De onroerendgoedsector kan tegenwoordig een aantal grote gronddeals zien, van het Witanhurst-herenhuis van $ 450 miljoen in Londen tot het Antilla-gebouw van $ 2 miljard in Mumbai, maar deze bleek in vergelijking met sommige historische grondtransacties.
Belangrijkste afhaalrestaurants
- Terwijl moderne multi- miljoen of multi-miljard onroerendgoedovereenkomsten kunnen verbluffend lijken, ze verliezen wat glans in vergelijking met historische grondverkopen.
- De Russische verkoop van Alaska aan de VS in 1867 is een van de grootste grondovereenkomsten in de geschiedenis , aangezien het de natie 375 miljoen hectare meer en een enorme binnenlandse oliebron opleverde.
- De aankoop van Louisiana in 1803 uit Frankrijk bleek een transformerende factor te zijn voor de Verenigde Staten, aangezien het jonge land toegang kreeg tot 13 staten en 512 miljoen extra acres.
- Het Verdrag van Tordesillas uit 1494 verdeelde de landen buiten Europa tussen Spanje en Portugal, toen de grootste supermachten ter wereld. Spanje kreeg de betere deal en kreeg controle over een groot deel van het moderne Latijns-Amerika.
De aankoop in Alaska
De Amerikaanse aankoop van Alaska van Rusland in 1867 wordt beschouwd als een van de grootste grondtransacties in de geschiedenis. Uit angst voor een nieuwe oorlog met Groot-Brittannië na de Krimoorlog, haastte Rusland zich om Alaska aan de Verenigde Staten te verkopen voor slechts $ 7,2 miljoen, of ongeveer twee cent per acre, om te voorkomen dat het nabijgelegen British Columbia het grondgebied zou overnemen en om zijn worstelende financiën te versterken.
Tegenwoordig is Alaska natuurlijk veel meer waard dan dat. De staat omvat 586.412 vierkante mijl of meer dan 375 miljoen hectare, zelfs voor een prijs van slechts $ 100 per hectare zou dat neerkomen op meer dan $ 37 miljard. Bovendien produceert de staat elk jaar honderdduizenden vaten olie.
De Louisiana-aankoop
De Louisiana-aankoop uit Frankrijk in 1803 is een andere VS. acquisitie die wordt beschouwd als een van de grootste grondtransacties ooit. Met een aankoopprijs van slechts $ 15 miljoen, heeft de VS ongeveer 13 staten aan territoria toegevoegd voor minder dan drie cent per hectare.
Maar de aankoop in Louisiana gebeurde bijna niet om een aantal redenen. President Thomas Jefferson kreeg veel kritiek omdat hij handelde boven zijn grondwettelijke autoriteit uit, vooral gezien zijn strikte interpretatie van de grondwet. Ten tweede maakten veel Federalisten zich zorgen dat de VS een oorlog tegen Spanje financierden door van Napoleon te kopen.
Tegenwoordig is het land in de Louisiana Purchase aanzienlijk meer waard. De deal omvatte 828.000 vierkante mijl, wat gelijk staat aan tot ongeveer 512 miljoen acres. Met huidige grondkosten tussen de $ 1.000 en $ 4,00 0 per acre in de continentale VS in 2019, zal de totale waarde van de Louisiana-aankoop daarom waarschijnlijk bijna $ 1,2 biljoen bedragen.
Het Verdrag van Tordesillas
In de 14e en 16e eeuw waren Spanje en Portugal de twee grootste supermachten ter wereld die de wereld veroverden. De ontdekking van de Nieuwe Wereld door Christoffel Columbus leidde tot een aantal geschillen over wie rechten had op bepaalde gebieden. Uiteindelijk kwamen de twee landen overeen om de wereld te verdelen langs een meridiaan 370 mijlen ten westen van de Kaapverdische eilanden.
Helaas bleek de Nieuwe Wereld zich voornamelijk naar het westen te verplaatsen in richting en de deal bleek nogal eenzijdig. Spanje koloniseerde uiteindelijk de overgrote meerderheid van Zuid-Amerika, behalve het huidige Brazilië, waar nog steeds Portugees wordt gesproken. Na 1898 raakte het verdrag enigszins achterhaald omdat de twee wereldmachten minder invloedrijk werden.
Hoewel de totale waarde van deze deal onmogelijk te berekenen is, bleef de controle die Spanje uitoefende over het grootste deel van Latijns-Amerika speelde een belangrijke rol in de geschiedenis. De meeste landen in de regio beweerden hun onafhankelijkheid in het begin van de 19e eeuw. In de jaren 1900 namen sommige Latijns-Amerikaanse landen als bondgenoten van de VS deel aan de wereldoorlogen.
Waar het op neerkomt
Het is misschien gemakkelijk te begrijpen huidige onroerendgoedmarkt en de tientallen tot honderden miljoenen dollars die zijn uitgegeven aan het verwerven van vorstelijke landgoederen. Deze aankopen lijken echter minuscuul in vergelijking met een tijd waarin landen een hele staat konden verkopen.