Le case prefabbricate stanno rapidamente emergendo come una solida alternativa abitativa alle case costruite tradizionalmente. L’acquisto di una casa prefabbricata o prefabbricata sta diventando un’opzione che aiuterà i consumatori a realizzare il loro sogno di proprietà della casa senza il costo proibitivo delle case tradizionali costruite in loco.
Una volta che hai deciso di acquistare una casa che non è costruita in loco, può essere facile impantanarsi nella terminologia delle opzioni abitative non tradizionali. Quando scegli una casa prefabbricata, hai la possibilità di scegliere case fabbricate, mobili e modulari. Ma quali sono le differenze tra questi tipi di abitazioni? In questo articolo, tratteremo alcune delle principali differenze tra case fabbricate, mobili e modulari.
Metodi di costruzione
La principale differenza tra case fabbricate, mobili e modulari è il modo in cui sono costruite.
Le case prefabbricate vengono completamente costruite in una fabbrica e quindi trasportate al sito di origine. Una volta arrivati a destinazione, sono indistinguibili dalle case costruite in loco. Di solito non vengono spostati di nuovo. Ciò consente di controllare l’intero processo, dall’inizio alla fine, con coerenza e precisione, riducendo molti dei ritardi e delle interruzioni nelle case costruite tradizionalmente. Sono costruite secondo i codici di costruzione federali di Housing and Urban Development (HUD).
Anche le case modulari sono costruite nelle fabbriche, ma sono regolate dai codici di costruzione dello stato locale (sebbene a volte gli stati adotteranno il codice federale) . Le case modulari sono costruite su un telaio permanente o temporaneo. Le case costruite su un telaio permanente vengono definite “su telaio” e quelle costruite su un telaio temporaneo vengono chiamate “fuori telaio”. Il fatto che una casa sia costruita su o fuori cornice influenzerà il modo in cui la casa viene assemblata nel sito di destinazione.
Le case mobili sono qualsiasi casa prefabbricata costruita prima del 15 giugno 1976. Ora sono obsolete a causa dei cambiamenti della politica HUD nel 1976. Da allora sono state sostituite da case moderne.
Design e opzioni per la casa
Quando si guarda all’acquisto di una casa prefabbricata rispetto a una casa modulare, la maggior parte dei cambiamenti sono strutturali. Sia le case fabbricate che quelle modulari hanno fatto molta strada negli ultimi anni per quanto riguarda le opzioni di design per la casa.
Sono disponibili molte opzioni estetiche e di design, a seconda delle opzioni di finanziamento e della particolare impresa edile scelta dall’acquirente. Gli acquirenti di case possono scegliere tra una vasta gamma di opzioni di costruzione, inclusi materiali da costruzione per esterni e caratteristiche estetiche. Poiché una fabbrica è responsabile della costruzione dall’inizio alla fine, i consumatori hanno più opzioni per personalizzare una casa fabbricata o addirittura modulare. Oggi le case moderne e modulari sono quasi indistinguibili dalle case costruite in loco.
Sicurezza
Una delle preoccupazioni più comuni per gli acquirenti di case che guardano alle case fabbricate e modulari è la sicurezza. Entrambe queste opzioni di casa sono costruite fuori sede e questo può portare molti a diffidare della sicurezza di queste case. Tuttavia, questi timori sono infondati. Non vi è alcuna differenza significativa tra la sicurezza delle case costruite all’interno o all’esterno del sito.
Le case prefabbricate sono prodotte secondo gli standard di sicurezza Federal Housing and Urban Development (HUD). Questi standard di sicurezza nazionali unificati aiutano a garantire che le case fabbricate siano sicure come le case costruite in loco.
Le case prefabbricate vengono costruite in un ambiente controllato e quindi trasportate al sito principale. Le etichette di certificazione rosse dell’HUD sono applicate all’esterno.
Le case modulari sono costruite secondo le normative di sicurezza locali e statali in base al sito di destinazione. A volte questi sono gli stessi standard degli standard HUD, poiché alcuni stati adottano il codice federale. Ogni autorità statale e governativa ha la propria certificazione di sicurezza allegata alle case modulari.
Sia le case modulari che quelle prefabbricate vengono ulteriormente ispezionate al momento dell’installazione nei rispettivi siti per garantire la completa sicurezza degli occupanti della casa.
Costo
Prodotti e modulari sono tutti significativamente più convenienti delle case costruite in loco. Il motivo principale per cui queste case sono costruite in un unico luogo è che consente costi di produzione controllati. Sono costruiti all’interno di una fabbrica e quindi sono anche tipicamente costruiti in una frazione del tempo che è una casa costruita in loco. Ci sono meno ritardi e costi imprevisti. I risparmi sui costi di costruzione vengono trasferiti al consumatore. Ciò offre a molti consumatori la possibilità di possedere una casa che altrimenti non avrebbero.
Prodotto, mobile o modulare: scegliere l’opzione migliore per te
Mentre le opzioni per le case costruite hanno fatto molta strada in tutte le categorie, le case fabbricate così come le case modulari hanno diversi vantaggi evidenti.
Le case prefabbricate e le case modulari hanno:
- Opzioni di personalizzazione del design disponibili per i consumatori
- Il vantaggio in termini di sicurezza di essere ispezionate e costruite in un unico luogo, con coerenza ed efficienza
- Il basso costo associato alla costruzione fuori sede
Tutti questi motivi sono il motivo per cui le case prefabbricate stanno emergendo come un’ottima opzione per i nuovi proprietari di case.