Il programma House Charlotte è un programma di assistenza per gli anticipi che fornisce assistenza finanziaria agli acquirenti qualificati per la prima volta che desiderano acquistare una casa entro i limiti di Charlotte o in determinate zone del profilo di quartiere (NPA). Sponsorizzato e amministrato dalla Charlotte-Mecklenburg Housing Partnership e dalla città di Charlotte, questo programma è progettato per fornire opportunità di proprietà abitativa a individui e famiglie e aumentare l’offerta di alloggi a prezzi accessibili a Charlotte. Questo programma può essere utilizzato in combinazione con un prestito convenzionale FHA, VA o 30 anni a tasso fisso. I prestiti FHA 203K non sono consentiti.
I fondi forniti dal programma House Charlotte vengono utilizzati per pagare i costi iniziali associati all’acquisto di una casa: l’acconto e / o costi di chiusura. I fondi possono essere utilizzati anche per il riacquisto degli interessi.
Ad esempio, se finanzi l’acquisto di una casa con un prestito FHA, il prestatore richiederà a pagare un acconto del 3,5% (3,5% del prezzo di acquisto) dai propri fondi. Quasi tutti i mutui ipotecari richiedono un acconto da parte dei mutuatari ad eccezione di un prestito USDA che non richiede alcun acconto. Con un prestito FHA, sarai in grado di prendere in prestito fino al 96,5% del prezzo di acquisto di una casa. I fondi per l’acconto utilizzando un prestito FHA possono provenire dai tuoi fondi personali, dal denaro del regalo di amici e familiari o da un programma di assistenza per l’acconto come il programma House Charlotte.
Qualunque sia il tipo di prestito che scegli di ottenere, al momento dell’acquisto di una casa ci saranno dei costi di chiusura. La chiusura di solito aggiungeva dal 3,5% al 5% circa del prezzo di acquisto. Quindi, se avessi intenzione di acquistare una casa per $ 130.000, i fondi di cui avresti bisogno sarebbero circa $ 9.000. Per alcuni acquirenti di case, è davvero difficile risparmiare così tanti soldi, da qui la ragione per i programmi di assistenza per l’acconto come il programma House Charlotte.
Idoneità per l’assistenza finanziaria tramite il programma House Charlotte
Per qualificarsi per il programma House Charlotte, vengono presi in considerazione diversi fattori tra cui reddito familiare, punteggio di credito, prezzo di vendita e posizione. Gli acquirenti di case che desiderano qualificarsi per ricevere fondi dal programma House Charlotte non possono avere un reddito familiare combinato superiore al 110% del reddito medio dell’area di Charlotte. In generale:
- individui / famiglie con reddito familiare combinato pari o inferiore all’80% del reddito medio di area (AMI) per la dimensione del nucleo familiare potrebbero beneficiare di un a $ 8.500 di assistenza se acquistano una casa entro i limiti della città di Charlotte.
- Individui / famiglie con un reddito familiare combinato dell’80% dell’AMI per le dimensioni del proprio nucleo familiare e che lavorano come dipendenti del servizio pubblico potrebbero qualificarsi per a $ 10.000 in assistenza. I datori di lavoro idonei includono: la città di Charlotte, le scuole di Charlotte-Mecklenburg, il dipartimento dello sceriffo della contea di Mecklenburg, il dipartimento medico della contea di Mecklenburg e CATS (Charlotte Transit System).
- Individui / famiglie con reddito familiare combinato tra l’80% e il 110% dell’AMI per le dimensioni del proprio nucleo familiare potrebbe qualificarsi per $ 5.000 in assistenza quando si acquista una casa in una determinata area del profilo di quartiere (NPA).
Per ulteriori informazioni sulle linee guida sui requisiti di reddito per qualificarsi per il Programma House Charlotte, consulta le nostre linee guida sul reddito di House Charlotte.
L’assistenza arriva sotto forma di prestito rimborsabile differito di 5, 10 o 15 anni. Per i richiedenti pari o inferiore all’80% AMI, l’assistenza sarà perdonata dopo 10 anni e ripartita proporzionalmente del 20% all’anno a partire dall’anno 5. Per i richiedenti pari o inferiore all’80% AMI e che lavorano come dipendenti del servizio pubblico, l’assistenza sarà essere completamente perdonato dopo 5 anni e ripartito proporzionalmente del 33% all’anno a partire dall’anno 3. Infine, per i richiedenti tra l’80% e il 110% di AMI, l’assistenza sarà completamente perdonata dopo 1o anni e proporzionata del 20% a partire al quinto anno.
Come qualificarsi
Il primo passo è contattarci. Ti metteremo in contatto con un finanziatore approvato House Charlotte. Il prestatore farà domanda per il programma a tuo nome. Il programma House Charlotte richiede agli acquirenti di casa che richiedono l’assistenza per l’acconto di prendere 8 ore di lezioni di formazione per l’acquirente domestico. Alcuni di questi corsi possono essere seguiti online.
Offriamo una conoscenza e una guida esperte agli acquirenti di case che desiderano trarre vantaggio dal programma di assistenza per l’acconto di House Charlotte. Se sei interessato a qualificarti per questo programma, chiamaci oggi al numero (704) 837-4672.
Link utili sul programma House Charlotte
Programma House Charlotte
Iscriviti al programma House Charlotte
Quartieri del programma House Charlotte
Mappa interattiva dei quartieri del programma House Charlotte
Aree statistiche di quartiere idonee al programma House Charlotte
Linee guida sul reddito del programma House Charlotte
Requisiti del programma House Charlotte per la prequalificazione
Domande frequenti sul programma House Charlotte