Diversi mesi fa mi sono trasferito in un vecchio grattacielo in mattoni nel centro di Atlanta. Mi sono innamorato dell’appartamento per le sue grandi finestre che si affacciano sullo skyline di Midtown e inondano il soggiorno di luce naturale. Tuttavia, come ogni struttura costruita negli anni ’60, sta iniziando a mostrare la sua età.
Soprattutto quando piove.
Si potrebbe dire che quando piove, piove a dirotto, direttamente attraverso i davanzali di quelle grandi e belle finestre.
Sapevo che questo non era un problema che avrei potuto ignorare per un po ‘, come il rubinetto solo freddo nel bagno principale o il pacchiano lampadario di plastica in cucina. L’acqua è incredibilmente corrosiva per una casa e anche perdite apparentemente innocue possono causare danni strutturali, sviluppo di muffe o entrambi.
I danni causati dall’acqua del muro a secco possono essere una riparazione invadente e costosa, così come la riparazione della muffa. La muffa richiede solo umidità e materiale organico per deporre le uova, quindi può crescere all’interno dei muri e fuori dalla vista per un bel po ‘di tempo prima che diventi evidente.
La muffa è anche collegata a problemi di salute, comprese le malattie respiratorie e malattie polmonari e focolai sono difficili da uccidere senza rimuovere il materiale infestato.
Inutile dire che, se noti una perdita dal telaio di una finestra, è importante agire rapidamente.
Ecco cosa devi sapere:
Perché l’acqua fuoriesce dal telaio?
Sebbene sia più comune delle finestre più vecchie, anche le nuove costruzioni sono vulnerabili alle infiltrazioni d’acqua. Anche i materiali da costruzione più robusti non dureranno per sempre e alla fine quasi tutte le finestre inizieranno a perdere.
Ci sono diversi motivi per cui una finestra genera una perdita:
- Case più vecchie. Gli edifici si “assestano” nel tempo e anni di temperature e condizioni meteorologiche fluttuanti causano il restringimento e l’espansione del legno, a volte spostando una finestra all’interno del suo telaio e creando spazi vuoti.
- Installazione non corretta. Consentire l’intrusione di acqua. Anche l’installazione di carta da parati o carta da costruzione invece di una scossalina impermeabile appositamente progettata si traduce in una barriera inefficace.
- Sigillante compromesso. Calafataggio rotto alle giunture delle finestre, mastice per vetri incrinato tra i vetri e una sigillatura inadeguata della vernice lungo i bordi del vetro possono causare infiltrazioni d’acqua.
Identificazione della fonte della perdita
Perdite dal tetto e / o dalle pareti
Le perdite dalle finestre possono derivare da un guasto strutturale in altre parti della casa, come un’apertura nel tetto, nei piani superiori o nei rivestimenti.
Se noti macchie d’acqua sul muro sopra la finestra o lungo la parte superiore o inferiore del telaio, questo di solito significa che c’è una perdita all’interno delle pareti. Dal punto di entrata, l’acqua scorrerà verso il basso, entrerà nel telaio e si raccoglierà lungo le superfici piane della parte superiore e inferiore.
La fonte di una perdita come questa può essere difficile da identificare. Se non riesci a determinare dove entra l’acqua, contatta un professionista della finestra per aiutarti a diagnosticare il problema.
Sigillante rotto
Le perdite dalle finestre nell’angolo inferiore del telaio o nel punto in cui il vetro incontra il davanzale indicano in genere calafataggio o vetri incrinati. Individuato in anticipo, questo problema di solito può essere risolto rimuovendo il vecchio sigillante e sostituendolo.
A meno che tu non ti senta a tuo agio con una pistola per calafataggio, la riparazione del vecchio mastice o smalto dovrebbe essere lasciata ai professionisti. Nella migliore delle ipotesi, gli errori appariranno disordinati e, nel peggiore dei casi, avrai fatto un sacco di lavoro solo per assorbire un’altra perdita la prossima volta che piove.
Riparazione di finestre contro sostituzione
Sebbene il sigillante possa essere riparato senza sostituire la finestra, il problema potrebbe essere più complicato a seconda della gravità dell’intrusione d’acqua. Questo è spesso il caso delle finestre in legno, comuni nelle costruzioni più vecchie.
Verifica la presenza di legno umido o tenero. Inizia sondando il telaio con un cacciavite, quindi apri la finestra per controllare l’interno del telaio e dell’anta. Se il legno cede sotto una leggera pressione, ha iniziato a deteriorarsi e deve essere sostituito.
Controlla anche se il muro a secco si arriccia o la vernice scrostata. Se la perdita ha interessato la struttura intorno alla finestra, il modo migliore per procedere è chiamare una società di sostituzione di finestre rispettabile. Un professionista della finestra eseguirà una valutazione completa per determinare se la sostituzione è in ordine.
Aiuteranno anche a identificare la fonte della perdita. Sebbene l’acqua possa provenire dalla tua finestra, potrebbe essere il risultato di un problema strutturale più ampio come discusso sopra.
Perché anche gli installatori di finestre Best Pick spesso non sono specializzati nel lavoro richiesto per individuare e riparare un perdita nascosta altrove in casa, il passo successivo potrebbe essere contattare un idraulico o un professionista dell’impermeabilizzazione. Tieni presente che sostituire la finestra senza riparare la perdita porterà solo a problemi simili su tutta la linea.
Installazione di nuove finestre
In molti casi, quando il telaio di una finestra in legno inizia a perdere, significa che è il momento per una nuova finestra. Poiché il legno è così suscettibile alla deformazione e ai danni causati dall’acqua, prendi in considerazione materiali resistenti agli agenti atmosferici quando scegli le finestre sostitutive, come:
- Vinile
- Fibra di vetro
- Composito (una miscela di legno e fibra di vetro)
- Alluminio o acciaio
Sebbene il costo per la maggior parte di questi materiali possa essere superiore all’inizio, sono generalmente più durevoli di legno, richiedono meno manutenzione e tendono a durare più a lungo.
Alla fine, una corretta installazione e materiali resistenti all’umidità sono la migliore protezione contro le perdite dalle finestre. Tutti i professionisti di porte e finestre Best Pick sono autorizzati, controllati e vengono altamente raccomandati dai tuoi vicini, quindi quando hai bisogno di nuove finestre, puoi stare tranquillo assumendo un esperto di finestre Best Pick.