Un acuerdo de subarrendamiento personalizado, gratuito y fácil de usar

Acuerdo de subarrendamiento para:
Este Acuerdo de subarrendamiento, con fecha del 4 de febrero de 2021, se realiza entre el subarrendador y el subarrendatario.
El subarrendador y el subarrendatario acuerdan que el subarrendatario arrendará al subarrendador una parte de la participación del subarrendador en el apartamento ubicado en el local, en los siguientes términos:
1. Plazo del arrendamiento. El plazo del contrato de arrendamiento será por un período de meses que comienza y finaliza el.
2. Alquiler. El subarrendatario pagará un alquiler mensual total de.
3. Cargos de servicios públicos y telefónicos. Los cargos mensuales por servicios públicos están incluidos en el costo del alquiler.
4. Depósito de seguridad. El Subarrendatario pagará un depósito de seguridad al Subarrendador. En el momento de tomar posesión de la Propiedad por parte del Subarrendatario, el Subarrendatario proporcionará al Subarrendatario un formulario de inspección y ambas partes completarán el formulario.
El Subarrendatario se compromete a entregar y entregar la propiedad subarrendada en las mismas condiciones que cuando recibido por el Subarrendatario y documentado en el formulario de inspección. Al final del subarrendamiento, el subarrendatario completará el formulario de inspección por segunda vez. El Subarrendador reembolsará al Subarrendatario el depósito al final del plazo o dentro de los 30 días posteriores. Cualquier motivo para retener una parte del depósito se explicará por escrito dentro de los 30 días.
5. Defecto. El Subarrendatario ha incumplido en virtud de este Contrato de subarrendamiento si ocurre uno o más de los siguientes eventos (el «Evento de incumplimiento»):
El Subarrendatario no paga el alquiler al Subarrendador o cualquier monto del mismo al vencimiento o dentro de cualquier período de gracia.
El Subarrendatario no cumple con cualquiera de sus obligaciones en virtud de este Contrato de subarrendamiento o cualquier obligación aplicable en virtud del Contrato de arrendamiento principal.
El Subarrendatario abandona las Instalaciones o las utiliza para fines ilegales o no autorizados. .Remedios en caso de incumplimiento. Si el subarrendatario está en incumplimiento, este acuerdo quedará inmediatamente sin efecto y el subarrendador automáticamente reclamará el derecho al depósito de garantía.
El subarrendatario deberá ayudar a encontrar un subarrendatario de reemplazo mediante: a) limpiar la unidad y mantenerla limpia b) coordinar los horarios de visualización con los inquilinos interesados y mostrar la unidad c) pagar los gastos incurridos por estas actividades.
7. Falta de pago. En caso de que se requiera algún pago de alquiler pagado por el Subarrendatario no se paga en su totalidad el segundo día de cada mes el subarrendatario deberá pagar al Subarrendador, además de dicho pago u otros cargos adeudados en virtud del presente, un cargo inicial por mora como alquiler adicional por un monto del 5% del monto de alquiler mensual. Además, el subarrendatario incurrirá en un cargo por demora posterior de $ 20.00 por día por cada día que se demore el pago después del segundo día de cada mes.
Si el subarrendatario no paga el alquiler antes del día 20 del mes, se producirá el desalojo. actas. Se presentará una petición de falta de pago y un aviso de petición ante el tribunal de vivienda. El Subarrendatario recibirá copias del documento judicial en forma de servicio y deberá asistir al tribunal de vivienda.
8. Aviso de rescisión. El arrendamiento del subarrendatario terminará en la fecha de finalización indicada anteriormente, a menos que cualquiera de las partes solicite cambiar la fecha de finalización y ambas partes estén de acuerdo.
9. Arrendamiento principal. Este contrato de subarrendamiento incorpora y está sujeto al contrato de arrendamiento principal, una copia del cual se adjunta a este contrato de subarrendamiento. EL SUBTENANTE RECONOCE QUE HA LEÍDO Y ACEPTO LOS TÉRMINOS DE SERVICIO DE FLIP, INCLUYENDO UNA DIVULGACIÓN DE PINTURA CON PLOMO DEL ARRENDAMIENTO PRINCIPAL Y CUALQUIER OTRA DIVULGACIÓN.
10. Terminación del contrato de arrendamiento principal. Si el Subarrendador termina su arrendamiento en el Apartamento, el Subarrendador notificará al Subarrendatario con treinta días de antelación. El subarrendatario acepta que si el contrato de arrendamiento principal se rescinde por cualquier motivo, este contrato de subarrendamiento terminará en la misma fecha. El acuerdo es completo y vinculante. Las negociaciones preliminares del Subarrendatario y el Subarrendador entre las Partes se fusionan y reemplazan por los términos del Arrendamiento.
12. Honorarios legales. En el caso de cualquier acción legal relacionada con este Acuerdo, la parte perdedora pagará a la parte ganadora los honorarios razonables del abogado y los costos judiciales que fijará el tribunal y se dictará dicha sentencia.
13. Acceso. El Subarrendatario puede ingresar a las Instalaciones con un aviso de 24 horas para inspeccionar las Instalaciones, mantener las Instalaciones o hacer las reparaciones que el Subarrendador está obligado a realizar.
14. Ocupaciones. El Subarrendatario debe obtener del Subarrendador el permiso para tener una fiesta de más de diez personas dos semanas antes de la fecha de la fiesta. El subarrendatario se reserva el derecho de no estar de acuerdo con la fecha o fechas de la fiesta. Si el Subarrendatario tiene una fiesta de más de diez personas sin el permiso del Subarrendador, se cobrará a los inquilinos una tarifa de $ 150.00, que se abonará en el próximo pago mensual de alquiler.