Storia anticaModifica
Uno dei primi proprietari della proprietà fu Alexander Slidell Mackenzie, che visse in una fattoria dal 1840 fino alla sua morte nel 1848. Commodoro Matthew C. Perry era abituato a trascorrere parte dell’estate con la moglie in cottage vicino alla fattoria di Mackenzie. Nel 1839, Perry acquistò un lotto vicino e costruì una casa in pietra, chiamata The Moorings. Si stabilirono in questa casa per tutto l’anno residenza con i loro figli. Intorno al 1853 o 1854, Perry vendette la tenuta di campagna e tornò a New York City.
L’importatore e commerciante Edwin Bartlett ottenne la proprietà intorno al 1848, demolì la fattoria e costruì Rockwood, un Castello gotico inglese di pietra estratta localmente. Bartlett assunse Gervase Wheeler per progettare la casa, che fu costruita nel 1849.
Schizzo architettonico della sala centrale di Rockwood, con lavori di ristrutturazione di Carrère e Hastings
Bartlett sol d la casa al suo socio in affari William Henry Aspinwall nel 1860; Aspinwall ne fece la sua residenza estiva e migliorò la proprietà e la casa, e acquistò abbastanza terreno per rendere la sua tenuta di 200 acri (81 ettari). Aspinwall viaggiava spesso da New York alla proprietà tramite il suo yacht Firefly, che poteva attraccare al suo molo a Rockwood Hall.
Alla sua morte nel 1875, suo figlio Lloyd Aspinwall visse lì fino alla sua morte , nel 1886. William Avery Rockefeller, Jr. lo acquistò quindi per $ 150.000. La sua residenza a Mount Pleasant convinse suo fratello, John D. Rockefeller, a costruire la sua tenuta Kykuit nelle vicine colline di Pocantico.
Rockefeller espanse la sua proprietà a circa 1.000 acri (400 ettari) e ristrutturò o ricostruì il castello , quasi raddoppiando le sue dimensioni. Alcune fonti, incluso lo stesso Rockefeller, affermano che abbia ricostruito completamente la casa e abbia utilizzato la vecchia pietra per costruire un nuovo fienile o una nuova stalla.
Includendo l’acquisto della proprietà da parte di Rockefeller, ha speso circa $ 3 milioni ($ 85,4 milioni nel 2019) per la casa. Non ha badato a spese per adattarla alle sue caratteristiche e al suo stile di vita, e aveva anche poca idea di quanto avrebbe speso per essa durante la sua costruzione. Rockefeller ha assunto Ebenezer L. Roberts per supervisionare la costruzione, sebbene Roberts morì nel 1890, durante la ristrutturazione della casa. Ha anche assunto il noto studio di architettura Carrère e Hastings per creare piani per la ristrutturazione degli interni della casa. Rockefeller ha anche speso $ 6.000 per ripavimentare un tratto di strada di due miglia con macadam dalla casa Woodlea di Vanderbilt Shepard a Sleepy Hollow Cemetery. Rockefeller ha pagato la pavimentazione per viaggiare facilmente da Rockwood Hall alla stazione ferroviaria di Tarrytown.
La casa risultante di 204 stanze misurava 174 x 104 piedi ed era la seconda casa privata più grande degli Stati Uniti al tempo, solo dietro la villa Biltmore ad Asheville, nel North Carolina. All’epoca era stimato anche secondo solo al Biltmore in termini di costi e secondo a Kykuit per estensione di terreno e valore, all’interno della contea di Westchester.
Rockefeller si trasferì nella casa appena ristrutturata intorno Maggio 1890. Nel 1895, Emma, la figlia di Rockefeller, sposò David Hunter McAlpin, Jr., figlio di David Hunter McAlpin, in una cerimonia a casa. Gran parte della casa fu decorata per l’evento. Nel 1914, durante la guerra del Colorado Coalfield, le proprietà dei fratelli Rockefeller di Rockwood Hall e Kykuit furono il sito di rivolte e di potenziali invasioni domestiche. Il presidente del villaggio di Tarrytown Frank Pierson ha protetto le case, radunando più polizia e guidando gli sforzi per reprimere i rivoltosi e scacciarli dalle case.
Rockefeller voleva che la casa fosse il suo ritiro estivo, ma nei suoi ultimi anni è diventata la sua casa per tutto l’anno. Nel 1922, Rockefeller morì all’interno di Rockwood Hall, lasciando la proprietà vuota. Il suo funerale ha avuto luogo a Rockwood Hall, con un servizio del rettore della chiesa episcopale di Saint Mary, a cui Rockefeller frequentava regolarmente. I cancelli della tenuta furono chiusi e sorvegliati da poliziotti durante la vicenda.
As country clubModifica
Gli eredi di Rockefeller misero in vendita la proprietà, ma nessun acquirente individuale fu trovato. A questo punto la villa è stata chiusa, i suoi arredi sono stati rimossi e circa 20 custodi si sono occupati della proprietà. La prima rottura della sua proprietà fu una vendita a Frank Vanderlip. Nel 1924, Vanderlip acquistò 57 acri della proprietà sul fiume di Rockwood Hall da aggiungere alla sua tenuta, Beechwood. La maggior parte della proprietà fu acquistata nello stesso anno da un gruppo di investitori, che formò Rockwood Hall, Inc. La loro società acquistò la proprietà (con 210 acri a ovest della Route 9 e 600 acri a est) per circa $ 1 milione. Il gruppo ha convertito la tenuta in un country club con un campo da golf, una piscina e altre strutture. La società ha formato Rockwood Hall Country Club e ha eliminato un mutuo con la Equitable Trust Company di New York, acquisita da Chase Bank nel 1930.Il suo campo da golf a 18 buche è stato progettato da Emmet & Tull nel 1929. Rockwood Hall Country Club ha assunto il noto golfista australiano Joe Kirkwood Sr. come primo professionista del golf del club.
Nel 1927, il nipote di Rockefeller John D. Rockefeller Jr. acquistò 450 acri attraverso la Route 9 da Rockwood. L’anno successivo, il club Rockwood Hall ha venduto 166,5 acri della propria terra a est della Route 9 a John Jr., al fine di saldare o ridurre due dei suoi mutui. Nel 1928, il club era abbastanza redditizio da pianificare l’espansione della sua proprietà; il club prevedeva un secondo campo da golf su una proprietà adiacente, nonché adeguamenti alla maggior parte del suo campo esistente e la costruzione di quattro campi da tennis e una piscina all’aperto. Nello stesso anno, Frederic N. Gilbert fu rimosso come membro del country club per presunto tentativo di ottenerne il controllo. Frank Harris Hitchcock era il presidente del club all’epoca ed era stato il primo presidente del club. Gilbert ha intrapreso un’azione legale contro il club.
Il club di Rockwood Hall stava accumulando debiti, specialmente durante il Grande Depressione, iniziata nel 1929. Il club alla fine non ebbe successo finanziario e dichiarò bancarotta nel 1936. Durante l’estate del 1937, il Rockwood Hall Country Club affittò la casa e il terreno al Washington Irving Country Club e la rimessa per le carrozze e la stalla al Washington Irving Theatre durante la causa di preclusione di Rockwood. La rimessa per le carrozze e la stalla furono ristrutturate e iniziarono a mostrare le produzioni estive a partire dal 1938 e terminare nel 1940.
DemolitionEdit
La Chase National Bank aveva acquisito il mutuo di Rockwood e iniziò a pignorare la proprietà. Nel 1938, John Jr. acquistò il Rockwood Hall Country Club e i suoi 220 acri da Chase Bank per $ 244.374 in tribunale fallimentare. Nel 1941, John Jr. non trovò alcuna utilità per il sito e i suoi edifici si stavano deteriorando gravemente, quindi si preparò a demolire gli edifici . Tra la fine del 1941 e l’inizio del 1942, John Jr. ordinò la demolizione del palazzo, della rimessa per le carrozze, delle serre, della centrale elettrica, del fienile, del pollaio, della piccionaia, dei capannoni e della rimessa per barche; escludendo solo i due corpi di guardia. Fiume e si è prestata attenzione a non danneggiare i muri di contenimento, gli alberi, gli arbusti, le strade e i terrazzi della proprietà. Le ultime strutture rimaste sono il corpo di guardia sulla US Route 9 e le fondamenta a terrazze della villa.
Riqualificazione della proprietàModifica
Rockefeller Jr. ha ceduto Rockwood Hall a suo figlio Laurance Rockefeller l’8 aprile 1946. Nello stesso anno, la proprietà fu proposta per l’ubicazione della sede delle Nazioni Unite. Era una delle poche proposte per il sito, ed è stata data gratuitamente da Laurance e Nelson Rockefeller. I funzionari della contea di Westchester avevano precedentemente proposto lo stesso sito. Il loro padre, John Jr., era cauto riguardo alla proposta, credendo che l’occupazione del sito avrebbe spinto l ‘espansione delle Nazioni Unite ad altre proprietà Rockefeller vicine a Pocantico Hills, e forse anche Kykuit, la sede della famiglia. Laurance e Nelson , insieme ai loro fratelli David e John, erano tutti disposti a rinunciare alle loro proprietà per rendere possibile l’ubicazione del sito. John Jr. ha espresso che la natura della campagna a Westchester sarebbe cambiata irrevocabilmente. Ha incaricato Nelson di informarsi ulteriormente su un’altra proposta sito vicino a White Plains, New York, e per vedere altri terreni disponibili vicino a Rockwood. Un altro motivo addotto per la disapprovazione del sito da parte di John Jr. era la sua distanza dagli aeroporti e altri mezzi di trasporto disponibili a New York.
New York Life and Regeneron campus
Laurance ha venduto 80 acri di la proprietà ad IBM nel 1970; New York Life in seguito operò fuori dal sito. Laurance aveva programmato di donare Rockwood Hall allo Stato di New York e ha effettuato la vendita IBM per compensare la perdita di entrate fiscali alla città di Mount Pleasant. Durante la proprietà della terra rimanente, Laurance ha reso lo spazio disponibile al pubblico per escursioni, pesca e altre attività ricreative.
Dai primi anni ’70 fino al 1998, Laurance Rockefeller ha affittato la tenuta a New York per utilizzare come parco pubblico, al costo di $ 1 all’anno, e ha coperto i costi di manutenzione della proprietà. Nel 1972, ha annunciato che avrebbe donato il terreno allo Stato. I piani per il parco pubblico dovevano eventualmente includere un centro per studiando l’ambiente del fiume Hudson. Nel frattempo, lo stato ha commissionato uno studio del fiume intorno alla proprietà, i Rockefeller hanno concesso tour a piedi per 540 residenti e hanno fornito loro questionari per valutare le reazioni. Gli sviluppatori sono stati incaricati di fornire opinioni; il primo i costruttori hanno proposto una piscina, una pista di pattinaggio e campi da tennis per consentire un uso ad alta densità del parco. I residenti hanno indicato nei questionari che preferivano l’uso passivo del parco: percorsi pedonali e un centro naturalistico, e nessun campo ng o impianti sportivi.Il project manager ha proposto una piattaforma paesaggistica sopra i binari della linea Hudson, per consentire ai residenti l’accesso diretto al fiume Hudson.
Nel 1998, Rockefeller ha ceduto la proprietà di 88 acri al Laurance S. Rockefeller Fund, con la metà del gli interessi del fondo sono stati donati allo Stato di New York e metà al Memorial Sloan Kettering Cancer Center. A quel tempo, il terreno era uno dei pochi ampi tratti non edificati rimasti sul fiume Hudson inferiore. (stimato a $ 26,8 milioni) al fine di possedere completamente Rockwood Hall.