Nye lister i Madison steg med 53,8 procent i august året- over året.
6. Clinton (Hunterdon County)
Hunterdon County, der ligger mere end 80 km vest for New York City, er hurtigt blevet et populært rejsemål for boligkøbere. Clinton, hjemsted for den ikoniske Red Mill, ligger lige ved tre store motorveje med friluftsliv og et malerisk centrum. Huse i Clintons tilbragte i gennemsnit 54 dage på markedet i august sammenlignet med 76 året før.
“Når begrænsningerne i låsningen var løftet lidt, begyndte købere at komme ud i flok for at se huse til salg, alt sammen mens alle brugte ordentlig sikkerhed måler, “sagde agent Craig Ort. “, huse sælger hurtigere, end de kan komme på markedet med, i mange tilfælde, flere tilbud og for forlangt pris.”
5. Closter (Bergen County)
Ifølge New Jersey Realtors faldt boligbeholdningen næsten 40 procent i Bergen County i august sammenlignet med året før. Closter selv oplevede en stigning på 185,7 procent i det lukkede salg.
“Jeg er vidne til både øgede salgspriser og volumen måned over måned,” sagde agent Josh Baris. “Byer som Closter har vist sig at være ønskelige på grund af deres placering og nem pendling til Manhattan. Closter udvidede for nylig sit centrum og shoppingområde og har alt, hvad en New Yorker ønsker.”
4. Manalapan (Monmouth County)
Da pendling til New York City bliver mindre bekymrende, har Jersey Shore-området oplevet en tilstrømning af New York City-købere. Mellem august 2019 og august 2020 sprang den gennemsnitlige salgspris fra $ 425.000 til $ 525.000 i Manalapan, der ligger 15 miles fra New Jersey strande og 45 miles fra New York City.
“Jeg tror, der er flere faktorer, der skabte den perfekte storm for ejendomsmarkedet i Manalapan til at eksplodere,” sagde agent Alan Kurlander. “Folk forlader New York City, Staten Island og Brooklyn. Arbejdspladser på Manhattan giver nu medarbejdere mulighed for at arbejde hjemmefra tre til fire dage om ugen. Købere ønsker at være i mindre overfyldte områder. Der er lave renter på boliglån, og skatter her forbliver betydeligt lavere end i det nordlige Jersey. “
3. Wyckoff (Bergen County)
I august 2020 steg de afventende tilbud i Wyckoff med forbløffende 222 procent i forhold til det foregående år, ifølge selskabets analyse. Der var en stigning på 100 procent i det lukkede salg i forhold til det foregående år i september , med ejendomme under kontrakt, der skubber momentum ind i efteråret.
“Wyckoff er en fredelig forstad med et førsteklasses skolekvarter og et livligt samfund,” sagde agent Will Alfaro. “Med realkreditrenter til historiske lavt har unge familier strømmet ind i byen, betaget af dens charmerende centrumområder, bekvem transit til New York, rigelige fritidsaktiviteter og harmonisk atmosfære. “
2. Montclair (Essex County)
Nye lister på markedet er steget med 280 procent i august i løbet af det foregående år, mens boliger solgte 44,4 procent hurtigere på 20 dage og opnåede en gennemsnitlig salgspris på $ 975.000, en stigning på 29,5 procent i forhold til 2019 ifølge ejendomsselskabet. “Jeg har aldrig set det sådan her før nogensinde hej “kommer i flok. Der er linjer ved åbne huse, og næsten alle biler på gaden har en New York nummerplade, “sagde Montclair-agent Jocelyn Russo.
1. Westfield (Union County)
” Det er ingen overraskelse, at vi har en tilstrømning af købere, der kommer fra byområder, “sagde Westfield-agent Jean Marie Morgan. “Jeg flyttede til Westfield fra Brooklyn for 25 år siden, fordi Westfield var den perfekte kombination af bybeboelse med en lille bystemning. Vi har en fantastisk bymidte, smukke hjem på gader med træer, gode skoler og en stærk følelse af samfund, hvor naboer kender dit navn. “