Las nuevas propiedades en Madison aumentaron un 53,8 por ciento en agosto del año. año tras año.
6. Clinton (condado de Hunterdon)
El condado de Hunterdon, ubicado a más de 50 millas al oeste de la ciudad de Nueva York, se ha convertido rápidamente en un destino popular para los compradores de viviendas. Clinton, hogar del icónico Red Mill, está ubicado justo al lado de tres carreteras principales con recreación al aire libre y un pintoresco centro de la ciudad. Las casas en los Clinton pasaron un promedio de 54 días en el mercado en agosto en comparación con los 76 del año anterior.
«Una vez que se levantaron un poco las restricciones de cierre, los compradores comenzaron a acudir en masa para ver las casas en venta, todo mientras todos usaban la seguridad adecuada medidas «, dijo el agente Craig Ort. «, las casas se venden más rápido de lo que pueden salir al mercado con, en muchos casos, múltiples ofertas y por un precio de venta superior».
5. Closter (condado de Bergen)
Según los agentes inmobiliarios de Nueva Jersey, el inventario de viviendas se redujo casi un 40 por ciento en el condado de Bergen en agosto en comparación con el año anterior. La propia Closter experimentó un aumento del 185,7 por ciento en las ventas cerradas.
«Estoy siendo testigo de un aumento de los precios de venta y del volumen mes a mes», dijo el agente Josh Baris. «Ciudades como Closter han demostrado ser deseables debido a su ubicación y fácil acceso a Manhattan. Closter recientemente expandió su centro de la ciudad y su distrito comercial, y tiene todo lo que un neoyorquino desea».
4. Manalapan (condado de Monmouth)
A medida que los desplazamientos a la ciudad de Nueva York se vuelven menos preocupantes, el área costera de Jersey ha experimentado una afluencia de compradores de la ciudad de Nueva York. Entre agosto de 2019 y agosto de 2020, el precio de venta promedio saltó de $ 425,000 a $ 525,000 en Manalapan, ubicado a 15 millas de las playas de Nueva Jersey y a 45 millas de la ciudad de Nueva York.
«Creo que hay múltiples factores que crearon la tormenta perfecta para que el mercado inmobiliario en Manalapan explote», dijo el agente Alan Kurlander. «La gente se está yendo de la ciudad de Nueva York, Staten Island y Brooklyn. Los lugares de trabajo en Manhattan ahora permiten que los empleados trabajen desde casa de tres a cuatro días a la semana. Los compradores quieren estar en áreas menos concurridas. Hay tasas de interés bajas en las hipotecas de viviendas, y los impuestos aquí siguen siendo significativamente más bajos que en el norte de Jersey «.
3. Wyckoff (condado de Bergen)
En agosto de 2020, los acuerdos pendientes en Wyckoff aumentaron un asombroso 222 por ciento con respecto al año anterior, según el análisis de la compañía. Hubo un aumento del 100 por ciento en las ventas cerradas con respecto al año anterior en septiembre , con propiedades bajo contrato impulsando ese impulso hacia el otoño.
«Wyckoff es un suburbio pacífico con un distrito escolar de primer nivel y una comunidad vivaz», dijo el agente Will Alfaro. «Con tasas hipotecarias en mínimos históricos , familias jóvenes han estado llegando a la ciudad, cautivadas por sus encantadoras áreas del centro, el tránsito conveniente a Nueva York, abundantes actividades recreativas y un ambiente armonioso «.
2. Montclair (Condado de Essex)
Nuevos listados en el mercado han aumentado un 280 por ciento en agosto con respecto al año anterior, mientras que las viviendas se vendieron un 44,4 por ciento más rápido en 20 días y alcanzaron un precio de venta medio de $ 975.000, un aumento del 29,5 por ciento con respecto a 2019, según la empresa inmobiliaria. «Nunca lo he visto así antes, nunca. T Están llegando en masa. Hay filas en las jornadas de puertas abiertas y casi todos los automóviles en la calle tienen matrículas de Nueva York «, dijo el agente de Montclair, Jocelyn Russo.
1. Westfield (Condado de Union)
» No es de extrañar que estemos teniendo un afluencia de compradores provenientes de áreas urbanas «, dijo el agente de Westfield, Jean Marie Morgan. «Me mudé a Westfield desde Brooklyn hace 25 años porque Westfield era la combinación perfecta de vida urbana con un ambiente de pueblo pequeño. Tenemos un centro increíble, hermosas casas en calles arboladas, excelentes escuelas y un fuerte sentido de comunidad donde los vecinos conoce tu nombre «.