Costruisci un costo del garage indipendente

Isolamento del garage indipendente

Se vuoi sostenere la spesa per isolare il tuo garage dipenderà da come prevedi di utilizzare il lo spazio e il clima della tua posizione. Se stai costruendo un garage indipendente solo per il deposito dell’auto in Florida, l’isolamento potrebbe non essere un problema. Tuttavia, se stai costruendo un garage indipendente nel Maine e desideri utilizzarlo come negozio di falegnameria, l’isolamento è decisamente desiderabile. Esistono molti tipi diversi di isolamento e ognuno viene fornito con il proprio prezzo.

Pavimenti e muri

Uno dei grandi vantaggi di una casa indipendente progetto di garage è che puoi vivere senza pareti e pavimenti finiti. Se non trascorrerai molto tempo in garage o non hai deciso quale altro scopo servirà lo spazio, puoi lasciare le pareti esterne così come sono e sigillare semplicemente il pavimento di fondazione in cemento . Ma, se si desidera uno spazio più rifinito, l’installazione di isolamento di livello medio ($ 1- $ 2 per piedi quadrati) e cartongesso ($ 1- $ 3 per piedi quadrati) è relativamente rapida ed economica. Il rivestimento del pavimento in cemento, ideale per gli spazi di lavoro, costerà in media da $ 3 a $ 10 per piede quadrato. Anche se vuoi diventare davvero creativo e optare per qualcosa di elegante, come una sovrapposizione modificata con polimeri con disegni elaborati, potrebbe costare fino a $ 15 per piede quadrato.

Staccata a due piani Garage

Stai cercando di aggiungere una quantità significativa di spazio vitale o di archiviazione alla tua proprietà? Forse potresti prendere in considerazione l’aggiunta di una seconda storia al tuo garage indipendente. Una seconda storia sul tuo garage offre infinite possibilità, dal rimessaggio stagionale a un intero appartamento. Non sorprende che la differenza di costo sia sostanziale. In media, un garage per due auto incompiuto a due piani utilizzato principalmente per lo stoccaggio avrà una media di $ 60.000. Al contrario, un garage a tre piani a due piani finito e isolato con spazio abitabile completo sopra avrà una media di $ 136.000. Va notato che questi costi medi sono un campione di varie parti del paese e si basano sull’uso di rivestimenti, coperture e finiture di fascia medio-bassa.

Garage indipendente con spazio abitabile

Ci sono molte opzioni per progettare un garage con spazio abitabile o funzioni extra. Tutte le possibilità aggiungeranno costi aggiuntivi, ma potrebbero essere un ottimo ritorno sull’investimento per migliorare la tua proprietà o fornire un reddito da locazione o un posto dove vivere a un parente. A tutti i costi, inizieremo con un garage indipendente di base per due auto (20’x20 ‘) a partire da $ 31.000.

Garage indipendente con posto auto coperto

L’aggiunta di un posto auto coperto a un garage indipendente è un ottimo modo per proteggere un altro veicolo senza il costo aggiuntivo di racchiudere lo spazio extra. I costi per un garage indipendente con posto auto coperto vanno da $ 35.000 a $ 45.000.

Garage indipendente con campo da basket

Aggiorna il vialetto e installa un cerchio nel garage per un piccolo campo da basket, oppure costruire un campo da basket a metà o intero campo sul retro. I costi variano ampiamente a seconda delle dimensioni, della posizione e delle finiture e partono da circa $ 35.000 e arrivano fino a $ 80.000.

Garage indipendente con patio coperto

Un patio coperto è un ottimo posto per rilassarsi o divertente. Considera l’idea di aggiungerne uno quando costruisci un garage indipendente. I costi dovrebbero variare da $ 40.000 a $ 50.000 a seconda delle dimensioni e delle finiture desiderate.

Garage indipendente con sala bonus

Una sala bonus può servire a molti scopi. Le possibilità sono un laboratorio, una serra, un ripostiglio, una stanza per l’artigianato, uno spazio giochi per i bambini, un ufficio o una stanza degli ospiti. Una stanza bonus potrebbe essere costruita sopra il garage o essere una stanza in più sullo stesso livello. I costi varieranno a seconda delle dimensioni e delle finiture necessarie per completare lo spazio. Aspettatevi che i costi per un garage indipendente con spazio bonus vadano da $ 44.000 a $ 60.000.

Garage indipendente con terrazza in cima

Una terrazza sul tetto può fornire un ottimo posto per ospitare una festa o una famiglia raccolta. Quando si costruisce una nuova struttura, è un ottimo momento per aggiungerne una. I costi variano notevolmente, a seconda dei materiali e delle finiture, comprese le pergole e le cucine da esterno. Aspettatevi che i costi per un garage indipendente con il ponte in cima inizino circa $ 45.000 e arrivino a $ 60.000.

Garage indipendente con seminterrato

Considera la costruzione di un garage indipendente con seminterrato se lo desideri aggiungi un luogo sicuro in cui rifugiarti in caso di maltempo, una cantina per vini o desideri più spazio per la conservazione o un’officina. La costruzione di un seminterrato richiede una grande quantità di preparazione del terreno e scavi.Aspettatevi che il costo di un garage indipendente con seminterrato vari da $ 48.000 per un semplice open space a $ 80.000 per un progetto che richiede più finiture.

Garage indipendente con soppalco

Il costo per costruire un garage staccato con locale sovrastante varierà notevolmente a seconda della destinazione d’uso. Se la stanza verrà semplicemente utilizzata per lo stoccaggio aggiuntivo e non dovrà essere rifinita o includere HVAC, impianti idraulici o elettrici, sarà notevolmente meno costosa. Tuttavia, il garage indipendente con il costo dell’appartamento sarà molto più alto a causa della necessità di finire lo spazio e includere elettrico, idraulico e HVAC. I costi per un garage indipendente con soppalco variano da $ 60.000 a $ 90.000.

Lavori preliminari

Una delle prime e più importanti considerazioni da tenere in considerazione nella costruzione di un garage indipendente è il posizione sulla tua proprietà. Prima che qualsiasi lavoro possa iniziare è necessaria un’indagine sul terreno, che costerà circa $ 575. Una volta completato il sondaggio, i permessi possono iniziare.

I costi di scavo e preparazione del sito sono unici per ogni proprietà e possono aumentare con molti fattori. Questa preparazione del sito può includere la rimozione di alberi e cespugli, la rimozione della struttura precedente, lo scavo, il controllo dell’erosione, il ribaltamento, il livellamento 8 e la sostituzione dello sporco. La rimozione di alberi e pennelli avrà un costo compreso tra $ 200 e $ 2.000. I progetti di demolizione minori hanno una media di circa $ 1.000. Il controllo dell’erosione verrà eseguito a circa $ 10 per sezione 4 ‘, e il resloping in media $ 985 per 1.000 piedi quadrati. la zona. Il grado 8 e la sostituzione dello sporco vanno da $ 19,59 a $ 43,20 per piede quadrato.

Vantaggi di un garage indipendente

Come per qualsiasi progetto di miglioramento della casa, ci sono pro e contro per la costruzione di un garage indipendente. La decisione dipenderà da quali sono i tuoi obiettivi e le tue esigenze per quanto riguarda lo spazio extra, i limiti della proprietà esistente e, naturalmente, le finanze.

Sebbene la costruzione di un garage indipendente sia da zero e più costosa, lo farai hai ancora bisogno di avventurarti in condizioni meteorologiche avverse per raggiungere la tua auto e installare un vialetto o ridisegnare quello attuale. In ogni caso, i garage distaccati hanno molti vantaggi. Mantiene la famiglia al sicuro dai fumi di monossido di carbonio, hai più libertà di scegliere il design. Inoltre, un garage indipendente aggiunge ulteriore spazio di archiviazione o officina e offre maggiore privacy se hai spazio vitale incluso nei tuoi piani.

Design di garage indipendenti

Ci sono molti design di garage indipendenti da considerare quando si costruisce una nuova struttura. Molti sceglieranno di mantenere lo stesso tema della casa principale sulla proprietà, mentre altri potrebbero espandersi. Ad esempio, un garage indipendente di Cape Cod avrà un ripido tetto ad angolo, persiane alle finestre e sembrerà una vecchia casa in riva al mare nel New England. Questi elementi di design aggiungeranno un costo aggiuntivo di $ 7.000 a $ 20.000 per il garage. Un moderno garage indipendente incorporerà probabilmente una varietà di materiali da costruzione, tra cui ferro, pietra e legno. La forma è solitamente quadrata e questo design aggiungerà circa $ 8.000 a $ 25.000 al costo del garage. Altri possibili design includono coloniale, country, nord-ovest, sud-ovest, fattoria, Tudor, vittoriano o rustico. Ognuno di questi progetti aggiungerà più costi al progetto per tenere conto della necessità di un design extra e spesso, materiali da costruzione di qualità superiore e maggiore.

Vialetto garage indipendente

Per un facile accesso a la tua casa e il nuovo garage indipendente, potrebbe essere necessario ampliare il vialetto esistente o installarne uno nuovo. Un vialetto asfaltato medio 12 x 50 avrà un costo di circa $ 830. Un’altra opzione altrettanto conveniente per i passi carrai, circa $ 800, è la ghiaia meno resistente, ma potresti preferire l’aspetto di qualcosa di più decorativo come le finitrici in mattoni, con una media di $ 11.630, o il cemento stampato, in media $ 7.200.

Garage indipendente Porte

La dimensione media di una porta da garage è 9’x7 ‘. Le porte a doppia larghezza sono disponibili se si desidera una porta singola per un garage per due auto, ma un ulteriore supporto strutturale sarà una spesa aggiuntiva necessaria. Come con la maggior parte dei componenti nel garage, troverai un numero straordinario di opzioni in materiali, colori e stili di porte da garage. Poiché la porta del garage può essere la prima cosa che le persone vedono quando si avvicinano alla tua proprietà e l’attrattiva del marciapiede è così importante, l’estetica è senza dubbio un’influenza significativa sulla decisione. Inoltre, la durata, la facilità di funzionamento, l’efficienza energetica e la longevità dovrebbero essere fattori nella scelta della porta del garage giusta. In media, una porta del garage costa tra $ 500 e $ 1.100, anche se il prezzo aumenterà con opzioni come isolamento, finestre, apri automatici e altre caratteristiche personalizzate.

Un apriporta per garage rende conveniente aprire il garage senza lasciare il veicolo.Una tastiera esterna, così come un pulsante interno, aprirà anche la porta del garage, eliminando la necessità di sollevare la porta da soli. I costi per gli apriporta di base del garage partono da circa $ 300 installati e salgono a circa $ 650 se si desiderano funzionalità speciali come la connettività WiFi o il backup della batteria.

Porta pedonale indipendente per garage

Facilità di accesso attraverso una porta pedonale, generalmente larga 32 ” x 78 pollici di altezza, è attraente per alcuni proprietari di case, così come la luce naturale aggiuntiva consentita con una porta con finestra. Naturalmente, se il tuo nuovo spazio garage deve includere aree di lavoro o soggiorno, una porta pedonale potrebbe anche essere richiesta dall’assicurazione del proprietario della casa e dai regolamenti edilizi locali. Il più delle volte, vengono scelte porte pedonali esterne in acciaio (da $ 500 a $ 700) per la loro durata, sicurezza ed efficienza energetica.

Finestre da garage indipendenti

Le finestre, sebbene non necessarie, sono desiderabili per massimizzare la luce naturale. Con la personalizzazione e lo spazio nel budget, le finestre per il tuo garage indipendente ($ 550 per finestra in media) può avere una gamma apparentemente infinita di opzioni. Tuttavia, le dimensioni più comuni che vedrai sono 18 “x36”, 24 “x36” e 30 “x36”. Allo stesso modo, I lucernari (da $ 650 a $ 3.800) offrono luce naturale intensa e calore efficiente dal punto di vista energetico nei mesi più freddi. Purtroppo, i lucernari sono notoriamente ad alta manutenzione, soggetti a perdite e richiedono riparazioni ogni pochi anni.

Garage indipendente elettrico Cablaggio

Le decisioni sull’elettricità e l’illuminazione dipenderanno interamente da cosa t il garage staccato sarà e le finalità che servirà. Se sarà semplicemente un punto per proteggere la tua auto dagli elementi, allora sarà sufficiente il cablaggio necessario per una singola plafoniera, o forse, elettrico per un apriporta automatico. In caso contrario, è consigliabile consultare un elettricista per una miriade di possibilità. Gli elettricisti di solito fanno pagare tra $ 40 e $ 100. Sicuramente, se si considera la vita o lo spazio di lavoro, l’illuminazione e l’impianto elettrico saranno più estesi, soprattutto se si considera HVAC.

Illuminazione per garage indipendenti

L’illuminazione può essere desiderata anche all’interno del garage come fuori dal garage per motivi di sicurezza e protezione. Queste luci possono essere installate da un elettricista, che generalmente addebita $ 40 a $ 100 l’ora. Le scelte popolari per l’illuminazione di garage interni includono luci da negozio (da $ 30 a $ 70 per luce, più manodopera), illuminazione 12 per montaggio a filo (da $ 90 a $ 200 per luce, più manodopera), illuminazione high bay (da $ 85 a $ 140 per luce, più manodopera) e illuminazione da incasso 13 ($ 10-25 per luce, più manodopera). Le luci dei negozi danno un aspetto tradizionale in un garage e sono appese a una catena. Sono il modo più rapido, semplice ed economico per illuminare un garage. L’illuminazione a campata elevata è ideale per garage di grandi dimensioni con soffitti alti. Il montaggio a incasso o l’illuminazione ad incasso sono le migliori per i garage con soffitti bassi. Una buona regola da seguire per l’illuminazione di base è avere un minimo di un dispositivo di 8 piedi per ogni spazio del veicolo. Gli spazi di lavoro avranno bisogno di un’illuminazione supplementare.

I proiettori 14 o le lanterne a parete possono essere installati all’esterno di un garage indipendente. Scegli le luci esterne attivate da un sensore di movimento 15 per sicurezza, o quelle che si accendono e si spengono con un interruttore. Le lanterne a muro in genere costano da $ 100 a $ 150 ciascuna, più l’installazione. I proiettori in genere costano da $ 75 a $ 150 ciascuno più l’installazione.

Garage indipendente con Breezeway

Un garage bifamiliare è un garage collegato alla casa con una corsia. Questa è una buona opzione se desideri che il garage rimanga separato dalla casa, ma desideri anche essere protetto dagli elementi quando entri ed esci dalla casa. Tieni presente che potrebbe essere necessario tagliare una porta d’ingresso in casa se non ce n’è già una. I costi per questo progetto saranno simili alla costruzione di un garage indipendente, con il costo aggiuntivo per la costruzione della breezeway, probabilmente tra $ 3.000 e $ 6.000.

Miglioramento e costi di miglioramento

Grondaie in garage

Le grondaie potrebbero non sembrare una necessità per un garage, soprattutto se devono essere utilizzate solo per lo stoccaggio di base e un veicolo. Sebbene ad un costo medio di $ 3 – $ 9 per piede lineare, potresti considerarlo una spesa necessaria. Le grondaie manterranno l’acqua piovana lontana dalla struttura, prevengono la decomposizione e i danni causati dall’acqua e fanno risparmiare denaro sulla manutenzione e sulle riparazioni a lungo termine.

HVAC

Come con molte delle opzioni sopra menzionate , HVAC sarà una scelta personale basata sullo scopo del tuo garage separato e sulla tua posizione. I costi medi sono di $ 2.000 per la canalizzazione, $ 4.000 per l’installazione del forno e $ 2.500 per l’aria condizionata.In alcune zone del paese, un garage con un secondo piano che verrà utilizzato come spazio abitativo richiederebbe HVAC, in particolare dove il congelamento dei tubi o i danni causati dall’umidità potrebbero essere un problema.

Impiallacciatura di pietra intorno alla porta del garage

Per coloro che desiderano aggiungere un tocco decorativo al tuo garage indipendente, l’aggiunta di un rivestimento in pietra 16 sul rivestimento anteriore del tuo garage è l’opzione perfetta. L’impiallacciatura di pietra è significativamente meno costosa di altre opzioni di materiale ($ 10 – $ 20 per piede quadrato) e può davvero migliorare l’aspetto del tuo garage.

Garage indipendente con portico

Aggiunta di un portico può fornire un ottimo posto per sedersi e rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Considera una bella ringhiera 17 o lascia che il portico rimanga aperto sul cortile o sul vialetto. Vestilo con mobili da giardino, un tavolo e un tappeto da esterno. Il costo medio per costruire un portico varia da $ 17.000 a $ 25.000.

Garage indipendente con bagno

L’aggiunta di un bagno a un garage indipendente farà risparmiare tempo dal dover fare viaggi extra in casa . Questo può essere l’ideale se si utilizza una porzione del garage per un workshop o una stanza bonus per l’alloggio degli ospiti. Aspettatevi che i costi siano di circa $ 12.000 per un mezzo bagno, $ 35.000 per un bagno o $ 47.000 per un bagno completo. Questo potrebbe essere inferiore se l’impianto idraulico ed elettrico sono già presenti nel garage

Considerazioni e costi aggiuntivi

• Permessi. Molti dei lavori necessari per costruire un garage indipendente richiederebbero il lavoro di professionisti autorizzati. I costi dei permessi per la nuova costruzione variano da contea a contea e da stato a stato. Il costo per i permessi è calcolato da una formula che tiene conto della metratura e del costo dei materiali. Il costo medio di un permesso di costruzione per un nuovo garage indipendente di 576 piedi quadrati sarebbe di circa $ 500. Inoltre, la tua città potrebbe richiedere un permesso di pianificazione (in media $ 30) prima di ricevere un permesso di costruzione.
• Ispezioni. La costruzione di un posto d’ispezione per garantire che l’edificio soddisfi tutti i codici edilizi locali e statali, in particolare strutturali ed elettrici, sono ampi e dettagliati. Affinché il tuo garage distaccato superi l’ispezione finale, è necessario che qualcuno abbia familiarità con i libri di codice che faccia il lavoro per te.
• Fai da te. Mentre alcuni dei lavori di finitura potrebbero essere considerati fai-da-te, è consigliabile assumere un appaltatore per gestire la maggior parte della costruzione del garage. Ottenere i permessi per il lavoro, assumere subappaltatori autorizzati, pianificare, programmare e gestire le ispezioni sono solo alcuni dei motivi per lasciare questo lavoro a un professionista.
• Ulteriori aggiunte. L’utilizzo pianificato del tuo garage indipendente determinerà ancora più considerazioni, come i costi idraulici, architettonici e di interior design, decorazioni e arredi.
• Replicare gli sguardi. Se hai già piastrelle o ardesia 7 scandole 6 sulle altre strutture della tua proprietà, potresti considerare di replicare l’aspetto del tuo nuovo garage. Tuttavia, queste scelte ad alta intensità di manodopera costeranno più di $ 15 per piede quadrato.
• I costi delle capriate 18 Questi dipenderanno dalle scelte estetiche e funzionali personali. Ad esempio, le falde del tetto che lasciano spazio per un sottopavimento 19, un sottotetto o uno spazio abitativo (che includerebbe anche i travetti del secondo piano) si aggiungono al costo dell’inquadratura.
• Costo del garage staccato prefabbricato. Un garage prefabbricato potrebbe essere un’ottima scelta se cerchi una struttura semplice per proteggere la tua auto. Queste strutture non hanno molto spazio per modifiche e aggiornamenti. Un garage prefabbricato parte da circa $ 4.000, con modelli che costano più di $ 10.000.

• Tasse. Se sei curioso di conoscere le tasse sui garage annessi e quelle separate, dipenderà interamente da come il tuo comune definisce “spazio vivibile”. Quando si considera la costruzione, la prima tappa dovrebbe essere una visita all’ufficio del revisore fiscale della propria contea o città. Alcuni comuni non consentono lo spazio abitabile per includere “annessi” indipendenti su una proprietà, quindi anche se si costruisce un garage indipendente “finito” ( con vernice e servizi), quello spazio non viene conteggiato ai fini dell’imposta sulla proprietà. D’altra parte, se finisci il tuo garage annesso per sembrare più una stanza aggiuntiva che un garage, alcuni comuni lo aggiungeranno alla metratura totale della tua casa, e le tasse sulla proprietà aumenteranno.