Hacer adiciones a su casa móvil de un solo ancho puede ser una excelente manera de aumentar su valor, crear espacio de vida adicional y hacer que se vea y sentirse más como una parte de la propiedad inmobiliaria de primera. Como el tipo de casa móvil más pequeño, nadie puede culparlo por querer crear algo más con lo que trabajar.
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Quizás se pregunte qué tipo de adiciones puede hacer a una casa móvil, así como qué necesita saber antes de hacerlo. Empezar. En este artículo, le presentaremos algunas de las actualizaciones más comunes que debe considerar al agregar a su único ancho.
También le daremos algunos consejos y trucos profesionales que harán que el proceso sea más fluido, protegerán su hogar y se asegurarán de que obtenga valor por su dinero y esfuerzo.
Valioso adiciones para hacer en su casa móvil de un solo ancho
A continuación se muestran algunas de las adiciones más comunes y populares para hacer en una casa móvil de un solo ancho. Estas adiciones agregan utilidad, protección, valor o una combinación de los tres a su casa móvil.
Patio, cerramiento con mosquitero o solárium
Las casas prefabricadas tienen una sensación claramente más al aire libre que la real. inmuebles. ¿Por qué no dar un paso más allá con un patio, una mampara o una terraza acristalada? Estas adiciones están disponibles como opciones de personalización cuando compra una casa o como instalaciones de posventa.
Una adición común a las casas móviles es un porche elevado que está conectado a una de las puertas exteriores con una barandilla alrededor y escalones que conducen al suelo. Esto puede ayudar a romper la apariencia «cuadrada» de la manguera y proporcionar un espacio exterior relajante.
Una vez que tenga un porche, puede actualizarlo fácilmente a un solárium o un cerramiento con mosquitero. Colóquelo en su patio delantero para un atractivo adicional en la acera o en la parte trasera para un entorno más privado.
Pueden ser pequeñas y acogedoras o del tamaño de una habitación completa. Los cerramientos de patio hacen este tipo de adiciones a casas móviles y puede ver desde su trabajo anterior qué fantástico puede parecer este tipo de mejora.
Pueden ser pequeños y acogedores o del tamaño de una habitación completa. Los cerramientos de patio hacen este tipo de adiciones a casas móviles, y puede verlo en su trabajo anterior lo fantástico que puede parecer este tipo de actualización.
Debido a que son estructuras relativamente simples, no tienen mucho peso extra. Por lo tanto, puede construirlas fácilmente para que soporten su propio peso en lugar de colocar un presión sobre la estructura de la casa.
En general, puede esperar desembolsar entre $ 4,000 y $ 10,000 por una k o porche. O entre $ 7,000 y $ 70,000 por un solárium completo. Un recinto de pantalla también se tendrá en cuenta en algún lugar intermedio. Los costos pueden variar drásticamente en función de si lo hace usted mismo. Además, considere los materiales que usa y el tamaño que desea que tenga.
Puertas exteriores
Si no quiere ir a por todas con un porche grande, siempre puede ir con un pequeño estrado para su puerta exterior con escalones que conduzcan hacia abajo. Por otro lado, omítelo todo y simplemente agregue nuevas escaleras. La razón más común de esto es puramente estética. Normalmente, todas las casas móviles elevadas vienen con escaleras. Sin embargo, las de serie pueden ser bastante aburridas y aburridas.
Cochera
La mayoría de las casas móviles no vienen con cocheras adjuntas. Obviamente, esto lo convierte en una adición popular entre los propietarios. Al igual que un porche o un solárium, es una estructura relativamente simple que puede soportar su propio peso y no necesita estar fijada permanentemente a la casa.
También tiene cierto margen de maniobra con respecto a qué tan simple o extensa desea que sea su cochera. Una cochera puede constar de solo cuatro vigas de soporte y un techo si lo desea. A continuación, puede comenzar a agregar paredes, una puerta de garaje, etc. Tenga en cuenta que lo más importante es que protege su automóvil contra las condiciones climáticas que desee.
Si desea hacer todo lo posible, debe Incluso puede asegurarse de que haya suficiente espacio para almacenar todas sus herramientas y equipos de jardinería, eliminando la necesidad de un cobertizo.
En tiendas como Mobile Home Parts Store, puede comprar kits de estacionamiento techado que se adjuntarán a su home.
Convertir a archivos reales
Técnicamente, esto podría no ser una adición. Pero es algo que puede agregar mucho valor a su casa móvil. La conversión de una casa prefabricada en un inmueble aumentará su valor y hará que su financiación sea más fácil y atractiva.
Esta es una práctica relativamente común, y puede encontrar contratistas autorizados para hacerlo por usted. Implica eliminar todo lo que hace que la casa sea «móvil». Eso incluye su chasis, ejes y ruedas. Además, si los cimientos son adecuados, la casa se fija permanentemente a sus cimientos.
El último paso es registrar su casa como una propiedad inmobiliaria con el oficina del registrador del condado.Para ser elegible, una casa debe cumplir con todos los requisitos de HUD. Ubicado en una parcela de tierra de propiedad privada, también debe haber pasado por la conversión física.
Techo sobre
Un techo sobre es exactamente como suena el nombre. Literalmente, reemplace su techo viejo por uno nuevo o coloque un techo nuevo encima del existente. Esta actualización puede tener ventajas tanto prácticas como estéticas.
Si su techo está dañado o tiene dificultades para resistir el clima local, un techo puede protegerlo. Sin embargo, primero deberá evaluar el estado del techo existente. Si es demasiado malo, es muy probable que aún se desintegre bajo el nuevo techo, dejándote con más problemas. También deberá dejar que un profesional le asesore sobre si su hogar puede soportar la carga adicional.
Una solución mejor y más segura es reemplazar el techo viejo por uno nuevo. Es sorprendentemente sencillo hacer esto, ya que las paredes y los techos de las casas móviles son en realidad unidades independientes que se fijan entre sí.
Una razón común por la que la gente quiere un techo es reemplazar el techo plano típico de una casa móvil por un techo inclinado. Los techos inclinados son generalmente más elegantes, hacen que la casa parezca un inmueble y pueden agregar valor a la casa. Incluso puede instalar techos inclinados o elevados con tragaluces adicionales, nichos, etc. o simplemente para hacer que el interior sea más espacioso.
Consejos y trucos inteligentes para agregar más a su ancho único
Consejo n. ° 1 Deje que otra persona lo haga por usted
El último consejo para ahorrar tiempo y esfuerzo no consiste en personalizar o agregar un dedo a su casa móvil de un solo ancho. La mayoría de los principales fabricantes de casas móviles de la actualidad le permiten personalizar ampliamente su casa antes de comprarla. Estas personalizaciones pueden ser tan pequeñas como elegir electrodomésticos específicos, diferentes combinaciones de colores o regaderas especiales.
También pueden ser tan importantes como diseñar habitaciones enteras, alterar los planos de planta estándar con más o menos habitaciones o hacer adiciones a la casa. Debe consultar con los fabricantes individuales para ver qué opciones tienen disponibles y cuánto le costará. Por ejemplo, aquí puede ver las diferentes opciones exteriores que ofrece Clayton Homes.
También puede encontrar contratistas calificados para hacer este tipo de adiciones a las casas móviles. Una casa móvil no está hecha de los mismos materiales o con las mismas prácticas de construcción que las casas construidas con palos. Alguien con experiencia trabajando con casas móviles probablemente producirá un resultado mucho mejor con menos riesgo para su hogar.
Consejo # 2 Siempre consulte el código de HUD
La construcción de casas prefabricadas y La Ley de Normas de Seguridad de 1976, o el Código de HUD para abreviar, sustenta las normas federales para todas las casas prefabricadas. Esta ley se implementó para hacer que las casas prefabricadas sean más seguras y garantizar un nivel de vida aceptable.
En general, pocas personas se dan cuenta de que hacer adiciones a su casa móvil de cualquier manera puede violar el Código de HUD. Esto hará que la casa no sea elegible para casi todos los tipos de financiamiento, reducirá su valor y la hará menos atractiva para los compradores potenciales.
La única regla de la que debe estar más consciente al hacer adiciones es que no se permiten adiciones a la estructura original de la casa móvil. Cualquier adición debe sustentarse a sí misma por completo. Se pueden hacer ciertas excepciones si se han tomado las precauciones adecuadas para asegurarse de que la adición no afecte a la casa si afecta a la casa. Sin embargo, es mejor evitar esta situación por completo.
Existen pautas muy específicas sobre cómo abordar la base de la adición, sellarla a la casa, instalar un techo, enmarcar las paredes, etc. Puede encuentre una guía oficial completa sobre los cimientos de casas prefabricadas aquí.
Consejo n. ° 3 Consulte su contrato de arrendamiento y hable con la administración de su parque
Su contrato de arrendamiento con el parque de casas móviles podría prohibir completamente usted de hacer adiciones a la casa móvil. Esto es particularmente cierto en el exterior, ya que los propietarios de parques a menudo quieren garantizar un aspecto estándar en todo el parque.
Incluso si su contrato de arrendamiento no dice explícitamente que no está autorizado a hacerlo, eso no significa necesariamente que su administración estará de acuerdo con ello. O que los demás residentes del parque estarán de acuerdo con el posible ruido y la interrupción.
Es mejor obtener el permiso y / o el consentimiento de la administración para que pueda proceder con una conciencia clara y sin miedo. de ser detenido a mitad de camino. La administración de su parque también puede querer aprobar su plan específico, requerir que haga uso de su contratista aprobado o que sea supervisado durante el proceso.
Consejo # 4 Solicite los permisos necesarios
Si vive fuera de los límites de la ciudad, no necesita preocuparse por la aprobación de las adiciones y puede hacerlas a su gusto.Sin embargo, la mayoría de nosotros vivimos en parques de casas móviles o límites de la ciudad y tendremos que solicitar permiso para hacer adiciones importantes. Lo que puede hacer que este proceso sea un poco frustrante es que tendrá que ascender en la cadena de mando.
Las administraciones locales, municipales y estatales pueden tener sus propios permisos específicos. En algunos casos, las reglas estatales pueden anular las de su ayuntamiento o ciudad local. Sin embargo, no hacer esto puede causarle problemas legales. Por lo tanto, es mejor no correr riesgos.
Consejo n. ° 5 Tenga en cuenta el clima local
Siempre debe pensar en las condiciones climáticas al hacer adiciones a su hogar. El clima y las peculiaridades del clima local le dirán qué tipo de impermeabilización necesitan sus adiciones. Si tiene contraventanas o puertas instaladas o cree que es necesario, debe asegurarse de que sus adiciones también vengan con ellas.
Por ejemplo, si a menudo llueve mucho en su área, querrá asegurarse de que su adición sea hermética, especialmente donde se conecta a su hogar. Si se trata de una terraza o un porche, debe asegurarse de que la madera esté debidamente protegida con un sellador.
El viento es otro factor importante. Las casas móviles se dividen en zonas según el nivel de viento que puedan soportar. Sus adiciones deben brindar la misma garantía. Cuando solicita cotizaciones para comprar kits para adiciones de casas móviles, a menudo le pedirán sus códigos locales de nieve / viento / clima.
Siga los procedimientos correctamente y comience su (s) nueva (s) adición (es)
Listo, siga estos consejos y trucos para facilitar el proceso y asegúrese de hacer una adición adecuada a su casa prefabricada. Muchas personas hacen adiciones a sus hogares sin seguir (o incluso saber) estos consejos, disparándose en el pie en el proceso. Lo último que desea hacer cuando intenta agregar valor a su hogar es hacer todo lo contrario.
Esperamos que haya encontrado estas ideas al agregar a su hogar de un solo ancho y los consejos sobre cómo hazlo valioso. Si desea actualizar su casa móvil para mantenerse al día con su nueva y brillante adición, es posible que desee echar un vistazo a algunas renovaciones de la casa móvil.
Por lo tanto, no permita que nada se interponga en su camino de creación su hogar perfecto fuera de su casa móvil de un solo ancho. La casa de sus sueños podría estar a solo unas pocas adiciones de distancia.