Avere un coinquilino può essere un ottimo modo per compensare il costo dell’affitto di un appartamento. In circostanze ideali, è anche un’opportunità per condividere parte della tua vita con una buona compagnia. Ma se la tua relazione con il tuo coinquilino è nella fascia di migliore amica o più vicina al lato degli affari, regole di base chiare e una buona comunicazione sono essenziali per l’armonia.
Ecco quattro cose da coprire come parte di una conversazione costruttiva con il tuo futuro compagno di stanza:
Chi paga cosa e come
L’affitto per il tuo appartamento è stabilito dai termini del contratto di locazione, ma i dettagli di ciò che ogni persona paga e chi è incaricato di inviare effettivamente il pagamento dipende da te e dal tuo compagno di stanza.
Dividere il costo in modo uniforme ha senso se entrambi avete lo stesso spazio nell’unità, ma vorrete comunque stabilire chi paga il proprietario e il termine entro il quale l’altra persona deve ricevere la propria quota il pagatore designato. Se l’affitto è dovuto entro il 30, prendere in considerazione l’idea di stabilire una regola permanente che tutti i pagamenti siano inviati alla persona che gestisce il pagamento entro il 25.
Se vuoi evitare di dover pagare o riscuotere denaro dai coinquilini, utilizza una piattaforma di pagamento dell’affitto online in cui ogni coinquilino può pagare la propria quota di affitto. Avail consente agli affittuari di pagare il proprietario individualmente: potrai vedere ciò che ogni persona deve, la data in cui il denaro dell’affitto di ogni compagno di stanza è stato ritirato e la data in cui il denaro dell’affitto sarà depositato sul conto del proprietario. È facile vedere se è presente un saldo residuo e chi non ha pagato.
Forse il tuo compagno di stanza ha scelto la camera da letto king-size, però, mentre tu hai optato per l’armadio convertito. In tal caso, potrebbe avere senso che la persona con lo spazio più grande paghi una quota maggiore. Non dare per scontato che il tuo compagno di stanza sia d’accordo con questo accordo; parlatene e scrivetela.
Lo stesso vale per le utilità. Fai i conti in anticipo per capire tutte le bollette che devono essere pagate ogni mese e ciò che è condiviso rispetto a ciò che è individuale. Se ne parli e raggiungi un accordo reciproco, diventa molto più facile sollevare le tue preoccupazioni, ad esempio se i programmi che non guardi iniziassero a comparire nell’account Netflix che il tuo compagno di stanza “non usa”.
Chiarisci cosa significa “pulito” per te
Per alcune persone, “pulito” significa che i piatti sporchi sono fuori dal bancone e impilati nel lavandino. Per altri, i piatti sono finiti, il lavandino è vuoto e tutto è stato ripulito con candeggina.
Ci sono mille modi per dividere il lavoro, quindi la cosa più importante qui è trovare un sistema che sia accettabile e equo per tutte le persone coinvolte. Un modo per mantenere le cose giuste è accettare di ripulire voi stessi subito dopo attività che creano confusione come cucinare e utilizzare una tabella dei compiti per tutto il resto.
Ci sono gratis modelli di grafici di routine online, ma puoi personalizzare il grafico quando ne crei uno tuo. Inizia elencando le attività di pulizia per ogni stanza al tuo posto, quindi inizia ng i “must” tu e il tuo compagno di stanza siete entrambi d’accordo. Questa è la tua linea di base per la pulizia.
Se ritieni fortemente che i cuscini debbano essere imbottiti ogni martedì, ma non è un “must” concordato di comune accordo, quello è su di te. I must – e solo i must – sono condivisi , e dovrebbe essere datato e siglato sul grafico ogni volta che le fai per registrare il tuo contributo.
Vai sulla stessa pagina su rumori, animali domestici e ospiti
Il comportamento degli ospiti può essere difficile da pianificare in anticipo, ma non fa mai male parlare di come considererai le reciproche esigenze quando organizzi una festa o ospiti un amico.
Tu e il tuo compagno di stanza avete uguale pretesa di spazi condivisi all’interno dell’appartamento, ma hai anche una ragionevole aspettativa di poter utilizzare comodamente lo spazio per cui stai pagando. Se qualcuno non paga l’affitto è sempre sotto la doccia quando ne hai bisogno o suda la TV, è ora di dire qualcosa.
Ma non limitarti a segnalare i problemi; sii proattivo nel trovare un compromesso. Se non vuoi che il cane del tuo compagno di stanza dorma d, ad esempio, tieni chiusa la porta della tua stanza quando esci.
Molti Airbnb e affitti a breve termine includono “ore tranquille” nelle loro regole come un modo per condividere linee guida per il rispetto dei vicini e spazi comuni. Considera l’idea di adottare una disposizione simile per il tuo appartamento in modo da sapere entrambi quando puoi ragionevolmente aspettarti pace e tranquillità.
4. Determina cosa può e non può essere condiviso
Tutte le relazioni con i coinquilini riguardano condividere alcune cose. Per evitare discussioni, delinea ciò con cui ti senti a tuo agio. Se un po ‘di cibo viene condiviso, ma altri no, aiutatevi a vicenda a rispettare la divisione atterrando su un sistema.
Forse il cibo etichettato con il tuo nome è personale, mentre gli articoli non etichettati sono condivisi.Oppure designare un armadietto personale per ogni coinquilino per riporre i propri oggetti separatamente.
Se, a turno, acquisti carta igienica, prodotti per la pulizia e altre cose per la casa, traccialo sulla tabella delle faccende domestiche in modo da ruotare in modo uniforme.
Utilizza il nostro modello di contratto di coinquilino
Se sei una persona che preferisce avere cose per iscritto, scarica il nostro modello di accordo di coinquilino. Lì puoi stabilire regole di base chiare per mantenere tutti felici per tutta la durata del contratto di locazione.
Potrebbe sembrare imbarazzante formalizzare cose come chi comprerà il detersivo per i piatti o svuoterà la spazzatura, ma risolverlo in anticipo dà il tono per vivere comodamente come una squadra.
Quando sei in dubbio, parlane
La comunicazione sui problemi è meglio farlo regolarmente e con rispetto. Considera l’idea di organizzare una riunione permanente in appartamento (mensile o trimestrale) per verificare come si sentono tutti riguardo alla divisione delle responsabilità e alla condivisione dello spazio. Avere un tempo dedicato per parlare rende più probabile che i problemi possano essere risolti in anticipo in modo che nessuno rimanga a stento.
Per rendere più facile la ripartizione dell’affitto per tutti ed evitare alcune di quelle conversazioni imbarazzanti sul denaro, impara ulteriori informazioni sulla suddivisione dell’affitto tramite Avail.