A bérbeadóknak és a bérlőknek könnyű megszüntetni a havi bérleti jogokat Michiganben. (A helyzet bonyolultabb, ha egy határozott idejű bérleti szerződést bontanak.)
Értesítési követelmények a Michigan Landlords számára
A legtöbb esetben a bérbeadónak nem kell indokolnia (bár diszkriminatív vagy megtorló indítékok alapján cselekedni illegális). A bérbeadó egyszerűen írásbeli értesítést küldhet a költözésről, egy hónapos felmondási időt engedélyezve a michigani törvényeknek megfelelően, és meghatározva a bérleti jogviszonyának dátumát. -például, ha nem fizetett bérleti díjat, ha megsértette a bérleti szerződésének egyéb feltételeit (például engedély nélküli bérlő behozatalát), vagy ha megsértette a törvény által előírt alapvető kötelezettségeket (például kábítószer-kereskedelem a bérleti ingatlan).
Értesítési követelmények a michigani bérlők számára
A michigani bérlők számára ugyanolyan könnyű kikerülni a havi bérleti szerződést. Ugyanannyi értesítést kell megadnia (egy hónap), mint a bérbeadó. Ügyeljen arra, hogy ellenőrizze a bérleti szerződését, amely előírhatja, hogy a bérleti jogviszony megszüntetését a hónap első napján vagy egy másik meghatározott időpontban kell megtenni. kevesebb (vagy nem) értesítés – például ha a bérbeadó súlyosan megszegi a bérleti szerződést, vagy nem teljesíti az egészségét vagy biztonságát érintő jogi kötelezettségeket.
Michigan állam törvényei és források a havi megszüntetésről Bérlet
Ellenőrizze a Michigan állam törvényében (Mich. Comp. Laws 554.134. §) a pontos szabályokat és eljárásokat arra vonatkozóan, hogy a bérbeadóknak miként kell elkészíteniük és kézbesíteniük a felmondási értesítéseket, valamint a bérlők értesítésének módjára vonatkozó speciális szabályokat. Az alapszabályok és a bírósági határozatok megtalálásával és olvasásával kapcsolatban olvassa el a Nolo törvények és jogi kutatások szakaszát.
A Michigan State University College of Law a bérlők jogairól szóló útmutatójában hasznos információkkal szolgálhat arról is, hogy a havi bérleti díjak véget érnek.