Lang geleden waren de dagen dat appartementsjagers de krantenadvertenties zorgvuldig moesten doorzoeken om een plek te vinden om te wonen. Tegenwoordig heeft elke huurder gemakkelijk toegang tot miljoenen appartementen via honderden digitale databases en zoekmachines voor verhuur. Eerlijk gezegd kunnen de opties overweldigend zijn.
Om uw volgende zoektocht naar een appartement te vergemakkelijken, hebben we wat tijd besteed aan het onderzoeken en gebruiken van tientallen verhuurwebsites. Hieronder vindt u een alfabetische lijst van 19 nationale websites voor verhuuradvertenties, met de handigste functies voor elke site. De meeste hebben mobiele apps en we hebben de beoordelingen opgenomen, zodat u weet of een app het proberen waard is.
Abodo
Abodo biedt een visueel gestroomlijnde manier om naar huurwoningen te zoeken op basis van basisvereisten zoals huur, aantal slaapkamers en een paar specifieke factoren waarover mogelijk niet kan worden onderhandeld (bijv. -conditionering, huisdiervriendelijk). Details voor elke vermelding worden direct boven de zoekresultaten weergegeven, die kunnen worden gesorteerd op relevantie, prijs, recentheid en populariteit. Studenten kunnen ook gemakkelijk zoeken naar woningen buiten de campus.
Zoektip: in kaartweergave worden listingpictogrammen grijs nadat je erop hebt geklikt, zodat je niet vijf keer naar dezelfde listing hoeft te kijken.
Onderweg: de nieuwe iOS-app scoorde 4,7 sterren en de Android-app 3,7 sterren.
Appartementgids
Als u op zoek bent naar een website met een overvloed aan foto’s en plattegronden, hoeft u niet verder te zoeken. Vermeldingen, waarvan de meeste afkomstig zijn van grote beheermaatschappijen, bevatten intuïtieve pictogrammen om voorzieningen aan te geven, bijvoorbeeld of er een vaatwasser is of dat honden zijn toegestaan.
Zoektip: er zijn veel filters, waaronder filters die u om appartementen en gemeenschapsfuncties te zoeken, zoals zwembaden, fitnesscentra en een waterkant.
Onderweg: de nieuwste iOS-app heeft een score van 4,7 sterren, terwijl de Android-app een score van 4,2 sterren heeft gekregen.
Apartments.com
Apartments.com is een van de uitgebreidere zoekmachines voor verhuur. Er is een groot aantal filters, van de gebruikelijke prijsklasse en het type appartement tot de meer speciale functies, zoals soorten appartementen, zoals militairen, beperkte inkomsten en studentenhuisvesting.
De standaardweergave is een kaart . Hoewel u niet op buurt kunt zoeken, is er een zoekfunctie op trefwoorden en een tool Polygoon, waarmee u exacte zoekgrenzen in kaart kunt brengen. Met Apartments.com kunt u ook zoeken naar advertenties met een video- of 3D-tour. Voor degenen die naar een nieuwe stad verhuizen, biedt de site ook buurtgidsen voor elke stad.
Zoektip: je kunt je zoekopdracht filteren op de reistijd van het appartement naar het werk via elk vervoermiddel. Met de functie ‘Woon-werkverkeer plannen’ kunt u kiezen hoe lang u wilt dat uw woon-werkverkeer duurt, van slechts één minuut tot wel een uur.
Onderweg: de meest recente iOS-app heeft 4,6 sterren terwijl de Android-versie 4,3 heeft.
Coldwell Banker
Coldwell Banker is voor de rijke huurders die er zijn. De site biedt voornamelijk eengezinswoningen, waarvan er vele absoluut luxe zijn (zoals dit huis van $ 85.000 in Beverly Hills). Op de website kunt u ook zoeken op specifieke voorgestelde trefwoorden, zoals “smart home” en “architectonisch”, evenals uw eigen trefwoorden.
Zoektip: laat uw butler zoeken (als u rijk genoeg bent om Coldwell Banker uw favoriete verhuursite te laten zijn, bent u ook rijk genoeg voor een butler).
On-the-go: de iOS-app heeft 4,7 sterren en de Android-app heeft er 4.
Craigslist
De OG-verhuurwebsite Craigslist is nog steeds een must voor bijna elk appartement jager. Je moet door veel oplichting en dubbele vermeldingen worstelen, maar Craigslist biedt nog steeds enkele van de beste deals, aangezien eigenaren en kleine huisbazen rechtstreeks gratis aanbiedingen kunnen plaatsen. U kunt filteren op kosten of geen kosten, een prijsklasse en appartementgrootte instellen en enkele voorzieningen aangeven.
Zoektip: de sleutel tot Craigslist is om elke dag naar uw wensen te zoeken. Dit is hoe je als eerste de beste deals ziet.
Onderweg: er is een verrassend aantal Craigslist-apps beschikbaar. CPro heeft de beste recensies voor Android-gebruikers, terwijl CPlus het beste lijkt voor iPhones. Craiglist.com laadt ook automatisch in een mobielvriendelijk formaat op smartphonewebbrowsers.
Te huur
De kracht van deze website ligt in de gedetailleerde informatie die deze geeft over de door experts gescreende eigendommen. Het is iets uitdagender om eenmalige vermeldingen of vermeldingen te vinden die niet van een grote beheermaatschappij zijn. De site biedt ook een rekenmachine om u te helpen berekenen hoeveel huur u zich kunt veroorloven.
Zoektip: ForRent.com heeft een overvloed aan filters, inclusief buurtopties.
On- the-go: de iOS-app heeft slechts 2,2 sterren, terwijl de Android-app het zelfs 4 sterren beter doet.
Homes.com
Homes.com is zeker meer gericht op kopers, maar het biedt wel een stevige database voor verhuuradvertenties met een schone interface. Elke vermelding biedt informatie over openbare en privéscholen in de buurt, inclusief een cijfer dat is berekend op basis van prestatiegegevens van staatstests.
Zoektip: u kunt de basisfuncties uitvoeren (prijs, grootte, bouwjaar, type gebouw), plus gedetailleerde filters voor type weergave, kavel en voorzieningen zoals ‘Walk-In Closet’ en ‘1st Floor Master’.
Onderweg: de iOS-app heeft 4,6 sterren en de Android-app heeft 4 stars.
Hotpads
Hotpads is in 2012 overgenomen door Zillow en is een ongelooflijk diepgaande en dynamische zoekmachine voor verhuur in het hele land. U kunt de basisprincipes instellen, zoals uw prijsklasse en grootte en type appartement, en filteren op voorzieningen en uw eigen trefwoorden doorzoeken. De standaardweergave is een gebruiksvriendelijke kaart met een lijst ernaast, en er zijn overlays die de nabijheid van een appartement tot openbaar vervoer en fietspaden laten zien.
Zoektip: als je op je hoede bent voor vermeldingen met geen foto’s, Hotpads is voor jou: er is een filter waarmee je alleen naar vermeldingen met meerdere foto’s kunt zoeken.
Onderweg: de iOS-app heeft een bijna perfecte score van 4,8 sterren, terwijl de Android app heeft 4,4 sterren.
New York Times Real Estate
De zoekmachine voor de vermelding in New York Times Real Estate is redelijk standaard. U typt gewoon uw prijsklasse, interessante buurt en grootte van het huishouden in. Hoewel dit niet exemplarisch is, biedt de Times veel geweldige context voor buurten, met informatie en beoordelingen van opties voor eten, fitness en meer in de buurt (mogelijk gemaakt door Foursquare), en links naar recente onroerendgoedartikelen.
Zoektip: voor wijken in New York biedt The Times ook een diepere duik in de huizenmarkt van dat gebied.
Onderweg: de iOS-app heeft 4,6 sterren.
PadMapper
PadMapper haalt zijn informatie van andere bedrijven zoals Airbnb, ForRent en PadLister om een uitgebreide huurkaart te vormen (vroeger haalde het ook advertenties uit Craigslist, maar Craigslist zorgde ervoor dat ze stopten).
De standaardweergave is een kaart en deze wordt overgedragen naar de afzonderlijke vermeldingen, die ook zijn ingesloten met een handig Google Street View-paneel voor dat adres.
Zoektip: je kunt vermeldingen snel en gemakkelijk favorieten toevoegen en verbergen, de plaatsen markeren waarin je geïnteresseerd bent en de rest negeren.
Onderweg: de iOS heeft 4,7 sterren terwijl de Android-app 4,4 sterren heeft.
Makelaar
Makelaar biedt bijna alles wat u nodig heeft op een onroerendgoedwebsite. Het is snel en u kunt uw zoekopdracht personaliseren met de basisfuncties en veel voorzieningen. De advertentiepagina’s gaan uitgebreid in op de buurt: je vindt een prijsvergelijking met huizen in de buurt en andere gebieden, statistieken over de scholen en een door Yelp aangedreven kaart met restaurants, coffeeshops, supermarkten en meer .
Zoektip: scrol helemaal naar beneden op de vermeldingspagina om voorgestelde vermeldingen met vergelijkbare functies in dezelfde buurt te zien.
Onderweg: zowel iOS- als Android-apps hebben 4,5 sterren.
Rent.com
Een verhuizing naar een nieuwe stad brengt vaak nieuwe uitgaven, belastingen, huurverhogingen en nutsvoorzieningen met zich mee. Rent.com probeert u in één opzicht geld te besparen: via het verhuiscentrum van de website, waar u gratis verhuisoffertes kunt krijgen door simpelweg de grootte van uw huis, de locatie en uw bestemming op te geven. Als je een insider-blik wilt werpen op een potentiële woning, biedt Rent.com een virtuele rondleiding door veel van de eigendommen op zijn website.
De selectie is beperkter dan grotere sites zoals Zillow en Zumper, en het merendeel van de vermeldingen betreft appartementsgebouwen met meerdere units op de markt, in plaats van individuele appartementen. De standaardweergave is een lijst, maar u kunt overschakelen naar een kaartweergave.
Zoektip: Rent.com heeft een van de meer robuuste selecties van filters, waarmee u kunt aangeven of u een inkomensbeperkte woning nodig heeft of wil je een plek waar de nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de huur.
Onderweg: de iOS-app heeft 4,7 sterren en de Android-app er 4.
RentCafe
RentCafe is anders dan andere websites voor het zoeken naar verhuur omdat ze alleen aanbiedingen hebben die rechtstreeks afkomstig zijn van vastgoedbeheerders. Huurders kunnen de realtime beschikbaarheid van eenheden controleren en online appartementen aanvragen. Zelfs nadat je een plek hebt gescoord, kun je RentCafe nog steeds gebruiken om je huur te beheren, van het indienen van onderhoudsaanvragen tot het online verlengen van je huurcontract. De interface van de website is uw standaardkaart met filters. U kunt ook naar buurten zoeken op postcode, straal en polygoon.
Zoektip: als u een beperkt budget heeft, kunt u zoeken naar vermeldingen met een lager dan gemiddeld tarief. Vink gewoon “goedkoop” af onder het tabblad Prijscategorie.
Onderweg: RentCafe heeft een app voor bewoners, die is beoordeeld met 4,8 sterren voor de iOS-versie en 4,4 sterren voor Android.
RentHop
RentHop, bedient de meeste grote markten in de VS.biedt het standaardtarief van lijst- en kaartweergaven, plus een groot aantal filters. Wat deze site onderscheidt, is zijn eigen “HopScore”, een beoordeling van hoe goed elke vermelding is op basis van de versheid, de kwaliteit van de vermelding en de reputatie van de manager.
Zoektip: zoek naar de “Prijsvergelijking” in elke advertentie, die u vertelt hoe de huur voor een bepaald blok zich verhoudt tot de gemiddelde huurprijzen voor vergelijkbare appartementen in hetzelfde gebied.
Onderweg: de iOS-app heeft 2 sterren op vier totaalbeoordelingen.
Jungle huren
Huurprijzen lijken vaak sporadisch en willekeurig; vandaag een goede deal morgen een slechte. Met de huurvergelijkingstool kan Rent Jungle snel beoordelen of u een eerlijke deal krijgt of niet. De geomap van de website maakt ook onderscheid tussen eengezinswoningen en woningen voor meerdere personen door middel van duidelijke afbeeldingen, en de pictogrammen worden grijs nadat je er op hebt geklikt.
Zoektip: je kunt zoeken naar militaire woningen.
Aan -the-go: geen apps.
Sublet.com
Sublet.com bestaat al sinds 1999 en het lijkt erop dat de website sindsdien niet meer is bijgewerkt. De site is inderdaad grotendeels onderverhuurd, maar biedt ook regelmatige verhuur van kleinere verhuurders. U kunt sorteren op buurt en aangeven of u alleen op zoek bent naar een kamer of een heel appartement. U kunt ook filteren op de duur van de lease die u nodig heeft. Met een gratis lidmaatschap kunt u contact opnemen met verhuurders met “gratis” vermeldingen, terwijl een betaald lidmaatschap van 90 dagen volledige toegang geeft tot alle verhuurders.
Zoektip: Sublet.com is niet beperkt tot de Verenigde Staten – u kan deze site gebruiken om kamers en appartementen te vinden in Afrika, Europa, Azië, Australië en Midden- en Zuid-Amerika.
Onderweg: geen apps.
Trulia
Trulia, een ander eigendom van Zillow, is sinds 2005 actief in het zoeken naar onroerend goed. Dankzij partnerschappen met CrimeReports.com, EveryBlock.com en SpotCrime.com kunnen ze gebruikers locatie- specifieke informatie over misdaad, lokale scholen, voorzieningen en reistijden. De interface is intuïtief en u kunt zoekresultaten in een lijst, raster of kaart bekijken.
Zoektip: voor steden met robuust openbaar vervoer opties, verschijnt er een ‘Near Transit’-knop in de zoekbalk om gemakkelijk resultaten te filteren. Bovendien kunt u een maximale reistijd instellen. Een nieuwe tool helpt de LGBT-gemeenschap ook se lokale non-discriminatie huisvestingswetten.
Onderweg: de iOS-app heeft 4,8 sterren en de Android-app 4,5 sterren.
Zillow
Zillow, opgericht in 2006, is een van de meest gevestigde merken voor online vastgoedonderzoek, met gegevens over meer dan 110 miljoen woningen. Door de postcode van een buurt in te typen, geeft de Zestimate-tool een geschatte huur- of koopprijs van eigendommen in het gegeven gebied weer. Zillow heeft ook nieuwe tools waarmee je met één applicatie op meerdere appartementen kunt solliciteren en huur op zijn platform kunt betalen.
Zoektip: in de kaartweergave kunt u de regio tekenen waarin u wilt zoeken.
Onderweg: de iOS-app heeft een waardering van 4,8 sterren en de Android app heeft een solide 4,5 sterren.
Zumper
Zumper staat bekend om zijn overzichtelijke verhuurmarktrapporten en diepgaande kennis van lokale verhuurmarkten. Voor appartementsjagers vertaalt dit zich naar beschrijvingen van stadsoriëntatiepunten, het weer en de cultuur wanneer u een zoeklocatie invoert. Omdat wijkonderscheidingen moeilijk te onderscheiden zijn voor niet-inwoners, geeft Zumper ook een overzicht van verschillende buurten die de potentiële huurder kunnen interesseren.
Zumper toont zijn lokale expertise ook in de zoekresultaten: met de kaartweergave kunt u om individuele buurten te selecteren en de lijstlocaties duidelijk weer te geven.
Zoektip: de Zumper Select-functie verbindt u met een “verhuurexpert” die rondleidingen plant en bevestigt.
On-the- go: de iOS-app heeft 4,7 sterren, terwijl de Android-app er 4,5 heeft.