Todo el mundo lo está haciendo. Es decir, construir ADU (unidades de vivienda accesorias), el término inmobiliario de 2018 para lo que solían llamarse pisos o casas de huéspedes para suegras. Básicamente, son casas más pequeñas en la misma parcela de tierra que una vivienda principal más grande. Las ADU varían desde estructuras independientes escondidas en el patio trasero de una vivienda más grande hasta apartamentos construidos sobre un garaje (o convertidos de un garaje). Entonces, ¿por qué están explotando de repente? Una ley de California de 2017 relajó las restricciones de zonificación y, desde entonces, su popularidad ha aumentado. He aquí por qué es posible que desee crear / mudarse a / iniciar un tablero de Pinterest para uno propio.
Las casas pequeñas son tendencia, a lo grande
En En los viejos tiempos, las posibles casas de huéspedes necesitaban planos costosos diseñados a medida por un arquitecto o constructor. No en estos días, ya que el movimiento de las casas diminutas ha creado un mercado en el que los constructores compiten para venderle casas prefabricadas a precios razonables en una variedad de estilos, desde el elegante Kithaus hasta un Ideabox con tejas.
Los propietarios de viviendas pueden obtener ingresos pasivos
¿Desea incluir su pequeña casa en el patio trasero en un sitio de alquiler a corto plazo o alquilar a un residente a largo plazo? El dinero que gane puede cubrir su hipoteca sobre toda la propiedad, de acuerdo con la Revolución de puerta trasera que acaba de publicar el habitante de ADU Kol Peterson.
Los miembros de la familia pueden estar cerca, pero con privacidad
¿Quiere que sus padres vivan donde pueda ayudarlos fácilmente o donde puedan ayudar con el cuidado de los niños? ¿Necesita un espacio para que los familiares visitantes duerman, pero no estén bajo los pies? ¿Quiere ofrecerle a un hermano o hijo en edad universitaria una forma de pagar un alquiler asequible en un vecindario seguro? Una ADU es la respuesta.
Está aumentando el valor de su casa
Asegúrese de tener todos los permisos necesarios en su lugar, y luego los pies cuadrados adicionales en su ADU se agregan a su espacio habitable total, lo que aumenta el precio de su casa cuando vende o refinancia.
Llegas a jugar Fixer Upper
Posiblemente la parte más divertida del desarrollo de ADUs es la oportunidad de canalizar tu Joanna Gaines interior sin tener que salir de casa. Podrá incorporar características populares como techos abuhardillados, líneas de visión abiertas y puertas corredizas que ahorran espacio. Si está decorando, puede explorar la avalancha de nuevas colecciones para espacios pequeños de fuentes de calidad como West Elm y Pottery Barn.