Részbérleti szerződés:
Ez a 2021. február 4-én kelt albérleti szerződés létrejön. között, az albérlő és az albérlő között.
Az albérlő és az albérvényes egyaránt megállapodik abban, hogy az albérlő az albérlő részéről bérbe adja az albérlő részének egy részét a telephelyen található lakásban, a következő feltételekkel:
1. Lízing futamideje. A Bérlet időtartama hónapokra szól, amelyek kezdődnek és véget érnek.
2. Bérlés. Az albérlő havi teljes bérleti díjat fizet.
3. Közüzemi és telefonköltségek. A havi közüzemi díjakat a bérleti díj tartalmazza.
4. Óvadék. Az albérlő biztosítékot fizet az albérlőnek. Abban az időben, amikor a bérlő a birtokot birtokba veszi, a bérbeadó ellenőrzési űrlappal látja el az alvállalkozót, és mindkét fél kitölti az űrlapot.
Az albérlő vállalja, hogy átadja és kiadja az albérletbe adott helyiségeket ugyanolyan állapotban, mint amikor az Alvállalkozó megkapta és az ellenőrzési űrlapon dokumentálta. Az albérlet végén az albérlő másodszor is kitölti az ellenőrzési űrlapot. Az albérlő a futamidő végén vagy azt követő 30 napon belül visszatéríti az albérlőnek a letétet. A Betét egy részének megőrzésének bármely okát 30 napon belül írásban elmagyarázzák.
5. Alapértelmezett. Az albérlő nem teljesíti a jelen albérleti szerződést, ha a következő események közül az egyik vagy több (a “mulasztási esemény”) bekövetkezik:
Az albérlő nem fizeti az albérlőnek a bérleti díjat vagy annak bármely részét esedékességkor vagy bármely határidőn belül. türelmi idő.
Az albérlő nem teljesíti a jelen albérleti szerződésből vagy a főbérletből eredő bármely vonatkozó kötelezettséget.
Az albérlő elhagyja a telephelyet, vagy engedély nélküli vagy illegális célokra használja a helyiséget.
6 Alapértelmezett jogorvoslati lehetőségek. Ha az albérlő az alapértelmezett, akkor ez a megállapodás azonnal érvényét veszti, és az albérlő automatikusan követeli a biztosítékhoz való jogot.
Az albérlőnek segítséget kell nyújtania a pót-albérlő megtalálásában: a) az egység tisztítása és tisztán tartása b) a nézési idők összehangolása az érdeklődő bérlőkkel és az egység bemutatása c) az ezen tevékenységekből eredő bármely költség kifizetése. Az albérlő által fizetett összeget nem fizetik ki teljes egészében minden hónap második napjáig. Az albérlőnek az ilyen esedékes fizetéseken vagy egyéb díjakon felül az albérlőnek fizetnie kell egy kezdeti késedelmi díjat további bérleti díjként a bérleti díj 5% -ában. havi bérleti díj összege. Ezenkívül egy további 20,00 USD késedelmi pótlékot kell fizetnie az albérlőnek, mivel minden nap a fizetés minden hónap 2. napját követően késik.
Ha az albérlő elmulasztja fizetni a bérleti díjat a hónap 20. napjáig, kilakoltatást vált ki eljárás. A nem fizetési kérelmet és a petíciós hirdetményt a lakásbírósághoz kell benyújtani. Az albérvényes megkapja a bírósági irat másolatait szolgáltatás formájában, és köteles részt venni a lakásbíróságon.
8. Felmondási értesítés. Az albérlő albérlete a fent felsorolt befejezési dátummal szűnik meg, kivéve, ha bármelyik fél kéri a befejezési dátum módosítását, és mindkét fél beleegyezik.
9. Mester Lízing. Ez az albérleti szerződés magában foglalja a főbérletet, és annak hatálya alá tartozik, amelynek egy példányát a jelen albérleti megállapodás csatolja.
9. A SZUBTENZTOR ELISMERI, HOGY ELOLVASTA ÉS MEGÁLLAPODTAK A SZOLGÁLTATÁSI FELTÉTELEK ÁLTAL, MEGFELELŐEN A FŐBESZÁLLÍTÁS ÓLOMFESTÉKÉNEK BEMUTATÁSA ÉS BÁRMILYEN BEMUTATÁS. A főbérlet felmondása. Ha az Albérlő megszünteti albérleti jogviszonyát, az Albérlő harminc napos felmondási idővel értesíti az albérlőt. Albérlő elfogadja, hogy ha a főbérlet bármilyen okból megszűnik, ez az albérleti szerződés ugyanazon a napon lép hatályba.
11. A megállapodás teljes és kötelező. Az albérlő és az al-alszolgáltató előzetes tárgyalásait a Felek beolvasztják és felváltják a Bérlet feltételei.
12. Jogi költségek. A jelen Megállapodással kapcsolatos jogi lépések esetén a vesztes fél megfizeti az uralkodó fél számára az ésszerű ügyvédi díjakat és a bíróság által megállapítandó bírósági költségeket, és az ilyen ítéletet meghozzák.
13. Hozzáférés. Az albérlő 24 órás értesítéssel léphet be a helyiségbe, hogy megvizsgálja a helyiségeket, fenntartsa a helyiségeket vagy olyan javításokat végezzen, amelyeket az albérlő köteles elvégezni.
14. Tevékenységek. Az albérlőnek engedélyt kell szereznie az albérlőtől, hogy két héttel a buli időpontja előtt tíz embernél nagyobb partit rendezzen. Az albérlő fenntartja a jogot, hogy ne egyezzen a parti időpontjával vagy időpontjaival. Ha az albérlőnek tíz embert meghaladó partija van, anélkül, hogy engedélyt adna a Sublessorra, a bérlőknek 150,00 USD díjat kell fizetniük, amelyet a következő havi bérleti díj fizetendő.
Leave a Reply