Rég elmúltak azok az idők, amikor a lakásvadászoknak gondosan át kellett olvasniuk az újságos apróhirdetéseket, hogy lakhelyet találjanak. Manapság bármelyik bérlő könnyedén hozzáférhet millió lakások listájához több száz digitális adatbázis és bérelt keresőmotor segítségével. Őszintén szólva a lehetőségek elsöprőek lehetnek.
A következő lakáskeresés megkönnyítése érdekében egy kis időt töltöttünk bérelt webhelyek tucatjainak kutatásával és felhasználásával. Az alábbiakban egy 19 országos kölcsönzési listát tartalmazó webhely ábécé szerinti listáját találja, kiemelve az egyes webhelyek leghasznosabb funkcióit. Legtöbbjük rendelkezik mobilalkalmazásokkal, és az értékeléseket felvettük, hogy tudd, érdemes-e kipróbálni egy alkalmazást.
Abodo
Az Abodo vizuálisan egyszerűsíti a bérleti díjak keresését az alapvető követelmények, például a bérleti díj, a hálószobák száma és néhány olyan konkrét tényező alapján, amelyek nem tárgyalhatók (pl. kondicionáló, kisállatbarát). Az egyes tételek részletei közvetlenül a keresési eredmények fölött nyílnak meg, amelyeket relevancia, ár, frissesség és népszerűség szerint rendezhetünk. A hallgatók könnyedén megkereshetik a campuson kívüli lakóhelyeket is.
Keresési tipp: Térképnézetben a listázási ikonok szürkévé válnak, miután rájuk kattintott, így nem fogja ötször megnézni ugyanazt a listát.
Útközben: Az új iOS alkalmazás 4,7 csillagot, az Android alkalmazás pedig 3,7 csillagot kapott.
Apartmankalauz
Ha olyan weboldalt keres, amely rengeteg fotót és alaprajzot kínál, ne keressen tovább. A listák – amelyek többségében nagy alapkezelő társaságoktól származnak – intuitív ikonokkal jelzik a kényelmet, például mosogatógépet vagy kutyákat.
Keresési tipp: Sok szűrő létezik, köztük olyanok, amelyek lehetővé teszik az apartmanokban és a közösségi szolgáltatásokban, például úszómedencékben, fitneszközpontokban és vízparton kereshet.
Útközben: A legújabb iOS alkalmazás 4,7 csillagos, míg az Android alkalmazás 4,2 csillagos.
Apartmanok.com
Az Apartments.com az egyik legátfogóbb keresőmotor, amelyet bérelhetünk. A szűrők széles választéka áll rendelkezésre, a szokásos árkategóriától és az apartman típusától kezdve a speciálisabb jellemzőkig, például a lakástípusokig, például katonai, jövedelemkorlátozott és diáklakásokig.
Az alapértelmezett nézet egy térkép . Míg nem kereshet a környéken, van egy kulcsszó keresés, valamint egy sokszög eszköz, amely lehetővé teszi a pontos keresési határok feltérképezését. Az Apartments.com lehetővé teszi olyan hirdetések keresését is, amelyek videóval vagy 3D túrával rendelkeznek. Azok számára, akik új városba költöznek, a webhely szomszédsági útmutatókat is tartalmaz az egyes városokhoz.
Keresési tipp: Szűrheti a keresést az ingázási idő szerint a lakásból a munkába bármilyen közlekedési módon keresztül. Az “Ingázás megtervezése” funkcióval kiválaszthatja az ingázás időtartamát, akár egy perctől akár egy óráig is.
Útközben: A legfrissebb iOS alkalmazás 4,6 csillaggal rendelkezik, míg az Android verzió 4,3.
Coldwell Banker
A Coldwell Banker a gazdag bérlőknek szól. Az oldal többnyire családi házakat kínál, amelyek közül sok mindenképpen luxus (például ez a 85 000 dolláros ház Beverly Hills-ben). A weboldal lehetővé teszi olyan konkrét kulcsszavak keresését is, mint az „intelligens otthon” és az „építészeti”, valamint a saját kulcsszavait.
Keresési tipp: Kérje meg az inasát, hogy végezzen keresést (ha elég gazdag vagy ahhoz, hogy a Coldwell Banker legyen a bérbeadási helyed, elég vagyonos vagy az inas számára).
On-the-go: Az iOS alkalmazás 4,7 csillaggal, az Android alkalmazás pedig 4 csillaggal rendelkezik.
Craigslist
Az OG Craigslist weboldala továbbra is kötelező minden lakáshoz vadász. Rengeteg átverésen és ismétlődő listán kell átgázolnia, de a Craigslist továbbra is a legjobb ajánlatokat kínálja, mivel a tulajdonosok és a kis bérbeadók közvetlenül ingyenesen tehetnek közzé listákat. Szűrhet díj vagy díj nélkül, beállíthat egy árkategóriát és az apartman méretét, valamint megadhat néhány kényelmi lehetőséget.
Keresési tipp: A Craigslist listájának kulcsa, hogy minden nap keresgéljen az Ön igényeinek. Így találja meg először a legjobb ajánlatokat.
On-the-go: Meglepően sok Craigslist-alkalmazás található odakinn. A CPro rendelkezik a legjobb véleményekkel az Android-felhasználók számára, míg a CPlus tűnik a legjobbnak az iPhone-oknál. A Craiglist.com automatikusan mobilbarát formátumban is betöltődik az okostelefonos böngészőkben.
Kiadó
A webhely erőssége a szakértők által ellenőrzött tulajdonságokkal kapcsolatos részletes információkban rejlik. Kicsit nagyobb kihívást jelent egyszeri vagy nem nagy alapkezelő társaságtól származó jegyzés. A webhely egy számológépet is kínál, amely segít kideríteni, hogy mennyi bérleti díjat engedhet meg magának.
Keresési tipp: A ForRent.com rengeteg szűrővel rendelkezik, beleértve a környék lehetőségeit is. the-go: Az iOS alkalmazás csak 2,2 csillagos, míg az Android alkalmazás még 4 csillagnál is jobban jár.
Homes.com
Otthonok.A com határozottan jobban a vásárlók felé irányul, de kiadós, tiszta felülettel rendelkező adatbázist kínál a bérleti díjak listájához. Minden adat a közeli állami és magániskolákról nyújt információt, beleértve az állami teszt teljesítményének alapján kiszámított osztályzatot is.
Keresési tipp: Megteheti az alapokat (ár, méret, építési év, épület típusa), valamint részletes információkat. szűrők a nézet típusához, a tételhez és a kényelemhez, például a “walk-in szekrény” és az “1. emeleti mester”.
Útközben: Az iOS alkalmazás 4,6 csillagos, az Android alkalmazás pedig 4 csillaggal rendelkezik csillagok.
Hotpads
A Zillow által 2012-ben megszerzett Hotpads egy hihetetlenül mélyreható és dinamikus keresőmotor az egész országban. Beállíthatja az alapokat, például az ártartományt, az apartman méretét és típusát, szűrheti a kényelmi szolgáltatásokat, és kereshet saját kulcsszavai alapján. Az alapértelmezett nézet egy felhasználóbarát térkép, mellette egy lista, és vannak olyan fedvények, amelyek megmutatják az apartman tömegközlekedési és kerékpárutak közelségét.
Keresési tipp: Ha ódzkodik a listázástól nincsenek fotók, a Hotpads az Ön számára: Van egy szűrő, amely lehetővé teszi, hogy csak több fotót tartalmazó listákra keressen.
Útközben: Az iOS alkalmazás szinte tökéletes 4,8 csillagos besorolással rendelkezik, míg az Android az alkalmazás 4,4 csillaggal rendelkezik.
New York Times Real Estate
A New York Times Real Estate keresőmotorja meglehetősen szokásos. Csak beírja az ártartományt, az érdeklődési körzetet és a háztartás méretét. Bár ez nem példaértékű, a Times nagyon sok kontextust kínál a környéken, információkat és áttekintéseket nyújt a közeli étkezési, fitnesz és egyéb lehetőségekről (a Foursquare szolgáltatja), és linkeket ad a legújabb ingatlancikkekre.
Keresési tipp: New York-i negyedek esetében a Times mélyebb merülést nyújt az adott terület lakáspiacán is.
Útközben: Az iOS alkalmazás 4,6 csillaggal rendelkezik.
PadMapper
A PadMapper más cégektől, például az Airbnb-től, a ForRent-től és a PadLister-től gyűjti az információkat, hogy átfogó bérleti térképet alkosson (régebben a Craigslistről is felkereste a listákat, de a Craigslist megállította őket).
Az alapértelmezett nézet egy térkép, és ez átkerül az egyes listákra, amelyekbe szintén be van ágyazva egy praktikus Google Street View panel az adott címhez.
Keresési tipp: A listákat gyorsan és egyszerűen megjelölheti kedvencként és elrejtheti azokat, amelyek érdeklik, a többit pedig figyelmen kívül hagyhatja.
Útközben: Az iOS 4,7 csillaggal rendelkezik míg az Android alkalmazás 4,4 csillaggal rendelkezik.
Ingatlanközvetítő
Az ingatlanügynök szinte mindent megtalál, amire szüksége van egy ingatlan weboldalán. Gyors és lehetővé teszi a keresés személyre szabását az alapokkal és számos kényelmi szolgáltatással. A listázó oldalak nagyon részletesen bemutatják a környéket – talál összehasonlítást a közeli otthonokkal és más területekkel, az iskolák statisztikáit, valamint a Yelp által működtetett térképet, amely éttermeket, kávézókat, élelmiszerboltokat és egyebeket mutat be. .
Keresési tipp: Görgessen egészen lefelé a listázási oldalon, hogy a javasolt listákat hasonló funkciókkal láthassa el ugyanabban a környéken.
Útközben: iOS és Android alkalmazások egyaránt 4,5 csillagos.
Rent.com
Az új városba költözés gyakran új kiadásokat, adókat, bérleti díjak növekedését és közüzemi költségeket eredményezhet. A Rent.com egy tekintetben pénzt takarít meg Önnek: A weboldal Mozgó Központján keresztül, ahol ingyenes mozgó árajánlatokat kaphat, egyszerűen felsorolva házának méretét, helyét és hová tart. Ha bennfentes embert szeretne megnézni egy potenciális otthonban, a Rent.com virtuális túrát kínál a webhelyén található számos ingatlanon keresztül.
A választék korlátozottabb, mint a nagyobb webhelyek, például a Zillow és a Zumper, és úgy tűnik, hogy a listák többsége a piacon több egységet kínáló lakóházakra vonatkozik, nem pedig az egyes lakásokra. Az alapértelmezett nézet egy lista, de válthat térképnézetre.
Keresési tipp: A Rent.com a szűrők egyik legerőteljesebb választékával rendelkezik, amely lehetővé teszi, hogy meghatározza, ha jövedelemkorlátozott lakásokra van szüksége. vagy olyan helyet szeretne, ahol a közüzemi díjak is benne vannak a bérleti díjban.
Útközben: Az iOS alkalmazás 4,7 csillaggal, az Android alkalmazás pedig 4 csillaggal rendelkezik.
RentCafe
A RentCafe abban különbözik a többi bérleti keresési webhelytől, hogy csak közvetlenül az ingatlankezelőktől származnak. A bérlők képesek ellenőrizni a valós idejű egységek rendelkezésre állását és online igényelni a lakásokat. A hely megszerzése után is használhatja a RentCafe-t a bérlet kezeléséhez, a karbantartási kérelmek benyújtásától a bérlet online megújításáig. A weboldal kezelőfelülete a szokásos szűrőkkel ellátott térkép. Környékeket is kereshet irányítószám, sugár és sokszög alapján.
Keresési tipp: Ha szűkös a költségkerete, kereshet az átlagosnál alacsonyabb hirdetési listákra. Egyszerűen jelölje be az “olcsó” jelölőnégyzetet az Árkategória fül alatt.
Útközben: A RentCafe rendelkezik egy lakossági alkalmazással, amely 4,8 csillagot kapott az iOS verzióhoz és 4,4 csillagot az Androidhoz.
RentHop
RentHop, amely az Egyesült Államok legtöbb nagy piacát szolgáljaa lista- és térképnézet normál viteldíját, valamint a szűrők jó választékát kínálja. Ami megkülönbözteti ezt a webhelyet, az a saját “HopScore” -ja, annak értékelése, hogy az egyes listák mennyire jóak frissessége, tőzsdei minősége és vezetői hírneve alapján.
Keresési tipp: Keresse meg az “Ár-összehasonlítást” itt: minden felsorolás, amely megmondja, hogy egy adott pad bérleti díja összehasonlítja-e az ugyanazon a területen található hasonló lakások medián bérleti díját.
Útközben: Az iOS alkalmazás 2 csillagos besorolást kapott a négy értékelésből.
Dzsungel bérlése
A bérleti díjak gyakran szórványosnak és véletlen; a ma jó üzlet holnap rossz. A Rent Comparison eszközzel a Rent Jungle képes gyorsan megítélni, hogy tisztességes üzletet kap-e vagy sem. A weboldal földrajzi térképe egyértelmű grafika révén megkülönbözteti az egyszemélyes és a többlakásos lakásokat is, az ikonok pedig szürkévé válnak, miután rákattintottak egyre.
Keresési tipp: Kereshet katonai házakat.
Be -the-go: Nincsenek alkalmazások.
Sublet.com
A Sublet.com 1999 óta létezik, és úgy tűnik, hogy a webhelyet azóta sem frissítették. A helyszín valóban többnyire albérlet, de rendszeres bérlést kínál kisebb bérbeadóktól is. Rendezhet a környéken, és jelezheti, hogy csak szobát vagy egy egész lakást keres. Szűrhet a szükséges bérleti idő szerint is. Az ingyenes tagság lehetővé teszi, hogy kapcsolatba lépjen a bérbeadókkal „ingyenes” listákkal, míg a 90 napos fizetett tagság teljes hozzáférést biztosít az összes bérbeadóhoz.
Keresési tipp: A Sublet.com nem csak az Egyesült Államokra korlátozódik – Ön ezen a webhelyen szobákat és apartmanokat kereshet Afrikában, Európában, Ázsiában, Ausztráliában, valamint Közép- és Dél-Amerikában.
Útközben: Nincsenek alkalmazások.
Trulia
Egy másik, a Zillow tulajdonában lévő ingatlan, a Trulia 2005 óta szerepel az ingatlan keresőmotor játékában. A CrimeReports.com, az EveryBlock.com és a SpotCrime.com partneri kapcsolatoknak köszönhetően helymeghatározási lehetőséget kínálnak a felhasználóknak. konkrét információk a bűnözésről, a helyi iskolákról, a felszereltségről és az ingázási időkről. A kezelőfelület intuitív, és megtekintheti a keresési eredményeket listában, rácsban vagy térképen.
Keresési tipp: Nagy tömegközlekedéssel rendelkező városok számára A keresési sávban megjelenik a “Közeli tranzit” gomb az eredmények egyszerű szűréséhez. Ezenkívül beállíthat egy maximális ingázási időt is. Egy új eszköz segít az LMBT közösség par lásd a helyi megkülönböztetésmentességre vonatkozó lakástörvényeket.
Útközben: Az iOS alkalmazás 4,8, míg az Android alkalmazás 4,5 csillagos.
Zillow
A 2006-ban alapított Zillow az online ingatlankutatás egyik legmegalapozottabb márkája, több mint 110 millió lakás adataival. A környék irányítószámának begépelésével a Zestimate eszköz becsült árat ad az adott területen lévő ingatlanok bérléséhez vagy megvásárlásához. A Zillow olyan új eszközökkel is rendelkezik, amelyek lehetővé teszik, hogy egy alkalmazással több apartmanba is jelentkezhessen, és a platformján béreljen fizetést.
Keresési tipp: Térképnézetben megrajzolhatja a keresni kívánt régiót.
Útközben: Az iOS alkalmazás 4,8 csillagos besorolással rendelkezik, az Android pedig az alkalmazás szilárd 4,5 csillagos.
Zumper
A Zumper könnyen emészthető bérleti piaci jelentéseiről és a helyi bérleti piacok alapos ismeretéről ismert. Az apartmanvadászok számára ez a város nevezetességeinek, az időjárásnak és a kultúrának a leírását jelenti, amikor megad egy keresési helyet. Mivel a környékbeli megkülönböztetést nem a helyi lakosok számára nehéz megkülönböztetni, a Zumper felsorol több olyan környéket is, amelyek érdekelhetik a potenciális bérlőt.
A Zumper megmutatja helyi szaktudását a keresési eredmények között is: az egyes negyedek kiválasztásához és a listázási helyek egyértelmű megjelenítéséhez.
Keresési tipp: A Zumper Select funkció összekapcsolja Önt egy “bérleti szakértővel”, aki ütemezi és megerősíti a túrákat.
On-the- go: Az iOS alkalmazás 4,7 csillaggal rendelkezik, míg az Android alkalmazás 4,5 csillaggal rendelkezik.