huslejen, betaler regningen for både opvarmning og indkøb af vand. Ifølge vores forskning opvarmes omkring 65% af det vand, som amerikanerne bruger, hvilket grundlæggende giver dobbelt udgifter på over to tredjedele af vandet.
Langt størstedelen af brugen af varmt vand finder sted i bruser. En af de bedste måder at spare på vandet og derved give dig mulighed for at spare på omkostningerne ved at levere det er at reducere de anvendte liter vand pr. Brusebad.
Der er flere fordele ved at gøre dette. Du forbedrer din ejendoms brandomdømme som et miljøvenligt tøj, hjælper miljøet og sparer selvfølgelig de betydelige omkostninger ved dine regninger.
Hvor meget vand bruger et brusebad?
Overvej, hvis du vil, de relevante beregninger.
Vandforsyningsregningerne stiger på tværs USA. Alene i New York City er prisen pr. Gallon steget med næsten 200% i de sidste 15 år. Samlet set bruger den gennemsnitlige amerikanske familie omkring 40 liter vand under deres daglige brusere, ifølge Environmental Protection Agency. Selvom disse tal er blevet forbedret gennem årene takket være føderale mandater og den bredere tilgængelighed af lav-flow brusehoveder, er der stadig plads til forbedringer. Langvarige brusetider og strømningshastigheder på 2,5 liter pr. Minut eller mere koster fortsat udlejere betydelige summer af kontanter hvert år ..
Hvad sker der, hvis dine lejere tager 12-minutters brusere, hvilket næppe er sjældent – især når de ikke forventes at betale for deres overdrivelse. Hvad sker der, hvis en lejer tamper med et brusehoved, så det flyder med 5,5 liter pr. Minut eller mere? Nu nærmer du dig 60 liter vand pr. Brusebad.
Selvom du gennemsnitligt et sted mellem de to som et rimeligt vandforbrug, hvor mange lejere dusjer hver dag? Hvor mange liter spildt vand betaler du for hvert år?
Husk, at den føderale regering nu kræver, at vandstrømmen for brusere ikke må være mere end 2,5 liter pr. Minut. Når vandgennemstrømningen reguleres og begrænses, reduceres vandets potentielle forbrug betydeligt. Problemet er, at bare fordi love er vedtaget, betyder det ikke, at de kan anvendes på hvert brusehoved i New York.
Varmt vand = Flere penge?
Selv med de 2,5 gallon per minut lov, er mange brusehoveder i USA stadig ikke op til denne standard .. Og amerikanerne tager længere brusere end nødvendigt og skaber ekstra affald. Næsten alt det overskydende vand er varmt vand, som tager energi til opvarmning. Hvis dine brusere spilder 1,5-2 liter pr. Minut i varmt vand, hvor mange penge mister du virkelig?
Valgmuligheder for udlejere
I disse dage bruger det gennemsnitlige amerikanske brusebad 2,5 liter pr. minut og varer i 8 minutter. Selvom denne foranstaltning er i overensstemmelse med de nuværende føderale standarder, tegner den sig stadig for langt mere vandforbrug, end det er godt for miljøet eller din ejendoms budget.
Du kan henvende dig til et hvilket som helst antal taktikker til at spare på vand, men Desværre er næsten alle dem i sidste ende ude af dine hænder. For eksempel kan du uddanne og opmuntre dine lejere til at tage kortere brusere, men de fleste af disse uddannelsesindsatser giver ringe resultater.
Som du måske har antaget fra tallene ovenfor, hvis hvert enkelt brusebad var endda et minut kortere, ville du spare vand på en materiel måde, og du ville se disse besparelser på din bankkonto. Problemet er, at udlejere på steder som New York City ikke kan opkræve deres lejere for det vand, de spiser, så de har lidt personligt incitament til at forkorte deres brusere.
Du vil sandsynligvis gøre det bedre, hvis hvert bad på din ejendom er udstyret med en reguleringsanordning med lavt flow, hvilket reducerer vandgennemstrømningen pr. minut. Hvis din bygning er på den ældre side, kan byggebehovet alene udelukke enhver investering i overdådige vandbesparende teknologier. Strømningsregulatorer kan være din bedste og sidste udvej.
Desuden viser undersøgelser, at når der anvendes overlegne lavstrømsanordninger, har vandstrømmen ikke haft nogen indflydelse på varigheden af et gennemsnitligt amerikansk brusebad – heller ikke på opfattelse af brusekvalitet. I stedet har det en reel indflydelse på mængden af vand, der bruges i brusebadet, og det er derfor, det er en glimrende måde at holde dine omkostninger nede.
Mens loven pålægger nye brusehoveder at have en maksimal gennemstrømningshastighed. på 2,5 gallon pr. minut, kan du finde brusehoveder med endnu lavere strømningshastigheder – 0,75 gallon pr. minut, 1 gallon pr. minut, 1,5 gallon pr. minut, 1,75 gallon pr. minut og 2 gallon pr. minut – selvom det kan kræve lidt mere indsats end den grundlæggende regulering brusehoved gør.
Problemet med armaturer med lavt strømningsbrusebad
Der er mange billige lav-flow armaturer, der kan reducere vandgennemstrømningen. Desværre kan lejere sjældent lide dem, og de ødelægger dem ofte eller fjerner dem så snart de kan. Uanset hvor meget emballagen siger, at den sparer, når armaturet er i affaldet, er det ikke så effektivt. Uanset hvilke armaturer eller regulatorer du bruger, skal de være manipulationssikre, så lejerne ikke kan se dem, deaktivere dem , fjern dem eller knæk dem.
Water Scrooge er for eksempel det eneste produkt, der sidder og passer bag brusevæggen, så lejeren ikke engang ved, at den er der. Dette gør det fuldstændigt manipulationssikkert. Det regulerer typisk brusestrømmen til 1,75 gallon i minuttet, hvilket føles godt, når det kombineres med et vand-Joakim spa-brusehoved. Fordi den faktiske enhed er ude af syne og utilgængelig for lejere, er investeringen i produktet beskyttet, og de langsigtede vandbesparelser er også sikre.
Sørg for, at du har nok væske
Den gennemsnitlige amerikanske bopæl forbruger mere end 300 gallon vand om dagen, hvilket svarer til næsten 110.000 gallon om året. Når du indregner alle dine lejerfamilier, er der meget vand og en masse kontanter til at dække det.
Heldigvis er der levedygtige taktikker til at reducere vandforbruget på måder, der vil have en reel indflydelse på din bundlinje, især når du overvejer skalaen, der er involveret i ejendomme med flere lejere. Det er nemt at finde ud af, hvor meget du kan spare i betragtning af specifikationen for din ejendom og konfigurationen af dine lejerenheder.
Du kan endda bruge denne besparelsesberegner til at bestemme, hvor langt du vil komme frem ved at installere Vand-Joakim i din bygning.
