A San Diego Padres vegyes használatú irodát / lakóépületet hirdet az 5,25 hektáros parkolási területen. a Tailgate Park néven ismert tételek a Petco Park mellett, miközben néhány nehéz ütőt behoznak a fejlesztési világba.
A Padres 2042-ig már bérleti szerződést köt a várossal az ingatlanért, és bár ez nem feltétlenül szükséges előnyhöz juttatja a csapatot és új fejlesztői ágát, a Padres Next Fifty-t a fejlesztési ingatlanban, jól helyezi a csapat tulajdonjogát, ha tárgyalások indulnak. Az ingatlant a város irányítja, és fejlesztési potenciálját egy közelmúltbeli RFP vázolta fel, a tervezés 2019-ben kezdődik.
A Padres és a fejlesztési partnerek javaslatot tesznek a helyszínre, amely a 12. és az Imperial sugárút között helyezkedik el. , valamint a K és a 14. utca: egy milliárd dolláros, 2 millió négyzetméteres fejlesztés, amelyet egy technológiai campus rögzített, és amelyet lakó- és kiskereskedelem vesz körül, és feltehetően más támogatási funkciók, például éttermek és szolgáltató helyek. A Padres játék parkolása és más Petco Park rendezvények szintén a fejlesztés részét képezik.
Mint megjegyeztük, a Padres elindította saját fejlesztői karját, és irányítja az erőfeszítéseket. Szintén része az eddigi fejlesztési törekvéseknek: Tishman Speyer, a Cisterra Development (amelynek DiamondView tornya a Petco Park építéséből fakadó eredeti fejlesztés része volt) és az Ascendant Capital Partners. A fedélzeten van a Carrier Johnson + Culture helyi építésziroda is. A San Diego Union-Tribune felől:
A város, amely az eszközt “East Village Quarter” néven forgalmazta a nemzetközi vásárlók számára, azt mondta, hogy maximalizálni akarja pénzügyi megtérülés a földön. Szórakoztató ajánlatok tartalmazzák az irodai, szállodai, kiskereskedelmi, lakó- és szórakoztató helyeket.
“A város jelenleg felülvizsgálja a beadványokat” – mondta Christina. Chadwick, a város szóvivője. “Amint elkészül a képzett fejlesztőcsoportok rövid listája, a város közli a válaszok számát és a kiválasztott csapatok számát.”
Bár még mindig koncepcionális, a Padres és a csapat partnerei úgy tekintenek az élő munka-játék elképzelésükre, mint a legjobb mód arra, hogy kikerekítsék az East Village-t, egy olyan környéket, amely már újdonsült karakterének nagy részét és sok sokemelkedését köszönheti a baseball klub jelenlétének. > Egy csomó gömbparkkal kapcsolatos fejlesztés figyelhető meg a csukán az MLB ballparks közelében, mivel a Petco Park a nyitás óta nagyjából 4,25 milliárd dollár összeget termelt a kapcsolódó városfejlesztésben, egy Stanford University Business Graduate School of Business tanulmány szerint. Atlantai Truist Park és a a szomszédos The Battery Atlanta az egyik kiemelkedő példa a fejlesztés új ballparkhoz kötésére, de ez olyan csapatokkal is játszott, amelyek jóval a közeli területek újjáépítésére törekedtek, miután létesítményeik megnyíltak, a Colorado Rockies egy korábbi felületének folyamatos átalakításával p Kiváló példa a Coors Fieldtől nyugatra és a San Francisco Giants fejlesztésből az Oracle Park közelében.
KAPCSOLÓDÓ Történetek: San Diego Padres és Pitch Tailgate Park átalakítása