Le nuove inserzioni a Madison sono aumentate del 53,8% ad agosto anno- nel corso dell’anno.
6. Clinton (Contea di Hunterdon)
La contea di Hunterdon, situata a più di 50 miglia a ovest di New York City, è diventata rapidamente una destinazione popolare per gli acquirenti di case. Clinton, sede dell’iconico Red Mill, si trova appena fuori da tre principali autostrade con attività ricreative all’aperto e un pittoresco centro. Le case dei Clinton hanno trascorso una media di 54 giorni sul mercato ad agosto rispetto ai 76 di un anno prima.
“Una volta che le restrizioni di blocco sono state un po ‘tolte, gli acquirenti hanno iniziato a uscire a frotte per vedere le case in vendita, il tutto mentre tutti hanno usato la sicurezza adeguata misure “, ha detto l’agente Craig Ort. “, le case si vendono più velocemente di quanto possano arrivare sul mercato con, in molti casi, offerte multiple e per un prezzo superiore alla domanda”.
5. Closter (contea di Bergen)
Secondo gli agenti immobiliari del New Jersey, l’inventario degli alloggi è diminuito di quasi il 40% nella contea di Bergen ad agosto rispetto all’anno precedente. La stessa Closter ha registrato un aumento del 185,7% delle vendite chiuse.
“Sto assistendo sia all’aumento dei prezzi di vendita che al volume di mese in mese”, ha affermato l’agente Josh Baris. “Città come Closter si sono dimostrate desiderabili grazie alla loro posizione e ai facili spostamenti per Manhattan. Closter ha recentemente ampliato la sua area centrale e il quartiere dello shopping, e ha tutto ciò che un newyorkese desidera”.
4. Manalapan (contea di Monmouth)
Poiché il pendolarismo verso New York City diventa meno preoccupante, l’area costiera di Jersey ha visto un afflusso di acquirenti di New York City. Tra agosto 2019 e agosto 2020, il prezzo medio di vendita è balzato da $ 425.000 a $ 525.000 a Manalapan, a 24 miglia dalle spiagge del New Jersey e 45 miglia da New York City.
“Credo che ci siano molteplici fattori che hanno creato la tempesta perfetta per l’esplosione del mercato immobiliare a Manalapan”, ha detto l’agente Alan Kurlander. “Le persone stanno lasciando New York City, Staten Island e Brooklyn. I luoghi di lavoro a Manhattan ora consentono ai dipendenti di lavorare da casa tre o quattro giorni alla settimana. Gli acquirenti vogliono essere in aree meno affollate. Ci sono bassi tassi di interesse sui mutui domestici, e le tasse qui rimangono notevolmente inferiori a quelle del Jersey settentrionale. “
3. Wyckoff (contea di Bergen)
Nell’agosto 2020, gli accordi in sospeso a Wyckoff sono aumentati di un sorprendente 222% rispetto all’anno precedente, secondo l’analisi della società. C’è stato un aumento del 100% delle vendite chiuse rispetto all’anno precedente a settembre , con proprietà sotto contratto che spingono questo slancio verso l’autunno.
“Wyckoff è un sobborgo tranquillo con un distretto scolastico di prim’ordine e una comunità vivace”, ha detto l’agente Will Alfaro. “Con tassi ipotecari ai minimi storici , giovani famiglie si sono riversate in città, affascinate dalle sue affascinanti aree del centro, dal comodo transito a New York, dalle abbondanti attività ricreative e dall’atmosfera armoniosa. “
2. Montclair (contea di Essex)
Nuovi annunci sul mercato sono aumentati del 280% in agosto rispetto all’anno precedente, mentre le case hanno venduto il 44,4% più velocemente in 20 giorni e hanno raggiunto un prezzo di vendita medio di $ 975.000, un aumento del 29,5% rispetto al 2019, secondo la società immobiliare. “Non l’ho mai visto”. come questo prima, mai. T hey “stanno arrivando a frotte. Ci sono file agli open house e quasi tutte le auto in strada hanno una targa di New York “, ha detto l’agente della Montclair Jocelyn Russo.
1. Westfield (Union County)
” Non è una sorpresa che stiamo avendo un afflusso di acquirenti provenienti dalle aree urbane “, ha detto l’agente di Westfield Jean Marie Morgan. “Mi sono trasferito a Westfield da Brooklyn 25 anni fa perché Westfield era la perfetta combinazione di vita urbana con un’atmosfera da piccola città. Abbiamo un centro incredibile, case meravigliose su strade alberate, ottime scuole e un forte senso di comunità dove i vicini conoscere il tuo nome. “