Come riparare un tetto in asfalto che perde – Guida fai-da-te

In questa guida imparerai le basi della riparazione del tetto in scandole di asfalto:

• Individuazione della perdita
• Riparazione di tegole danneggiate quando possibile
• Rimozione e sostituzione di tegole di asfalto danneggiate
• Quando ha senso sostituire l’intero tetto o sezione
• Il costo della sostituzione della ghiaia d’asfalto

Hai avuto quel momento “uh oh” in cui guardi il soffitto e sei colpito dalla rivelazione segni di un tetto che perde? Il muro a secco è bagnato, forse anche macchiato. Oppure l’acqua si fa strada attraverso una lampada e gocciola, gocciola, gocciola su tutto ciò che si trova sotto. Questo è sicuramente un problema, ma abbiamo le soluzioni giuste qui.

Ispezionare visivamente il tetto da terra usando un binocolo è qualcosa che dovresti fare dopo ogni evento di vento forte, e spesso è tutto ciò che serve per scoprire le tegole sbranate o mancanti, si spera prima di una perdita si sviluppa.

tramite A Step in Time Roofing

In ogni caso, il tetto è la difesa più importante della casa contro gli elementi e le perdite devono essere fermate immediatamente. Se possono continuare, ne risulteranno ingenti danni causati dall’acqua, legno in decomposizione e muffa che è difficile e costosa da rimuovere.

Trovare una perdita dal tetto

Il punto in cui l’acqua entra nel tuo la casa è raramente il punto in cui il tetto è danneggiato. Una cosa di cui puoi essere certo: la perdita è al livello o al di sopra del punto di ingresso. L’acqua trova un’apertura come una tegola rotta o mancante, una scossalina spostata o uno stivale del tubo di sfiato rotto, entra sotto i materiali del tetto e scorre in discesa.

Quando l’acqua colpisce una cucitura nel rivestimento del tetto, filtra attraverso esso. Una volta in cima al muro a secco del soffitto, assorbe il muro a secco o le pozzanghere fino a quando non si espande in una cucitura o in un ritaglio della lampada, e il gioco è fatto. Questa è l’anatomia di una perdita dal tetto.

Ecco i passaggi da eseguire per individuare una perdita dal tetto in un tetto inclinato:

• Dall’interno, misurare dal punto di ingresso dell’acqua in casa tua ai due muri esterni più vicini.
• Prendi queste misure sul tetto per determinare il punto di partenza della tua ricerca. È possibile che la ghiaia o le tegole danneggiate siano immediatamente evidenti sopra quel punto.
• In caso contrario, procedi con cautela verso il pendio, esaminando ogni ciottolo per crepe, lacrime e segni di spostamento. Controllare gli stivali del tubo di sfiato per crepe e rotture. Se arrivi in vetta senza individuare danni, controlla le tegole della cresta per eventuali problemi. Nella maggior parte dei casi, individuerai il danno.
• Se non riesci a trovare la perdita, potresti dover chiamare un roofer professionista o essere pronto a ricoprire quella sezione dal punto di perdita a il colmo.

Attenzione: scale e tetti rappresentano il pericolo di caduta con gravi conseguenze. Se non hai esperienza su scale e tetti, o non hai una scala di qualità e un adulto forte per tenerla ferma per te, prendi il tuo binocolo e guarda il tetto dalla terraferma o chiama un appaltatore di tetti.

Inoltre, ha senso salire su un tetto quando le tegole sono calde e asciutte, anche se non calde, piuttosto che quando sono bagnate o ghiacciate.

Riparare una tegola senza sostituirla

tramite FloridaDisaster.org

Lo scenario più comune per questo è qualcosa come un ramo di un albero o una palla da baseball che colpisce il tetto e spacca una ghiaia o due.

Avrai bisogno di un tubo di sigillante per tetti come quello prodotto da Dap o Henry, più una pistola per mastice e una spatola stretta.

Insieme, il costo degli articoli di cui sopra sarà di $ 18- $ 35 a seconda della qualità della pistola per calafataggio.Prima del tempo, raccogli i granuli di ghiaia dalla grondaia, sciacquali in un setaccio e lasciali asciugare, quindi:

• Sollevare delicatamente la tegola rotta e applicare uno spesso cordone di sigillante sul lato inferiore della fessura



• Premere delicatamente la tegola contro il tetto
• Applicare un cordone alla fessura dal lato superiore
• Attrezzi il sigillante con il coltello, premendolo delicatamente nella fessura senza grattare via
• Cospargi i granuli sul sigillante e hai nascosto la riparazione del tetto

Riparazione delle tegole a coppa

Le tegole più vecchie hanno una coppa ai bordi, e questo lascia il tuo tetto scarsamente protetto dalla pioggia, specialmente dalla pioggia spinta dal vento che colpisce il tetto in un angolo. Questa è una riparazione semplice.

Tuttavia, una volta che una tegola si infila, il resto delle tegole è sulla buona strada per imitarla. Le tegole a coppa sono un segno sicuro che l’intero campo dovrebbe essere presto sostituito. 😉

• Applicare una piccola quantità di sigillante per tetti di un quarto sugli angoli arricciati e una linea sui bordi
• Premere con decisione la tegola contro il tetto
• Se l’inclinazione del tetto è 6/12 o meno, tenere premute le aree arricciate con un mattone e lasciare il mattone in posizione per un paio di giorni
• Su tetti più ripidi di 6/12, il nastro forte potrebbe tieni la tegola abbassata, ma corri il rischio di tirare indietro la tegola dal tetto quando rimuovi il nastro o rimuovi i granuli protettivi

La linea di fondo è che le tegole a coppa sono meglio sostituite che riparate .

Sostituzione di tegole d’asfalto danneggiate

La migliore riparazione a lungo termine del tetto in asfalto è sempre quella di sostituire piuttosto che riparare le tegole danneggiate. Ecco cosa ti serve e come farlo. Si spera che tu abbia un fascio di tegole rimanenti da quando è stato installato il tetto.

In caso contrario, porta un pezzo di uno danneggiato con te al bricolage o al negozio di forniture per il costruttore per abbinarlo il più fedelmente possibile .

Alcune linee di herpes zoster di Owens-Corning, CertainTeed e altri marchi importanti vengono vendute per un decennio o più, quindi potresti individuare le tue tegole.

• Le tegole sono vendute in fasci di circa 33 piedi quadrati di copertura e circa 28 tegole; Un pacchetto costa appena $ 20- $ 25 per tegole economiche a 3 linguette e $ 35- $ 75 per pacco o più per tegole architettoniche di qualità
• I chiodi per tetti, lunghi 1,25 pollici, costano $ 4- $ 7 per una scatola con abbastanza chiodi per sostituire un fascio di tegole
• Un palanchino piatto costa $ 5- $ 10 a seconda della qualità
• Il costo del martello per tetti parte da circa $ 7 e i costi vanno a circa $ 40 quando la qualità migliora

Con i tuoi strumenti raccolti, ecco come sostituire le tegole dell’asfalto e fermare quella fastidiosa perdita:

• Fai scorrere l’estremità piatta del palanchino sotto la tegola immediatamente sopra la tegola danneggiata e sollevarla finché la sua striscia sigillante non si libera
• Ciò esporrà una fila di chiodi superiori sulla tegola danneggiata, che possono essere rimossi sollevandoli con la barra di sostegno e tirandoli con l’artiglio il martello
• Ora hai esposto la tegola danneggiata, quindi sarà facile tirare il rimanente con la barra di leva e il martello e rimuovere la tegola
• Tira il supporto dal sealer str ip della tegola sostitutiva e farla scivolare in posizione
• Allinearla con le tegole attorno ad essa prima di fissarla con quattro chiodi attraverso la sua linguetta di chiodatura

Sostituzione delle tegole d’asfalto : Pochi contro molti

Quando ci sono più di poche tegole danneggiate in una sezione del tetto, ad esempio se una tempesta di grandine devasta il lato ovest del tetto o un grosso ramo di albero si schianta su di esso – potresti fare meglio a sostituire l’intera sezione e questo calcolatore ti aiuterà a determinare di quanto materiale avrai bisogno.

Ecco un paio di linee guida:

• Se le tegole hanno più di 15 anni, dovranno comunque essere sostituite nei prossimi cinque anni.
• Se più dal 25% al 40% delle tegole sono danneggiate, a seconda di come sono raggruppate, sostituire un’intera sezione richiederà probabilmente meno tempo rispetto alla sostituzione di singole tegole.

Parliamo di assumere un appaltatore di tetti per le riparazioni. C’è un punto di svolta quando sostituire un’intera sezione è la scelta conveniente rispetto alla sostituzione solo delle tegole danneggiate.

Il costo della riparazione delle tegole di asfalto è di $ 7,00 a $ 15,00 per piede quadrato quando vengono sostituite solo le tegole danneggiate. Inoltre, l’appaltatore di tetti avrà una commissione di servizio minima di almeno $ 100 e una commissione di $ 250 non è fuori discussione.

Il costo esatto della sostituzione delle tegole d’asfalto dipende dall’andamento del danno:

tramite Pioneer Roofers

• Quando le tegole danneggiate sono ravvicinate, come quando un ramo di un albero cade su di esse, il punto di ribaltamento è quando dal 50% al 70% delle tegole sono danneggiate
• Quando le tegole casuali sono danneggiate come in una tempesta di grandine, quindi il punto in cui risparmierai denaro sostituendo la sezione potrebbe essere il 35% delle tegole danneggiate.

Un altro fattore da considerare è che un’intera sezione del tetto installata a allo stesso tempo probabilmente proteggerà meglio di una sezione del tetto con una miscela di vecchie e nuove tegole.

La nostra guida ai costi di installazione del tetto del 2017, accuratamente studiata e aggiornata, pone il costo di sostituzione di un intero tetto o di una sezione a Da $ 2,75 a $ 7,50 per piede quadrato, a seconda della difficoltà del tetto, accessibilità, altezza, numero di strati esistenti e posizione. Dai un’occhiata a tutti i dettagli qui: https://www.roofingcalc.com/roof-replacement-cost/. C’è anche un vivace dibattito sui prezzi nella sezione Risposte che è interessante e illuminante, e mostra che abbiamo ragione! 😉

Risorse utili:

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