Hvis din lejekontrakt er ved at ophøre, skal du overvejer måske, hvad de skal gøre næste gang. I de fleste tilfælde vil en beboer enten forny den nuværende lejekontrakt, lejekontrakten skifter til en måned-til-måned-aftale eller flytter ud.
Men hvad hvis din udlejer vælger ikke at forny lejekontrakten? Generelt kan en udlejer afslutte en lejekontrakt uden grund, når løbetiden er udløbet. Læs videre for at finde ud af om dette lejede rynke, og hvad du skal gøre, hvis det sker for dig.
I de fleste situationer er en udlejer ikke forpligtet til at forlænge eller forny en lejekontrakt. De kan ændre vilkårene og betingelserne, inklusive lejeprisen. De kan også slutte med at bede dig om at forlade ejendommen, når din lejekontrakt er slut, og de ikke har brug for en grund.
Medmindre der er en bestemmelse i lejekontrakten, der specificerer andet, er ledelsessamfundets ledelse typisk inden for deres ret til at afslutte lejekontrakten på den opsigelsesdato, der er beskrevet i lejekontrakten. Afhængigt af staten skal lejlighedsadministratoren dog give 30 eller 60 dages varsel om, at de ikke fornyer lejekontrakten.
Læs mere: Prøvebrev: Meddelelse til din lejlighedschef
Stil spørgsmål
Hvis du får en meddelelse om, at din lejekontrakt ikke fornyes, er det første spørgsmål, du måske stiller, “hvorfor?”
Nogle almindelige årsager til, at en lejekontrakt kan være ikke fornyes inkluderer:
- Udlejer sælger ejendommen til en ny ejer.
- Udlejeren lukker ejendommen til renovering.
- beboer har været forsinket med leje eller ikke betalt husleje et antal gange.
- Beboeren har brudt reglerne i lejeaftalen.
Hvad skal jeg gøre, hvis du ønsker at blive
Hvis du bor i et lejlighedssamfund, og din udlejer er ikke forny lejekontrakten, fordi de renoverer din plads, så spørg om du kan underskrive en ny lejekontrakt for en anden lejlighed i samfundet. syge kræver stadig et flytning, men hvis du kan lide dit lejlighedsfællesskab, kan det være bedre end at flytte til et nyt.
Hvis udlejer ikke fornyer din lejekontrakt, fordi de sælger ejendommen til et andet selskab, skal du bede om firmaets navn og finde ud af, om du kan underskrive en lejekontrakt med den nye ejer.
Hvis du har mistanke om, at udlejeren ikke fornyer din lejekontrakt på grund af handlinger, du har foretaget eller forsømt at tage, bør du diskutere dette direkte med dem for at se, om de vil tilbyde dig andre muligheder udover at flytte ud.
Læs mere: Årsager til at forny din lejekontrakt og store grunde til at blive siddende i en lejlighed
Vær forberedt på at flytte
Uden en ny lejekontrakt har du at flytte og finde en ny lejlighed. Spild ikke tid! Begynd at arrangere flytning i rette tid, fordi du måske kun har 15 eller 30 dage til at foretage flytningen.