Földvásárlás házépítéshez versus házvásárláshoz


A földvásárlás megfontolásának okai

Számos területen , a mai lakáspiac meglehetősen versenyképes. Az új otthonokat kiragadják, még mielőtt befejeznék az építkezést. Az idősebb otthonok idősebb otthoni problémákkal járhatnak. Ha a jelenlegi lakáspiac csak nem kínálja meg azt, amire szüksége van, akkor a földvásárlás és a saját otthonának az Ön specifikációinak megfelelő felépítése sokkal életképesebb lehetőség lehet.

A vidéki területek megvásárlása nagyobb szabadságot is jelent. és kevesebb behatolás a közeli szomszédok és költséges HOA-k részéről. Ha tetszik az ötlet, hogy a szomszédsági szövetségek és korlátozások nélkül többet tehetsz a földeden, amit akarsz, akkor még egyszer a saját magánterületed megvásárlása valószínűleg jó választás az Ön számára.

Fontos szempontok a földvásárlásnál

Meg kell találnia, hogy költségvetése lehetővé teszi-e a földvásárlást és a lakásépítést. Az építési költségeken kívül figyelembe kell vennie a további költségeket is, beleértve, de nem kizárólag, az engedélyeket, díjakat, a földterület-kiigazításokat – ha szükséges, valamint az otthoni vezetékes víz-, csatorna- és közművezetékek költségeit. A földgazdálkodási szakember útmutatása létfontosságú ebben a folyamatban.

Hogyan találhatunk vásárolható földet házépítéshez

Amikor vásárolni kívánt földet keres, meg kell őriznie a szolgáltatásokat. képzett vidéki földügynök, szemben a lakóingatlanközvetítővel. Az ingatlanügynök, aki nem rendelkezik földi tranzakciók kezelésével kapcsolatos végzettséggel vagy tapasztalattal, az időveszteséget okozhatja, sok pénzbe kerülhet, vagy mindkettőbe kerül. A kezdéshez kezdjen el keresni egy közeli képzett ügynököt, vagy böngésszen a minősített ügynökök által felsorolt tulajdonságok között. Feltétlenül kérdezze meg az ügynököket, akiket fontolgat, hogy megerősítse, hogy megvan a szükséges tapasztalata a célok elérésében.

A minősített földügynök használatának fontossága a földvásárlásnál

A képzett földügynöknek rendelkeznie kell ismeretekkel és tapasztalattal, hogy maximalizálhassa a földügylet értékét. A földügynökök fontos információkat, forrásokat és földszakértői hálózatot nyújthatnak Önnek, amelyekhez egy hagyományos ingatlanügynök valószínűleg nem férhet hozzá. Ezenkívül rengeteg pénzt takarítanak meg Önnek, mert jól ismerik a földvásárlás költségeit, papírjait és törvényességét. Néhány további fontos módszer, amellyel a minősített földügynök segítséget nyújthat Önnek:

  • Információkat kapnak az övezeti törvényekről, amelyek részletezik, hogy mit lehet és mit nem szabad tenni a megvásárolni kívánt földterületen.
  • Rendelkeznek információkkal a városi rendeletekről, amelyeket be kell tartanod.
  • Segíthetnek egy hivatásos földmérő alkalmazásában, ha szükséged van rá.
  • Segíthetnek megbecsülni az új otthon vízfolyásának és elektromos áramának közüzemi költségeit.
  • Információjuk lesz a szolgalétról.
  • Meg tudják mondani, hogy a telket kívánja-e vásárolni. hullámtérbe esik.
  • Segíthetnek az engedélyek kiadásában az otthona építése előtt.

Az alábbiakban egy ellenőrzőlista található, amely néhány javaslatot tartalmaz a potenciális földvásárlók oktatásához. amikor először akarnak földet vásárolni. Kérjük, ne feledje, hogy ez a lista nem teljes, és bárki, aki földterület megvásárlását tervezi lakásépítésre, a földvásárlás előtt egy speciális földtanácsadóval kell együttműködnie a területén.

Ellenőrzőlista földvásárlók számára

  • Zónázás & Engedélyek
  • Különleges adómegállapítások
  • Szervezetek & Tett korlátozásai
  • Tulajdon határai
  • Vízjogok & Talajtermelékenység
  • Jövőbeli földhasználat-tervezés
  • Termés & Faanyag termése
  • A kút vízminősége és áramlása
  • Út & Autópálya Karbantartás
  • Tűz & Mentőszolgálat
  • Villamos energia és nagy sebességű internet-lehetőségek
  • Árvízzónák
  • Korábbi & A jelenlegi földhasználat
  • A szomszédos ingatlanok földhasználata
  • Korábbi fakitermelési gyakorlatok
  • Felmérések
  • Topográfia & Földrajz veszélyek
  • Vagyonadók & Társított halasztások
  • Nehézségek & Mezőgazdasági segélyek >
  • A vidéki ingatlan finanszírozási lehetőségei
  • Piaci értékelések & Ellenőrzések
  • Értékesítési tárgyalások

Ne feledje, mint minden nagyobb vásárlásnál, itt is fontos elvégeznie a kellő gondosságot, és szakképzett földügynököt – például akkreditált földtanácsadót – igénybe venni a vásárláshoz.Tegyen fel sok kérdést, vegye fontolóra a közeli otthonok értékét, és ennek megfelelően tervezze meg költségvetését, hogy minél jobb ötlete legyen, hogy a földvásárlás megfelelő-e az Ön számára. A Vidéki ingatlan az ingatlanok olyan szegmense, amely más szintű oktatást és tapasztalatot igényel a vevőket és eladókat tanácsadó szakemberektől.

Leave a Reply

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük