Atrás quedaron los días en que los buscadores de apartamentos tenían que escanear cuidadosamente los anuncios clasificados de los periódicos para encontrar un lugar donde vivir. Hoy en día, cualquier inquilino puede acceder fácilmente a millones de listados de apartamentos a través de cientos de bases de datos digitales y motores de búsqueda de alquileres. Francamente, las opciones pueden ser abrumadoras.
Para facilitar su próxima búsqueda de apartamentos, dedicamos un tiempo a investigar y utilizar docenas de sitios web de alquiler. A continuación, encontrará una lista alfabética de 19 sitios web de listados de alquileres nacionales, destacando las funciones más útiles para cada sitio. La mayoría tiene aplicaciones móviles, y hemos incluido las calificaciones para que sepa si vale la pena probar una aplicación.
Abodo
Abodo ofrece una forma visualmente optimizada de buscar alquileres según los requisitos básicos, como el alquiler, la cantidad de habitaciones y algunos factores específicos que pueden no ser negociables (p. ej. -acondicionamiento, admite mascotas). Los detalles de cada listado se abren directamente sobre los resultados de la búsqueda, que pueden ordenarse por relevancia, precio, actualidad y popularidad. Los estudiantes también pueden buscar fácilmente alojamiento fuera del campus.
Sugerencia de búsqueda: en la vista de mapa, los íconos de listas se vuelven grises después de hacer clic en ellos, por lo que no seguirás viendo la misma lista cinco veces.
En movimiento: la nueva aplicación de iOS obtuvo 4.7 estrellas y la aplicación de Android tiene 3.7 estrellas.
Guía de apartamentos
Si está buscando un sitio web que ofrezca una gran cantidad de fotos y planos de planta, no busque más. Los listados, la mayoría de los cuales provienen de grandes empresas de administración, cuentan con íconos intuitivos para indicar servicios, como si hay un lavaplatos o si se permiten perros.
Sugerencia de búsqueda: hay muchos filtros, incluidos los que permiten para buscar apartamentos y características del complejo, como piscinas, gimnasios y un paseo marítimo.
En movimiento: la última aplicación de iOS tiene una calificación de 4.7 estrellas, mientras que la aplicación de Android tiene una calificación de 4.2 estrellas.
Apartments.com
Apartments.com es uno de los motores de búsqueda más completos que existen para alquileres. Existe una amplia gama de filtros, desde el rango de precios habitual y el tipo de apartamento, hasta las características más especializadas, como tipos de apartamentos, como militares, con restricción de ingresos y alojamiento para estudiantes.
La vista predeterminada es un mapa . Si bien no puede buscar por vecindario, existe una búsqueda por palabra clave, así como una herramienta Polígono, que le permite trazar los bordes de búsqueda exactos. Apartments.com también te permite buscar listados que tengan un video o un recorrido en 3D. Para aquellos que se mudan a una nueva ciudad, el sitio también incluye guías de vecindario de cada ciudad.
Sugerencia de búsqueda: puede filtrar su búsqueda según el tiempo de viaje desde el apartamento al trabajo a través de cualquier medio de transporte. La función «Planificar viaje diario» te permite elegir cuánto tiempo quieres que dure tu viaje diario, desde un minuto hasta una hora.
En movimiento: la aplicación iOS más reciente tiene 4.6 estrellas, mientras que la versión de Android tiene 4.3.
Coldwell Banker
Coldwell Banker es para los inquilinos adinerados. El sitio ofrece en su mayoría viviendas unifamiliares, muchas de las cuales son definitivamente de lujo (como esta casa de $ 85,000 en Beverly Hills). El sitio web también le permite buscar palabras clave sugeridas específicas como «casa inteligente» y «arquitectura», así como sus propias palabras clave.
Sugerencia de búsqueda: haga que su mayordomo realice la búsqueda (si es lo suficientemente rico como para que Coldwell Banker sea su sitio de alquiler preferido, es lo suficientemente rico para un mayordomo).
Sobre la marcha: la aplicación de iOS tiene 4.7 estrellas y la aplicación de Android tiene 4.
Craigslist
El sitio web de alquiler de OG, Craigslist, sigue siendo una necesidad para casi todos los apartamentos. cazador. Tienes que lidiar con muchas estafas y listados duplicados, pero Craigslist aún ofrece algunas de las mejores ofertas, ya que los propietarios y pequeños propietarios pueden publicar listados directamente de forma gratuita. Puede filtrar por tarifa o sin tarifa, establecer un rango de precios y el tamaño del apartamento e indicar algunas comodidades.
Sugerencia de búsqueda: la clave de Craigslist es buscar sus requisitos todos los días. Así es como se detectan las mejores ofertas en primer lugar.
Sobre la marcha: existe una sorprendente cantidad de aplicaciones de Craigslist. CPro tiene las mejores críticas para los usuarios de Android, mientras que CPlus parece ser el mejor para los iPhones. Craiglist.com también se carga automáticamente en un formato compatible con dispositivos móviles en los navegadores web de teléfonos inteligentes.
En alquiler
La fortaleza de este sitio web reside en la información detallada que proporciona sobre las propiedades examinadas por expertos. Es un poco más difícil encontrar listados únicos o listados que no sean de una gran empresa de administración. El sitio también ofrece una calculadora para ayudarlo a determinar cuánto alquiler puede pagar.
Sugerencia de búsqueda: ForRent.com tiene una gran cantidad de filtros, incluidas las opciones de vecindario.
En- sobre la marcha: la aplicación de iOS tiene solo 2,2 estrellas, mientras que la aplicación de Android obtiene mejores resultados con 4 estrellas.
Homes.com
Homes.com está definitivamente más orientado a los compradores, pero ofrece una base de datos abundante para listados de alquiler con una interfaz limpia. Cada listado ofrece información sobre las escuelas públicas y privadas cercanas, incluida una calificación calculada según los datos de rendimiento de las pruebas estatales.
Sugerencia de búsqueda: puede hacer lo básico (precio, tamaño, año de construcción, tipo de edificio), además de detalles filtros por tipo de vista, lote y servicios como «Walk-In Closet» y «1st Floor Master».
En movimiento: la aplicación para iOS tiene 4.6 estrellas y la aplicación para Android tiene 4 estrellas.
Hotpads
Adquirido por Zillow en 2012, Hotpads es un motor de búsqueda increíblemente profundo y dinámico para alquileres en todo el país. Puede establecer lo básico, como el rango de precios y el tamaño y tipo de apartamento, y filtrar por servicios y buscar sus propias palabras clave. La vista predeterminada es un mapa fácil de usar, con una lista junto a él, y hay superposiciones que muestran la proximidad de un apartamento al transporte público y a los carriles para bicicletas.
Sugerencia de búsqueda: si desconfía de los listados con sin fotos, Hotpads es para ti: hay un filtro que te permite buscar solo listados con varias fotos.
En movimiento: la aplicación de iOS tiene una calificación casi perfecta de 4.8 estrellas mientras que la de Android tiene 4,4 estrellas.
Bienes raíces del New York Times
El motor de búsqueda de la lista de bienes raíces del New York Times es bastante estándar. Simplemente ingrese su rango de precios, vecindario de interés y tamaño de la familia. Si bien esto no es nada ejemplar, el Times ofrece un gran contexto para los vecindarios, proporcionando información y reseñas de opciones cercanas de comida, fitness y más (con tecnología de Foursquare), y enlaces a artículos recientes sobre bienes raíces.
Sugerencia de búsqueda: para los vecindarios de Nueva York, el Times también brinda una descripción más profunda del mercado inmobiliario de esa área.
En movimiento: la aplicación para iOS tiene 4.6 estrellas.
PadMapper
PadMapper extrae su información de otras compañías como Airbnb, ForRent y PadLister para formar un mapa de alquiler completo (solía extraer listados de Craigslist también, pero Craigslist los hizo detenerse).
La vista predeterminada es un mapa, y esto se traslada a los listados individuales, que también vienen incrustados con un práctico panel de Google Street View para esa dirección.
Sugerencia de búsqueda: puede marcar como favoritos y ocultar listados de manera rápida y fácil los lugares que le interesan e ignorar el resto.
En movimiento: iOS tiene 4.7 estrellas mientras que la aplicación de Android tiene 4.4 estrellas.
Agente de bienes raíces
El agente de bienes raíces proporciona casi todo lo que necesita en un sitio web de bienes raíces. Es rápido y te permite personalizar tu búsqueda con lo básico, además de muchas comodidades. Las páginas de la lista incluyen muchos detalles sobre el vecindario: encontrará una comparación de precios con las casas cercanas y otras áreas, estadísticas de las escuelas y un mapa de Yelp que muestra restaurantes, cafeterías, supermercados y más. .
Sugerencia de búsqueda: desplácese hacia abajo en la página del listado para ver listados sugeridos con características similares en el mismo vecindario.
Sobre la marcha: aplicaciones iOS y Android tienen 4.5 estrellas.
Rent.com
Una mudanza a una nueva ciudad a menudo puede traer nuevos gastos, impuestos, aumentos de alquiler y servicios públicos. Rent.com busca ahorrarle dinero en un aspecto: a través del Centro de mudanzas del sitio web, donde puede obtener cotizaciones de mudanzas gratuitas simplemente enumerando el tamaño de su casa, su ubicación y hacia dónde se dirige. Si desea obtener una visión interna de una casa potencial, Rent.com ofrece un recorrido virtual a través de muchas de las propiedades en su sitio web.
La selección es más limitada que en sitios más grandes como Zillow y Zumper, y la mayoría de los listados parecen ser para edificios de apartamentos con varias unidades en el mercado, en lugar de apartamentos individuales. La vista predeterminada es una lista, pero puede cambiar a una vista de mapa.
Sugerencia de búsqueda: Rent.com tiene una de las selecciones de filtros más sólidas, lo que le permite especificar si necesita una vivienda con restricciones de ingresos o quiere un lugar donde los servicios públicos estén incluidos en el alquiler.
En movimiento: la aplicación para iOS tiene 4.7 estrellas y la aplicación para Android tiene 4.
RentCafe
RentCafe se diferencia de otros sitios web de búsqueda de alquileres en que solo tienen anuncios directamente de los administradores de propiedades. Los inquilinos pueden verificar la disponibilidad de unidades en tiempo real y solicitar apartamentos en línea. Incluso después de haber obtenido un lugar, aún puede usar RentCafe para administrar su alquiler, desde enviar solicitudes de mantenimiento hasta renovar su contrato de arrendamiento en línea. La interfaz del sitio web es su mapa estándar con filtros. También puedes buscar vecindarios por código postal, radio y polígono.
Sugerencia de búsqueda: si tienes un presupuesto ajustado, puedes buscar listados con tarifas más bajas que el promedio. Simplemente marque «barato» en la pestaña Categoría de precio.
En movimiento: RentCafe tiene una aplicación para residentes, que tiene una calificación de 4.8 estrellas para la versión iOS y 4.4 estrellas en Android.
RentHop
RentHop, que presta servicios a la mayoría de los principales mercados de EE. UU.ofrece la tarifa estándar de vistas de listas y mapas, además de una buena variedad de filtros. Lo que distingue a este sitio es su propio «HopScore», una evaluación de la calidad de cada ficha en función de su frescura, la calidad de la ficha y la reputación del administrador.
Sugerencia de búsqueda: busque la «Comparación de precios» en cada listado, que le indica cómo se compara el alquiler de una plataforma en particular con los alquileres medios de apartamentos similares en la misma área.
En movimiento: la aplicación para iOS tiene una calificación de 2 estrellas de cuatro calificaciones totales.
Rent Jungle
Los precios de alquiler a menudo parecen esporádicos y aleatorio; un buen negocio hoy es malo mañana. Con su herramienta de comparación de alquileres, Rent Jungle puede evaluar rápidamente si está recibiendo un trato justo o no. El mapa geográfico del sitio web también distingue entre viviendas de ocupación única y de ocupación múltiple a través de gráficos sencillos, y los iconos se vuelven grises después de hacer clic en uno.
Sugerencia de búsqueda: puede buscar viviendas militares.
Sí -the-go: sin aplicaciones.
Sublet.com
Sublet.com existe desde 1999 y parece que el sitio web no se ha actualizado desde entonces. El sitio es, de hecho, en su mayoría subarrendados, pero también ofrece alquileres regulares de propietarios más pequeños. Puede ordenar por vecindario e indicar si solo está buscando una habitación o un apartamento completo. También puede filtrar por la duración del contrato de arrendamiento que necesita. Una membresía gratuita le permite ponerse en contacto con los propietarios con listados «gratuitos», mientras que una membresía paga de 90 días otorga acceso completo a todos los propietarios.
Sugerencia de búsqueda: Sublet.com no se limita a los Estados Unidos, usted puede usar este sitio para buscar habitaciones y apartamentos en África, Europa, Asia, Australia y América Central y del Sur.
En movimiento: sin aplicaciones.
Trulia
Otra propiedad propiedad de Zillow, Trulia ha estado en el juego de los motores de búsqueda de bienes raíces desde 2005. Gracias a las asociaciones con CrimeReports.com, EveryBlock.com y SpotCrime.com, pueden ofrecer a los usuarios ubicación- información específica sobre delitos, escuelas locales, servicios y horarios de viaje. La interfaz es intuitiva y puede ver los resultados de búsqueda en una lista, cuadrícula o mapa.
Sugerencia de búsqueda: para ciudades con transporte público sólido opciones, aparece un botón «Near Transit» en la barra de búsqueda para filtrar fácilmente los resultados. Además, puede establecer un tiempo máximo de viaje. Una nueva herramienta también ayuda a la comunidad LGBT a Consulte las leyes de vivienda locales contra la discriminación.
En movimiento: la aplicación de iOS tiene 4.8 estrellas mientras que la aplicación de Android tiene 4.5 estrellas.
Zillow
Fundada en 2006, Zillow es una de las marcas más establecidas para la investigación inmobiliaria en línea, con datos sobre más de 110 millones de hogares. Al escribir el código postal de un vecindario, la herramienta Zestimate proporciona un precio estimado de alquiler o compra de propiedades dentro del área determinada. Zillow también tiene nuevas herramientas que le permiten aplicar a varios apartamentos con una sola aplicación y pagar el alquiler en su plataforma.
Sugerencia de búsqueda: en la vista de mapa, puede dibujar la región que desea buscar.
En movimiento: la aplicación para iOS tiene una calificación de 4.8 estrellas y la tiene una sólida calificación de 4.5 estrellas.
Zumper
Zumper es conocido por sus informes de mercado de alquiler fáciles de digerir y su profundo conocimiento de los mercados de alquiler locales. Para los buscadores de apartamentos, esto se traduce en descripciones de los puntos de referencia de la ciudad, el clima y la cultura cuando ingresa una ubicación de búsqueda. Dado que las distinciones entre vecindarios son difíciles de discernir para los no residentes, Zumper también ofrece un desglose de varios vecindarios que pueden interesar al posible inquilino.
Zumper también muestra su experiencia local en los resultados de búsqueda: la vista de mapa le permite para seleccionar vecindarios individuales y muestra claramente las ubicaciones de las listas.
Sugerencia de búsqueda: la función Zumper Select lo conecta con un «experto en alquiler» que programará y confirmará recorridos.
En-la- go: la aplicación de iOS tiene 4.7 estrellas, mientras que la aplicación de Android tiene 4.5.