I requisiti di punteggio di credito sono un dato di fatto nel settore dei mutui. Indipendentemente dal tipo di prestito che stai cercando, in genere dovrai soddisfare il punteggio di credito minimo di un prestatore per garantire il finanziamento della casa. Questi limiti possono variare a seconda dell’istituto di credito, del tipo di prestito e della situazione finanziaria specifica.
La buona notizia è che i prestiti VA presentano linee guida di credito più flessibili e tolleranti rispetto ad altri tipi di prestito. In effetti, il VA non impone un punteggio minimo di credito affinché i veterani possano utilizzare il programma. Invece, richiede ai mutuatari di essere un “rischio di credito soddisfacente”.
Ma il VA in realtà non concede prestiti per la casa. Invece, il programma di prestito VA assicura fondamentalmente una parte di ogni prestito emesso da un creditore ipotecario. Il prestatore si assume la maggior parte del rischio con ogni prestito. Per questo motivo, gli istituti di credito possono applicare requisiti e standard che vanno oltre ciò che il VA vuole vedere.
Sentirai spesso questi requisiti aggiuntivi chiamati “overlay”. Un requisito di punteggio di credito è tra i più comuni.
Diversi istituti di credito possono avere limiti di punteggio di credito diversi. Ma un punteggio di 650 FICO è un barometro abbastanza buono per molti istituti di credito VA. Per un prestito convenzionale, spesso è almeno così, anche se per ottenere le migliori tariffe e condizioni potresti aver bisogno di almeno 740 FICO.
È importante sapere, inoltre, che tutti i beneficiari del prestito dovranno soddisfare il requisito del punteggio di credito del prestatore. Parleremo di più dei co-mutuatari e di chi può avere un mutuo VA con te in un secondo momento.