A hitelminősítési követelmények a jelzálogipar életszerű tényei. Függetlenül attól, hogy milyen típusú hitelt keres, a házfinanszírozás biztosításához általában meg kell felelnie a hitelező minimális hitelpontszámának. Ezek a megszakítások a hitelezőtől, a hiteltípustól és az Ön konkrét pénzügyi helyzetétől függően változhatnak.
A jó hír az, hogy a VA hitelek rugalmasabbak és elnézőbbek a hiteltípusoknál, mint más hiteltípusok. Valójában a VA nem érvényesíti a minimum pontszámot annak érdekében, hogy a veteránok felhasználhassák a programot. Ehelyett megköveteli, hogy a hitelfelvevők “kielégítő hitelkockázatnak” minősüljenek.
De a VA valójában nem nyújt lakáshiteleket. Ehelyett a VA-hitelprogram alapvetően biztosítja a jelzálogkölcsön-kölcsönzők által kibocsátott kölcsönök egy részét. A hitelező az egyes hitelekkel vállalja a kockázat nagy részét. Emiatt a hitelezőknek meg kell felelniük azoknak a követelményeknek és előírásoknak, amelyek meghaladják a VA által látottakat.
Gyakran hallja ezeket a „fedvények” nevű további követelményeket. A hitelminősítési követelmény a leggyakoribbak közé tartozik.
A különböző hitelezőknek eltérő a hitelminőségük. De a 650 FICO pontszám nagyon jó barométer sok VA hitelező számára. Hagyományos hitel esetén gyakran legalább ez, bár a legjobb kamatlábak és feltételek eléréséhez szükség lehet legalább 740 FICO-ra.
Fontos tudnunk azt is, hogy mindenkinek, aki kölcsönben van, teljesíteni a hitelező hitelminősítési követelményét. Többet fogunk beszélni a hitelfelvevőkről és arról, hogy kik vehetnek fel VA jelzálogkölcsönöt egy későbbi tanfolyamon.