Építsen külön garázsköltséget

Leválasztott garázsszigetelés

Az, hogy a garázs szigetelésének költségét kívánja-e vállalni, attól függ, hogy hogyan tervezi használni a garázst. tér és az Ön tartózkodási helyének klímája. Ha önálló garázst építesz csak autótároláshoz Floridában, akkor a szigetelés nem okozhat gondot. Ha azonban önálló garázst épít Maine-ban, és famegmunkáló üzletként szeretné használni, akkor mindenképpen kívánatos a szigetelés. Számos különböző típusú szigetelés létezik, és mindegyikhez saját árcímke tartozik.

Padlók és falak

Az egyik nagyszerű dolog egy különálló házban garázs projekt az, hogy kész falak és padló nélkül élhet. Ha nem fog sok időt tölteni a garázsban, vagy még nem gondolkodott azon, hogy milyen más célt szolgál a tér, akkor otthagyhatja a külső falakat a jelenlegi állapotában, és egyszerűen lezárhatja a beton alapzat padlóját . De ha készebb helyet szeretne, a közepes minőségű szigetelés (1–2 USD / négyzetméter) és a gipszkarton (1–3 USD / négyzetméter) telepítés viszonylag gyors és megfizethető. A beton padlóburkolat, amely ideális a munkahelyekhez, átlagosan 3-10 dollárba kerül négyzetméterenként. Bár ha igazán kreatív akar lenni, és valami stílusos dologra vágyik, például egy polimerrel módosított átfedés bonyolult kivitelezéssel, akkor az négyzetméterenként akár 15 dollárba is kerülhet. >

Kétszintes önálló Garázs

Jelentős mennyiségű lakó- vagy tárolóhelyet szeretne hozzáadni az ingatlanhoz? Esetleg érdemes megfontolni egy második történet hozzáadását a különálló garázshoz. A garázs második története végtelen lehetőségeket kínál, a szezonális tárolástól az egész lakásig. Nem meglepő, hogy a költségkülönbség jelentős. Átlagosan egy kétszintes befejezetlen, két tárolós garázs, amelyet elsősorban tárolásra használnak, átlagosan 60 000 dollár lesz. Ezzel szemben egy kész és szigetelt kétszintes háromkocsis garázs, amelynek teljes élettere meghaladja a teljes összeget, átlagosan 136 000 dollár lesz. Meg kell jegyezni, hogy ezek az átlagos költségek az ország különböző részeiből vett mintavételek, és az alsó és közepes kategóriájú iparvágány, a tetőfedés és a burkolatok használatán alapulnak.

Önálló garázs élettérrel

Számos lehetőség kínálkozik lakótérrel vagy extra funkciókkal rendelkező garázs kialakítására. Minden lehetőség extra költségekkel jár, de nagyszerű megtérülést jelenthet az ingatlan javításához, bérleti jövedelem biztosításához vagy egy rokon lakóhelyének biztosításához. Minden költségért egy két autóból álló, különálló garázzsal (20’x20 ‘) kezdünk, amelynek ára 31 000 dollár.

Családi garázs autóbeállóval

Ha egy gépkocsibeálló hozzáadódik egy különálló garázshoz, nagyszerű módja annak, hogy megvédje egy másik járművet anélkül, hogy az extra helyet el kellene zárni. Várja, hogy egy különálló garázs költségei 35 000 és 45 000 dollár között mozogjanak.

Önálló garázs kosárlabdapályával

Frissítse a kocsifelhajtót, és szereljen be egy karikát a garázsba egy kis kosárlabdapálya számára, vagy felépíteni egy fél vagy teljes pályás kosárlabdapályát a hátsó részből. A költségek nagymértékben változnak méretétől, helyétől és befejezésétől függően, és 35 000 dollár körül kezdődnek, és akár 80 000 dollárig is eljuthatnak.

Önálló garázs fedett terasszal

A fedett terasz remek hely a pihenésre vagy szórakoztató. Fontolja meg egy önálló garázs építésénél. A költségek 40 000 és 50 000 dollár között mozoghatnak, a mérettől és a kívánt befejezéstől függően. Lehetőségek: műhely, üvegház, raktár, kézműves szoba, játszótér a gyerekeknek, iroda vagy vendégszoba. Bónusz szoba épülhet a garázs felett, vagy lehet egy extra szoba ugyanazon a szinten. A költségek a hely elkészítéséhez szükséges méret és a befejezés függvényében változhatnak. A bónusz szobával rendelkező különálló garázs költségei 44 000 és 60 000 dollár között mozoghatnak.

Különálló garázs tetején fedélzettel

A tetőtéri fedélzet nagyszerű helyet kínál partik vagy családok fogadására. összejövetel. Új struktúra felépítésekor nagyszerű alkalom hozzá. A költségek nagymértékben változnak, az anyagtól és a befejezéstől függően, beleértve a pergolákat és a kültéri konyhákat. Várjon egy különálló garázs költségeit, amelynek teteje fedélzettel körülbelül 45 000 USD és 60 000 USD lehet.

Pincével ellátott különálló garázs

Fontolja meg egy különálló, alagsori garázs felépítését, ha azt szeretné, hogy adjon hozzá biztonságos helyet, ahová visszavonulhat zord időjárás esetén, egy borospincét, vagy ha további helyet szeretne tárolásra vagy műhelyre. Az alagsor építéséhez nagy mennyiségű föld előkészítése és ásása szükséges.Várható, hogy egy különálló, alagsori garázs költsége 48 000 USD egy egyszerű nyitott tér esetén 80 000 USD egy több befejezést igénylő kialakítás esetén.

Különálló garázs tetőtérrel

Egy építés költsége a külön szobával rendelkező különálló garázs a rendeltetésszerű használattól függően nagyban változik. Ha a helyiséget egyszerűen extra tárolásra használják, és nem kell befejezni, vagy tartalmaznia kell HVAC-t, vízvezetéket vagy elektromos áramot, akkor az lényegesen olcsóbb lesz. Azonban a különálló garázs a lakás költségével sokkal magasabb lesz, mivel be kell fejezni a helyet, és magában kell foglalnia az elektromos, a vízvezeték-és a HVAC-t. A különálló, tetőtérrel rendelkező garázs költségei 60 000 és 90 000 USD között mozognak.

Előkészítés

Az egyik első és legfontosabb szempont, amelyet figyelembe kell venni a különálló garázs építésében, az a elhelyezkedése az Ön ingatlanán. A munkálatok megkezdése előtt földmérésre van szükség, amelynek költsége körülbelül 575 dollár. Amint a felmérés megtörtént, megkapják az engedélyeket, megkezdődhet a munka.

A földmunkák és a hely előkészítésének költségei minden egyes ingatlanra jellemzőek, és sok tényezővel növekedhetnek. Ez a helyszín előkészítése magában foglalhatja a fa és a kefe eltávolítását, a szerkezet korábbi eltávolítását, a feltárást, az erózió elleni védekezést, az új lejtést, a 8. szintezést és a szennyeződés pótlását. A fa és a kefe eltávolításának költsége 200 és 2000 dollár között mozog. A kisebb bontási projektek átlagosan körülbelül 1000 dollár. Az eróziószabályozás körülbelül 10 dollárt fog fizetni 4 szakaszonként, és az újratelepítés átlagosan 985 dollárt jelent 1000 négyzetméterenként. terület. A 8. osztályozás és a szennyeződés cseréje 19,59 és 43,20 USD / négyzetméterenként.

A különálló garázs előnyei

Mint minden lakásfelújítási projekt esetében, vannak ilyenek is előnyei és hátrányai egy különálló garázs építésében. A döntés attól függ, hogy milyen céljai és igényei vannak az extra helyekkel, a meglévő ingatlan korlátaival és természetesen a pénzügyekkel kapcsolatban.

Bár egy különálló garázs építése semmiből és drágább, akkor még mindig be kell merészkednie a zord időjárásra, hogy elérje autóját, és felszerelhessen egy felhajtót, vagy átalakítsa a jelenlegi útját. Akárhogy is, a különálló garázsoknak számos előnye van. Megóvja a családot a szén-monoxid-füsttől, nagyobb szabadsága van a design kiválasztásában. Ezenkívül egy különálló garázs extra tárhelyet vagy műhelyterületet ad hozzá, és nagyobb magánéletet kínál, ha a lakóterület szerepel a terveiben.

Különálló garázstervek

Sok önálló garázstervet kell figyelembe venni egy új szerkezet felépítésekor. Sokan úgy döntenek, hogy a főház ugyanazon témáját tartják az ingatlanon, míg mások elágazhatnak. Például egy köpenyes tőkehalról elkülönített garázsnak meredek, szögletes tetője van, redőnyei vannak az ablakokon, és úgy néz ki, mint egy régi ház a tenger mellett New England-ben. Ezek a design elemek 7 000 USD és 20 000 USD többletköltséget jelentenek a garázsban. Egy modern különálló garázs valószínűleg sokféle építőanyagot tartalmaz, beleértve a vasat, a követ és a fát. Az alak általában négyzet alakú, és ez a kialakítás körülbelül 8000 és 25 000 dollárral növeli a garázs költségeit. További lehetséges tervek: gyarmati, vidéki, északnyugati, délnyugati, parasztház, tudor, viktoriánus vagy rusztikus. E tervek mindegyike több költséget jelent a projektnek, hogy figyelembe vegye az extra tervezés és sokszor, több és jobb minőségű építőanyag igényét.

Leválasztott garázs műút

A otthona és új, különálló garázs esetén szükség lehet a meglévő felhajtó meghosszabbítására, vagy egy teljesen új beépítésére. Egy átlagos 12’x50 “aszfalt burkolatú autóút körülbelül 830 dollárba kerül. Egy másik hasonlóan megfizethető, 800 dollár körüli lehetőség a felhajtók számára a kevésbé tartós kavics, de előnyösebb lehet valami dekoratívabb megjelenés, például tégla burkolók, átlagosan 11 630 dollár, vagy bélyegzett beton, átlagosan 7 200 dollár.

Családi garázs Ajtók

A garázskapu átlagos mérete 9’x7 ‘. Dupla szélességű ajtók állnak rendelkezésre, ha kétajtós garázshoz egyajtót szeretne, de további strukturális támogatás szükséges hozzáadott költséget jelent. Mint a garázs legtöbb alkatrészénél, a garázskapuk anyagában, színében és stílusában is rendkívül sokféle lehetőséget kínál. Mivel a garázskapu lehet az első dolog, amit az emberek látnak az Ön ingatlanához közeledve, és a vonzerő vonzereje olyan fontos, az esztétika kétségtelenül jelentősen befolyásolja a döntést. A tartósságnak, a könnyű működtetésnek, az energiahatékonyságnak és a hosszú élettartamnak is figyelembe kell vennie a megfelelő garázskapu kiválasztását. Átlagosan egy garázskapu 500 és 1100 dollár közé kerül, bár az ár növekedni fog olyan opciókkal, mint a szigetelés, az ablakok, az automatikus nyitók és más egyedi szolgáltatások.

A garázskapu nyitója kényelmesen kinyitja az ajtót. garázs nélkül hagyja el járművét.A külső billentyűzet, valamint a belső gomb is kinyitja a garázs ajtaját, így nincs szükség arra, hogy magára emelje az ajtót. Az alapvető garázskapu-nyitók költségei körülbelül 300 dollárba kerülnek, és körülbelül 650 dollárra emelkednek, ha olyan különleges funkciókat kívánnak, mint például a WiFi-kapcsolat vagy az akkumulátor-mentés.

Gyalogos különálló garázskapu

Könnyű hozzáférés egy gyalogos ajtón, általában 32 “széles x 78 ”magas, vonzó néhány háztulajdonos számára, csakúgy, mint az ablakos ajtóval megengedett további természetes fény. Természetesen, ha az új garázsban dolgozó vagy lakóhelyiségeket kell elhelyezni, akkor akár a háztulajdonos biztosítási és helyi építési szabályzata is előírhat gyalogos ajtót. Gyakrabban acélból készült külső gyalogos ajtókat (500–700 USD) választanak. tartósságuk, biztonságuk és energiahatékonyságuk miatt.

Leválasztott garázsablakok

A Windows, bár nincs szükség rá, kívánatos a természetes fény maximalizálásához. Testreszabással és a költségvetésben rendelkezésre álló helyekkel a Windows A különálló garázs számára (átlagosan ablakonként 550 dollár) a végtelennek tűnő lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre. A leggyakoribb méretek azonban 18 ”x36”, 24 ”x36” és 30 ”x36” méretűek lesznek. Hasonlóképpen, tetőablakok (650–3800 dollár) intenzív természetes fényt és energiatakarékos hőt kínálnak a hidegebb hónapokban. Sajnos a tetőablakok köztudottan magas karbantartást igényelnek, szivárgásra hajlamosak és néhány évente javítást igényelnek.

Csatlakoztatott garázs elektromos Kábelezés

Az elektromos és a világítási döntések teljes egészében a többiektől függenek t a különálló garázs lesz, és annak rendeltetése. Ha csupán egy hely lesz, amely megvédi autóját az elemektől, akkor elegendő vezeték szükséges egy felső lámpához, vagy esetleg elektromos az automatikus ajtónyitóhoz. Egyébként tanácsos villanyszerelővel konzultálni a számtalan lehetőség bármelyikével kapcsolatban. A villanyszerelők általában 40 és 100 dollár között számolnak. Bizonyára, ha a lakóhelyet vagy a munkaterületet vesszük figyelembe, akkor a világítás és az elektromos áram kiterjedtebb lesz, különösen a HVAC figyelembe vételével.

Leválasztott garázsvilágítás

Világításra lehet szükség a garázsban is mint a garázson kívül biztonsági okokból. Ezeket a lámpákat villanyszerelő telepítheti, aki általában óránként 40–100 dollárt számít fel. Népszerű választás a beltéri garázsvilágításra: üzletlámpák (30–70 USD / fény, plusz munkaerő), süllyesztett 12-es világítás (90–200 USD / fény, plusz munkaerő), magas fényű világítás (85–140 USD / fény, plusz munkaerő) és süllyesztett világítás 13 (10-25 USD / fény, plusz munkaerő). A bolti lámpák hagyományos megjelenést kölcsönöznek a garázsban, és láncra akaszthatják. Ezek a leggyorsabb, legegyszerűbb és legolcsóbb módszerek a garázs megvilágítására. A magas bejárati világítás kiválóan alkalmas nagy, magas mennyezetű garázsokhoz. Az alsó mennyezetű garázsok számára a süllyesztett vagy süllyesztett világítás a legjobb. Az alapvető megvilágításnál követendő jó szabály, hogy minden járműtérhez legalább egy 8 lábas lámpatest legyen. A munkaterületeknek külön megvilágításra lesz szükségük.

Floodlights 14 vagy fali lámpák felszerelhetők a különálló garázs külsejére. Válasszon a 15 mozgásérzékelő által aktivált külső fényeket a biztonság kedvéért, vagy azokat, amelyek kapcsolóval kapcsolnak be és ki. A fali lámpák általában 100-150 dollárba kerülnek, plusz a telepítés. A fényvetők általában 75-150 dollárba kerülnek, plusz felszerelés.

Családi garázs Breezeway-vel

Az ikerház garázs olyan garázs, amelyet szellőzőnyílással kötnek össze a házzal. Ez egy jó lehetőség, ha azt szeretné, hogy a garázs külön maradjon a háztól, de azt is szeretné, ha a házba be- és kifelé menve védenék az elemeket. Ne feledje, hogy egy bejárati ajtót be kell vágni a házba, ha még nincs egy. A projekt költségei hasonlóak lesznek egy különálló garázs építéséhez, a szellőzőút megépítésének további költsége valószínűleg 3000 és 6000 USD között lesz.

Fejlesztési és fejlesztési költségek

Csatornák a Garázson

Az ereszcsatornák nem feltétlenül szükségesek egy garázs számára, különösen akkor, ha csak alapvető tárolásra és járműre használják. Bár lineáris lábanként 3–9 USD átlagos költség mellett ezt szükséges kiadásnak tekintheti. Az ereszcsatornák távol tartják az esővizet a szerkezetedtől, megakadályozzák a rothadást és a vízkárokat, és hosszú távon pénzt takarítanak meg a karbantartáson és a javításokon.

HVAC

Mint a fent említett lehetőségek közül soknál A HVAC személyes választás lesz a különálló garázs rendeltetése és tartózkodási helye alapján. Az átlagos költség a csatornázásnál 2000 dollár, a kemence beépítéséért 4000 dollár, a légkondicionálásért 2500 dollár.Az ország egyes területein egy második emeletes garázs, amelyet lakótérként fognak használni, HVAC-t igényelne, különösen ott, ahol a csövek megfagyása vagy a páratartalom okozhat problémát.

Kő furnér a garázs ajtaja körül

Azok számára, akik dekoratív vonást szeretnének adni a különálló garázshoz, a 16-as kő furnér hozzáadása a garázs elülső oldalához tökéletes választás. A kő furnér lényegesen olcsóbb, mint más anyagi lehetőségek (10 – 20 USD négyzetlábonként), és valóban javíthatja a garázs megjelenését.

Családi garázs verandával

a tornác remek helyet kínál a pihenésre, a pihenésre vagy a barátok és a család szórakoztatására. Fontoljon meg egy szép 17-es korlátot, vagy hagyja, hogy a tornác nyitva legyen az udvarra vagy a műútra. Öltöztesd fel teraszos bútorokkal, asztallal és kültéri szőnyeggel. A tornác felépítésének átlagos költsége 17 000 és 25 000 dollár között mozog.

Családi garázs fürdőszobával

Fürdőszoba hozzáadása egy különálló garázshoz időt takarít meg abban, hogy extra utakat kelljen bejárnia a házba. . Ez ideális lehet, ha a garázs egy részét műhelyhez vagy bónusz szobához használja a vendégek elszállásolásához. Várható költsége körülbelül fél 000 fürdőszoba egy fél fürdőszobához, 35 000 dollár egy ¾ fürdőszobához, vagy 47 000 dollár egy teljes fürdőszobához. Ez kevesebb lehet, ha a garázsban már van vízvezeték és villanyszerelés.

További szempontok és költségek

• Engedélyek. A különálló garázs építéséhez szükséges munkák sokaságához engedélyes szakemberek munkájára lenne szükség. Az új építés engedélyeinek költségei megyénként és államonként eltérőek. Az engedélyek költségét egy képlet alakítja ki, amely figyelembe veszi a négyzetmétert és az anyagköltséget. Az új 576 négyzetméteres különálló garázs építési engedélyének átlagos költsége körülbelül 500 dollár lenne. Ezenkívül városának is megkövetelheti a tervezési engedélyt (átlagosan 30 USD), mielőtt megkapja az építési engedélyt.
• Ellenőrzések. Egy ellenőrző állomás építése annak biztosítására, hogy az épület megfeleljen az összes helyi és állami építési szabályzatnak, különösen a szerkezeti és az elektromos követelményeknek, hatalmas és részletes. Ahhoz, hogy a különálló garázs átmenjen az utolsó ellenőrzésen, szükség van arra, hogy valaki, aki ismeri a kódkönyveket, elvégzi az Ön számára a munkát.
• Barkács. Míg a befejezési munkák egy része barkácsolásnak tekinthető, tanácsos vállalkozót bérelni a garázsépítés nagy részének kezelésére. A munkához szükséges engedélyek megszerzése, engedéllyel rendelkező alvállalkozók felvétele, tervezés, ütemezés és ellenőrzések csak néhány ok arra, hogy ezt a munkát profinak hagyjuk.
• További kiegészítések. A különálló garázs tervezett használata még több szempontot fog diktálni, például a vízvezeték, az építészeti és belsőépítészeti költségeket, a dekorációt és a berendezést.
• A megjelenés megismétlése. Ha már van 7 cserép vagy pala 7 zsindely 6 az ingatlan egyéb építményein, fontolja meg az új garázs megjelenésének megismétlését. Ezek a munkaigényes döntések azonban több mint 15 dollárba kerülnek négyzetméterenként.
• A tetőfedés 18 költsége. Ezek a személyes esztétikai és funkcióválasztástól függenek. Például a tetőtartók rézsűi, amelyek helyet adnak a 19. aljzatnak, a padlástérnek vagy a lakótérnek (amely magában foglalja a 2. emelet gerendáit is), mind hozzáadják a keretezés költségeit.
• Előregyártott különálló garázsköltség. Az előregyártott garázs remek választás lehet, ha egyszerű szerkezetet szeretne keresni autója védelme érdekében. Ezeknek a struktúráknak nincs sok lehetőség a módosításokra és fejlesztésekre. Az előregyártott garázs 4000 dollár körül kezdődik, a modellek több mint 10 000 dollárba kerülnek.

• Adók. Ha kíváncsi a mellékelt garázsadókra, akkor az teljesen attól függ, hogy önkormányzata hogyan határozza meg az „élhető helyet”. Az építkezés mérlegelésekor az első állomásnak a megyei vagy városi adóellenőr irodájába kell utaznia. Egyes települések nem engedik, hogy az élhető helyiségek különálló „melléképületeket” foglaljanak el egy ingatlanon, így akkor is, ha önálló „kész” garázst építenek ( festékekkel és közművekkel), ezt a helyet nem számolják el az ingatlanadó szempontjából. Másrészt, ha befejezi a mellékelt garázst, hogy jobban hasonlítson egy kiegészítő helyiségre, mint egy garázsra, néhány önkormányzat hozzáadja ezt az otthonának teljes négyzetméteréhez, és az ingatlanadói növekedni fognak.