Es fácil para los propietarios e inquilinos terminar un arrendamiento de mes a mes en Michigan. (La situación es más complicada cuando se trata de romper un contrato de arrendamiento a plazo fijo).
Requisitos de notificación para propietarios de Michigan
En la mayoría de las situaciones, el propietario no necesita darle una razón (aunque actuar por motivos discriminatorios o de represalia es ilegal). Un arrendador puede simplemente darle un aviso por escrito para mudarse, permitiéndole un mes de aviso como lo requiere la ley de Michigan y especificando la fecha en la cual su arrendamiento terminará.
Su arrendador puede legalmente darle menos aviso en circunstancias específicas- -por ejemplo, si no ha pagado el alquiler, si ha violado otros términos de su contrato de alquiler (por ejemplo, trayendo a un inquilino no autorizado), o si ha violado las responsabilidades básicas impuestas por la ley (como al vender drogas en el propiedad de alquiler).
Requisitos de notificación para inquilinos de Michigan
Es igualmente fácil para los inquilinos en Michigan salirse de un contrato de alquiler mensual. Debe proporcionar la misma cantidad de aviso (un mes) que el propietario. Asegúrese de verificar su contrato de alquiler, que puede requerir que su aviso para finalizar el alquiler se entregue el primer día del mes o en otra fecha específica.
En algunas situaciones, es posible que pueda mudarse con menos (o ningún) aviso, por ejemplo, si su arrendador viola seriamente el contrato de alquiler o no cumple con las responsabilidades legales que afectan su salud o seguridad.
Ley y recursos del estado de Michigan sobre la terminación de un mes a mes Arrendamiento
Consulte la ley del estado de Michigan (Leyes de compensación de Michigan § 554.134) para conocer las reglas y procedimientos exactos sobre cómo los propietarios deben preparar y entregar los avisos de terminación y las reglas especiales sobre cómo los inquilinos deben proporcionar el aviso. Consulte la sección Laws and Legal Research de Nolo para obtener consejos sobre cómo encontrar y leer estatutos y decisiones judiciales.
La guía de la Facultad de Derecho de la Universidad Estatal de Michigan sobre los derechos de los inquilinos también puede contener información útil sobre cómo mes finalizan los arrendamientos.