La guerra civile degli Stati Uniti, che si svolse dall’aprile 1861 all’aprile 1865, fu l’unico fattore più importante che portò alla creazione di condizioni favorevoli per la creazione e lo sviluppo delle istituzioni educative per i negri negli Stati meridionali. La fine della guerra segnò la fine di un’era di 244 anni (1519-1863), durante la quale i negri furono tenuti in schiavitù. Era un’epoca in cui era considerato un reato istruire il negro in una qualsiasi delle abilità domestiche più rudimentali. Nel 1862, il Congresso degli Stati Uniti approvò il primo Morrill Act che prevedeva l’istituzione di un’istituzione Land-Grant in ogni stato per educare i cittadini nei settori dell’agricoltura, dell’economia domestica, delle arti meccaniche e di altre professioni utili. Nel sud, durante le gare, al negro non era permesso frequentare le istituzioni stabilite per la prima volta dal Morrill Act del 1862. Sebbene la legge prevedesse strutture separate ma uguali, solo il Mississippi e il Kentucky stabilirono il primo Morrill Act e solo la Alcorn University è stato designato “Land-Grant”.
Anche con la promulgazione del Morrill Act del 1862, il governo federale non è stato in grado di ottenere la cooperazione degli Stati del sud nella fornitura di sostegno per la concessione di terreni alle istituzioni negre Per superare questo problema, un secondo Morrill Act è stato approvato nel 1890 specificamente per sostenere le istituzioni Negro Land-Grant. Pertanto, le istituzioni Negro Land-Grant sono chiamate oggi “Le istituzioni del 1890”. Quegli Stati del Sud che non avevano istituzioni negre entro il 1890 ne istituirono uno successivamente in base a questo Atto.
Il Tuskegee Institute fu creato da un Atto della Legislatura dell’Alabama; tuttavia, 12 anni dopo, lo stato istituì e incorporò un consiglio di fondazione e nominò la scuola privata. Pertanto, non è un Land-Grant College, nonostante gli siano stati concessi 25.000 acri di terra dal Congresso degli Stati Uniti nel 1899. La triplice missione delle istituzioni per la concessione di terreni è il concetto di ricerca, istruzione, e servizio di estensione. Le istituzioni del 1890 e il Tuskegee Institute nacquero nella seguente sequenza:
| DATE | ISTITUZIONE | SPONSOR |
| 1866 | Lincoln University | Fanteria negra della guerra civile |
| 1871 | Alcorn State University | Legislatura statale |
| 1872 | South Carolina State University | Legislatura statale |
| 1873 | University of Arkansas, Pine Bluff | Legislatura statale |
| 1875 | Alabama A & M University | Gruppo di ex schiavi |
| 1876 | Prairie View A & M University | Legislatura statale |
| 1890 | Università meridionale | Legislatura statale |
| 1881 | Tuskegee Institute | Legislatura dello Stato |
| 1882 | Virginia State College | Legislatura statale |
| 1886 | Kentucky State University | Legislatura statale |
| 1886 | Sponda orientale dell’Università del Maryland | Chiesa episcopale metodista |
| 1887 | Florida A & M University | Legislatura statale |
| 1891 | Delaware State College | Legislatura dello Stato |
| 1891 | North Carolina A & T University | Legislatura statale |
| 1895 | Fort Valley State College | Citizens ‘ Gruppo |
| 1897 | Langston University | Legislatura territoriale |
| 1909 | Tennessee State University | Legislatura statale |
