For flere måneder siden flyttede jeg ind i et gammelt murstenshøjhus midt i Atlanta. Jeg blev forelsket i lejligheden for dens store vinduer, der kigger ud over Midtowns skyline og oversvømmer stuen med naturligt lys. Som enhver struktur bygget i 60’erne begynder den imidlertid at vise sin alder.
Især når det regner.
Man kan sige, at når det regner, hælder det – lige igennem karmene til de store, smukke vinduer.
Jeg vidste, at dette ikke var et problem, jeg kunne ignorere et stykke tid, som den kun kolde vandhane i masterbadet eller den klæbrige lysekrone i køkkenet. Vand er utroligt ætsende for et hjem, og selv uskadelige lækager kan føre til strukturelle skader, skimmeludvikling eller begge dele.
Vandskader i gipsvæg kan være en påtrængende og dyr reparation, ligesom skimmelsanering kan gøres. Skimmelsvamp kræver kun fugt og organisk materiale for at gyde, så den kan vokse inde i vægge – og ude af syne – i nogen tid, før den bliver synlig.
Skimmelsvamp er også forbundet med sundhedsmæssige problemer, herunder åndedrætssygdom og lungesygdomme og udbrud er vanskelige at dræbe uden at fjerne det angrebne materiale.
Det er overflødigt at sige, at hvis du bemærker en utæt vinduesramme, er det vigtigt at handle hurtigt.
Her er hvad du behøver at vide:
Hvorfor lækker vand gennem rammen?
Selvom det er mere almindeligt for ældre vinduer, er nybyggeri også sårbart over for vandindtrængning. Selv de mest robuste byggematerialer varer ikke for evigt, og næsten alle vinduer begynder at lække til sidst.
Der er flere grunde til, at et vindue vil forårsage en lækage:
- Ældre hjem. Bygninger “sætter sig” over tid, og år med svingende temperaturer og vejrforhold får træ til at krympe og ekspandere, nogle gange skifter et vindue inden i rammen og skaber huller.
- Forkert installation. Vinduesblink, der er installeret forkert, kan tillader vandindtrængning. Installation af husholdningsindpakning eller byggepapir i stedet for specielt designet vandtæt blinkning resulterer også i en ineffektiv barriere.
- Kompromitteret fugemasse. Brudt tætning ved vinduesømme, revnet glasmasse mellem ruderne og en utilstrækkelig malingstætning langs kanterne af glasset kan alle føre til vandinfiltration.
Identifikation af kilden til lækagen
Lækage af tag og / eller væg
Vindueslækager kan skyldes en strukturfejl andetsteds i hjemmet, såsom en åbning i taget, øverste etager eller sidespor.
Hvis du bemærker vandpletter på væggen over vinduet eller langs toppen eller bunden af rammen betyder det normalt, at der er en lækage inde i væggene. Fra indgangsstedet løber vand nedad, kommer ind i rammen og samler sig langs de flade overflader i toppen og bunden.
Kilden til en lækage som denne kan være vanskelig at identificere. Hvis du ikke kan bestemme, hvor vandet kommer ind, skal du kontakte en vinduesprofessionel for at hjælpe med at diagnosticere problemet.
Brudt fugemasse
Vinduer, der lækker i nederste hjørne af rammen, eller hvor glasset møder karmen, indikerer typisk revnet tætning eller ruder. Fanget tidligt, dette problem kan normalt repareres ved at fjerne det gamle fugemasse og udskifte det.
Medmindre du har det godt omkring en fugepistol, skal det overlades til fagfolk at fastgøre gammel fugemasse eller glasur. Fejl vil i bedste fald se rodet ud, og i værste fald har du kun gjort en masse arbejde for at få en ny lækage op næste gang det regner.
Reparation af vinduer vs. udskiftning
Selvom fugemasse kan løses uden at udskifte vinduet, kan problemet være mere kompliceret afhængigt af sværhedsgraden af vandindtrængen. Dette er ofte tilfældet med trævinduer, som er almindelige i ældre konstruktioner.
Kontroller, om der er fugtigt eller blødt træ. Start med at undersøge rammen med en skruetrækker, og åbn derefter vinduet for at kontrollere indersiden af rammen og rammen. Hvis træet giver under let pres, er det begyndt at henfalde og skal udskiftes.
Kontroller også, om gips eller maling skræller. Hvis lækagen har påvirket strukturen omkring vinduet, er den bedste måde at ringe til et velrenommeret vinduesudskiftningsfirma. En professionel i vinduet udfører en fuld evaluering for at afgøre, om udskiftning er i orden.
De hjælper også med at identificere kilden til lækagen. Selvom vandet kan komme fra dit vindue, kan det være resultatet af et større strukturelt problem som beskrevet ovenfor.
Fordi selv Best Pick-vinduesinstallatører ikke ofte specialiserer sig i det arbejde, der kræves for at lokalisere og reparere en skjult lækage andetsteds i hjemmet, kan det næste skridt være at kontakte en blikkenslager eller vandtætningsekspert. Husk, at udskiftning af vinduet uden at rette lækagen kun vil føre til lignende problemer på linjen.
Installation af nye Windows
I mange tilfælde, når en trævinduesramme begynder at lække, betyder det, at det er tid til et nyt vindue. Da træ er så modtageligt for vridning og vandskader, skal du overveje vejrbestandige materialer, når du vælger udskiftningsvinduer, såsom:
- Vinyl
- Glasfiber
- Komposit (en blanding af træ og glasfiber)
- Aluminium eller stål
Selvom omkostningerne for de fleste af disse materialer kan være højere foran, er de generelt mere holdbare end træ, kræver mindre vedligeholdelse og har tendens til at vare længere.
I sidste ende er korrekt installation og fugtbestandige materialer den bedste beskyttelse mod vindueudslip. Alle professionelle fra Best Pick-vinduer og døre er licenseret, kontrolleret og anbefales stærkt af dine naboer, så når du har brug for nye vinduer, kan du føle dig sikker på at ansætte en ekspert fra Best Pick-vinduet.