Forhåndsbyggede huse fremstår hurtigt som et solidt alternativ til boliger til traditionelt opførte huse. At købe et fremstillet eller færdigbygget hjem bliver en mulighed, der hjælper forbrugerne med at realisere deres drøm om boligejendom uden de uoverkommelige omkostninger ved traditionelle huse, der bygges på stedet.
Når du først har truffet beslutningen om at købe et hjem, der ikke er bygget på et sted, kan det være let at sætte sig fast i terminologien om ikke-traditionelle boliger. Når du vælger et forudbygget hjem, har du mulighederne for fremstillede, mobile og modulære hjem. Men hvad er forskellen mellem disse typer hjem? I denne artikel dækker vi nogle af de største forskelle mellem producerede, mobile og modulære hjem.
Bygningsmetoder
Den største forskel mellem producerede, mobile og modulære hjem er den måde, de er konstrueret på.
Producerede huse konstrueres fuldstændigt på en fabrik og transporteres derefter til hjemmesiden. Når de ankommer til deres destinationer, skelnes de ikke fra stedbyggede hjem. De flyttes normalt ikke igen. Dette gør det muligt at overvåge hele processen, start til slut, med konsistens og nøjagtighed, hvilket reducerer mange af forsinkelserne og forstyrrelserne i traditionelt byggede hjem. De er bygget i henhold til føderale byggekoder fra Housing and Urban Development (HUD).
Modulære huse er også bygget i fabrikker, men styres af lokale statslige bygningskoder (selvom stater undertiden vil vedtage den føderale kode) . Modulære hjem er enten bygget på et permanent chassis eller på et midlertidigt. Huse bygget på et permanent chassis kaldes “on-frame”, og dem der er bygget på midlertidige dem kaldes “off-frame.” Uanset om et hjem er bygget på eller uden for rammen, vil det påvirke, hvordan hjemmet samles på sit destinationssted.
Mobile hjem er ethvert fremstillet hjem bygget før den 15. juni 1976. De er nu forældede på grund af HUD-politikændringer i 1976. De er siden blevet erstattet af moderne fremstillede hjem.
Boligdesign og valgmuligheder
Når man ser på at købe et fremstillet hjem versus et modulært hjem, er de fleste ændringer strukturelle. Både fremstillede og modulære hjem er kommet langt i de senere år med hensyn til mulighederne for design af hjem.
Der er masser af kosmetiske og designmuligheder til rådighed, afhængigt af finansieringsmulighederne og det bestemte byggefirma, som en køber vælger. Boligkøbere kan vælge mellem en lang række bygningsmuligheder, herunder udvendige byggematerialer og kosmetiske træk. Fordi en fabrik er ansvarlig for konstruktionen fra start til slut, har forbrugerne flere muligheder for at tilpasse et fremstillet eller endda modulært hjem. Moderne fremstillede og modulære hjem kan næsten ikke skelnes fra stedbyggede hjem nu.
Sikkerhed
En af de mest almindelige bekymringer for boligkøbere, der ser på fremstillede og modulære hjem, er sikkerhed. Begge disse hjemmemuligheder er konstrueret uden for stedet, og det kan få mange til at mistro sikkerheden i disse hjem. Denne frygt er imidlertid ubegrundet. Der er ingen signifikant forskel mellem sikkerheden for boliger bygget på eller uden for byggepladsen.
Producerede hjem produceres i henhold til Federal HUD-sikkerhedsstandarder. Disse samlede nationale sikkerhedsstandarder hjælper med at sikre, at producerede boliger er lige så sikre som stedbyggede hjem.
Producerede huse bygges i et kontrolleret miljø og transporteres derefter til hjemmesiden. Røde certificeringsmærker fra HUD er anbragt på ydersiden.
Modulære hjem er konstrueret i henhold til lokale og statslige sikkerhedsbestemmelser baseret på destinationsstedet. Nogle gange er disse de samme standarder som HUD-standarderne, da nogle stater vedtager den føderale kode. Hver stat og regeringsmyndighed har sin egen sikkerhedscertificering, der er knyttet til modulære hjem.
Både modulære og fremstillede boliger inspiceres yderligere ved installation på deres websteder for at sikre fuldstændig sikkerhed for beboerne i hjemmet.
Omkostninger
Produceret og modulær er alle betydeligt mere overkommelige end stedbyggede huse. Den primære årsag til, at disse boliger er bygget ét sted, er, at det giver mulighed for kontrollerede produktionsomkostninger. De er konstrueret inde i en fabrik og konstrueres derfor typisk i en brøkdel af den tid et stedbygget hjem er. Der er færre forsinkelser og uforudsete omkostninger. Besparelserne på byggeomkostninger videregives til forbrugeren. Dette giver mange forbrugere chancen for hjemmeejerskab, som de ellers ikke ville have.
Produceret, mobil eller modulær: Valg af den bedste mulighed for dig
Mens mulighederne for byggede huse er kommet langt i alle kategorier, fremstillede huse såvel som modulhuse har flere klare fordele.
Producerede hjem og modulære hjem har:
- Designtilpasningsmuligheder til rådighed for forbrugerne
- Sikkerhedsfordelen ved at blive inspiceret og konstrueret ét sted med konsistens og effektivitet
- De lave omkostninger forbundet med at blive bygget off-site
Alle disse grunde er, hvorfor producerede huse fremstår som en god mulighed for nye husejere.